عقار ستي للتسويق العقاري   شركة السليمان العقارية - انقر هنا
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > عقارات الدول الخليجية والعربية والعالمية > عقارات باقي الدول العربية > عقارات مصر > الملتقى العــــــام للعقــــاريين بمصــر




اريد جواب انا عراقي واريد شراء شقة في مصر

إضافة رد
 
رقم الموضوع : 1145488 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 14-08-2010, 01:24 AM   #1 (permalink)
نرحب بكم

 
الصورة الرمزية عبدالناصرفاضل خيرالله2 - افتراضية


رقم العضو: 177949
تاريخ التسجيل : Aug 2010
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 4

عبدالناصرفاضل خيرالله2 غير متواجد حالياً


كنوز
Post اريد جواب انا عراقي واريد شراء شقة في مصر

السلام عليكم .انا عراقي واريد شراء شقة في مصر .,واريد مساعدتكم في اعطاء جواب او تسهيل هذا الامر هذا ولكم مني كل الاحترام .
رد مع اقتباس
الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
قديم 14-08-2010, 03:29 AM   #2 (permalink)
مستشار قانوني

هذا العضو لديه العضوية الفضية - انقر هنا


 
الصورة الرمزية عبد الفتاح نصار - افتراضية


رقم العضو: 36399
تاريخ التسجيل : Sep 2008
الإقامة : القاهرة
الاهتمام : عقارات مصر
المشاركات : 177

عبد الفتاح نصار غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالناصرفاضل خيرالله2 مشاهدة المشاركة
السلام عليكم .انا عراقي واريد شراء شقة في مصر .,واريد مساعدتكم في اعطاء جواب او تسهيل هذا الامر هذا ولكم مني كل الاحترام .
اخي الفاضل
كل ما عليك لشراء شقة في مصر هو اختيار الشقة التي تريد شراؤها ثم مراجعة صحة اوراق ملكيتها ثم ابرام عقد الشراء
ولا توجد اجراءات خاصة للشراء بالنسبة اليك كعراقي او اي جنسية اخري حيث انه يحق لغير المصريين تملك الشقق السكنية دون قيود
النصيحة التي اوجهها لك هي مراجعة عقود ملكية اي شقة بشكل صحيح والافضل ان تنتقي محامي ليقوم بهذه المهمة لك
تحياتي لك
__________________

عبد الفتاح نصار
مستشار قانوني
ت : 201006100303+
201280001498+
رد مع اقتباس
قديم 14-08-2010, 08:52 PM   #3 (permalink)
نرحب بكم

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية عبدالناصرفاضل خيرالله2 - افتراضية


رقم العضو: 177949
تاريخ التسجيل : Aug 2010
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 4

عبدالناصرفاضل خيرالله2 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اخي العزيز الاستاذ عبدالفتاح ,اشكرك على الجواب .ولكن هل احتاج الى اقامة لكي استطيع السكن في الشقة .ام ,عندشراء الشقة استطيع ان اسكنها بدون اقامة؟واشكركم مرة اخرى.
رد مع اقتباس
قديم 17-08-2010, 02:13 AM   #4 (permalink)
عقاري

 
الصورة الرمزية bagsvard - افتراضية


رقم العضو: 63177
تاريخ التسجيل : Mar 2009
الاهتمام : عقارات مصر
المشاركات : 22

bagsvard غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

أخي العزيز
اولا ـ القانون في مصر يجيز للاجنبي حق تملك العقار على ان لايزيد عن وحدتين عقاريتين مهما كان مساحتمها ونوعهما ( يعني شقة ، فيلا ، ارض ، عمارة الى اخره )

ثانيا ـ انا مررت بالتجربة ذاتها قبلك وبخصوص موضوع الحصول على الاقامة عن طريق شراء الشقة يجب ان تكون قيمة الوحدة العقارية لا تقل عن 50 الف دولار او مايعادلها بالجنيه المصري شريطة ان يكون المبلغ قد تم تحويله بالعملة الاجنبية بتحويل بنكي من بنك خارج مصر الى حسابك الشخصي في بنك داخل مصر وان تستخرج رسالة تاييد من البنك المصري يؤيد ورود هذا التحويل لحسابك في البنك

وبعد التوكل على الله وقيامكم بشراء وحدة عقارية ـ شقة مثلا ـ يجب ان تقوم بتسجيلها في الشهر العقاري ، وعند مراجعة الشهر العقاري فانهم بالنسبة للشخص الاجنبي يقوموا باستحصال موافقة امن الدولة وجهاز المخابرات المصري قبل الموافقة على تسجيلها باسم الاجنبي والتسجيل يستغرق هنا من 3 الى 6 شهور وبعد التسجيل والحصول العقد المسجل ـ الاخضر ـ من الشهر العقاري تضعه في ملف مع رسالة التأييد من البنك ، وايضا وثيقة تثبت تسجيل عداد ـ النور ـ الكهرباء باسمك ، وشهادة العوائد الضريبة للعقار التي تستخرجها من الشهر العقاري ايضا ، وشهادة التصرفات العقاري استمارة 19 تستخرجها من الحي ، وصورة جواز السفر وصور شخصية لكم وتقدم الملف الى مجمع التحرير لطلب الحصول على الاقامة الثلاثية طبعا مع صورة جواز سفر الزوجة والاولاد غير البالغين لانهم سيكونوا مشمولون معك بهذه الاقامة ، اما البالغين الذين يزيد عمرهم عن 18 سنة فلا يتم شمولهم معك بهذه الاقامة

وعليك يا اخي ان تبحث عن شقة مسجلة في الشهر العقاري وحذاري ان تشتري شقة غير مسجلة لانها عملية معقدة في التسجيل وسوف تتعبك لكثرة اجراءاتها واشكالاتها وتعقيداتها والمدة الطويلة التي تتطلبها والتي تقاس بالسنين وليس بالايام او الاشهر وكثير من الناس وقعت في مطباتها

وانا اخيك عايشت التجربة مع احد الاقرباء لي وما عاناه منها وبكل تفاصيلها وهناك الكثير مما يمكن ان يقال في هذا الشان حتى صار عندنا ملف عن الموضوع ، وبامكانك مراسلتي على الايميل بخصوص اي استفسار بهذا الشأن


وبالتوفيق ان شاء الله

....................
...............
................
رد مع اقتباس
قديم 18-08-2010, 02:35 AM   #5 (permalink)
نرحب بكم

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية عبدالناصرفاضل خيرالله2 - افتراضية


رقم العضو: 177949
تاريخ التسجيل : Aug 2010
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 4

عبدالناصرفاضل خيرالله2 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اشكرك اخي العزيز على المعلومات القيمة التي اسديتها لنا وبارك الله فيك .
رد مع اقتباس
قديم 23-09-2010, 04:31 AM   #6 (permalink)
نرحب بكم

 
الصورة الرمزية sarah1987 - افتراضية


رقم العضو: 186518
تاريخ التسجيل : Sep 2010
الاهتمام : عقارات مصر
المشاركات : 2

sarah1987 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

انا ممكن اساعدك في انك تحصل علي شقة في مصر وجميع اوراقها خالصة
[email protected]
رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 04:44 PM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة