عقار ستي للتسويق العقاري   شركة السليمان العقارية - انقر هنا
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > الحوارات العامة > منتدى العقار والاستشـارات العامة




أريد أن أخذ قرض عقاري من بنك البلاد .. نصائحكم لي

إضافة رد
 
رقم الموضوع : 121597 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 31-08-2008, 08:59 AM   #1 (permalink)
عقاري

 
الصورة الرمزية fjdu - افتراضية


رقم العضو: 32756
تاريخ التسجيل : Aug 2008
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 123

fjdu غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي أريد أن أخذ قرض عقاري من بنك البلاد .. نصائحكم لي

أريد أن أخذ قرض عقاري من بنك البلاد

قيمة الارض في حدود 250 - 280 الف ريال

ماهي نسبة الفائده ؟

مدة التقسيط تكون على 15 سنه اريد

اريد أن أدفع أقصى شي للبنك 2500 ريال قسط شهري

الراتب 12500 ريال

ياليت تعطوني تفاصيل أكثر لو سمحتم وقتراحات لو لديكم
رد مع اقتباس
الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
قديم 31-08-2008, 12:56 PM   #2 (permalink)
عقاري

 
الصورة الرمزية البطل - افتراضية


رقم العضو: 18071
تاريخ التسجيل : May 2008
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 25

البطل غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

بنك البلاد
نسبة التمويل العقاري لـ 15 سنة واقل 4.49
نسبة التمويل الشخصي 3.5
طبعا هذا اخر يوم لهذا العرض يعني غدا يمكن يثبتون هذا العرض او يرجعون النسبة الاعلى

نصيحتي انك تحاول تقلل فترة التمويل لان هذا هو الافضل لك ولمستقبلك بإذن الله والدين ثقيل وعبودية للبنك
وبما انك تحاول تاخذ قطعة ارض فافضل لك تاخذ تمويل شخصي لمدة 5 سنوات فهو اقل نسبة وبيكون المبلغ حسب راتبك تقريبا يتجاوز 200 الف ريال وحاول تكمل المبلغ من عندك بالقليل ودور لك ارض بهذا المبلغ

والتمويل الشخصي اسهل واكثر مرونة من العقاري لكن يعيبه ان تمويله اقل ولاتنس ميزة ان الارض باسمك وتقدر تبيعها في اي وقت بعكس العقاري حيث يبقى مرهون للبنك

التمويل العقاري هو الحل المتوفر في حال شراء عقار بناء جاهز

هذه نصيحتي لك
رد مع اقتباس
قديم 31-08-2008, 03:33 PM   #3 (permalink)
اخوكم ابو علــــــــــــي

 
الصورة الرمزية زبون جاد - افتراضية


رقم العضو: 6074
تاريخ التسجيل : Feb 2008
الإقامة : الدمام
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 177

زبون جاد غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.

اظم صوتي لصوت الاخ البطل حاول تأخذ قرض شخصي نسبة الهامش الربحي 3.5% يعني لو بيعطونك 200 الف بيكون ربحهم في خمس سنوات 35 الف ريال واذا ما عطوك بهذه النسبه رح الراجحي لانهم خفظوا النسبه عندهم الى 3.5 بس يميز البلاد انهم ما ياخذون رسوم اداريه الي يأخذها الراجحي حوالي (1500)ريال.

وبعدين لو تقول لصاحب الارض بشتريه عن طريق البنك هو بيعرف ان الاجراءات بتطول شوي وحينها اما سيرفض او يرفع عليك السعر.

وانسب طريقه هي الطريقه الي انا اتبعتها رح للبنك وقدم طلب وزودهم بالاوراق المطلوبه واذا جتك الموافقه ولم يبقى سوى التنفيذ لا تنفذ رح دور لك ارض زينه وعلى رغبتك وعلى قد دراهمك واذا حصلت الارض عربن عليها وحط لك مجال يومين او ثلاثه ايام ورح للبنك واشتر لك سهم زين وبعه على طول ولو تستشير احد الطيبين يمكن يعطيك سهم تكسب فيه ريال وبعه ورح افرغ ارضك بس لازم تجهز الزياده ان كان هناك زياده.

القسط بيكون حوالي 3900 ريال او اربعه اذ كان قرضك 200 الف.

اتمنى ان اكون وصلت لك الفكره.
__________________

قال ابن رجب رحمه الله :"خاتمة السوء تكون بسبب دسيسة باطنة للعبد لايطّلع عليها الناس". وقال بعضهم : ( كم من معصية في الخفاء منعني منها قوله تعالى : " ولمن خاف مقام ربه جنتان " ) ." إن الحسرة كل الحسرة ، والمصيبة كل المصيبة : أن نجد راحتنا حين نعصي الله تعالى
رد مع اقتباس
قديم 31-08-2008, 04:30 PM   #4 (permalink)
شرقاوي

 
الصورة الرمزية ابو فهـــــد - افتراضية


رقم العضو: 28404
تاريخ التسجيل : Jul 2008
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 48

ابو فهـــــد غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

الراجحي رفع الرسوم الادارية الى 2500 سود الله وجيهم انا توني ماخذ ارض 233000 النسبة 4.25 على 15 سنة القسط 2119 .
طبعا راي الاخوان سليم وافضل انا اخذتها لاني كنت باخذ عقار جاهز ولكن بعد تفكير اخذت الارض لاني جعلت التمويل الشخصي بخمس سنوات للبناء بما تبقى من الراتب ونمويل اخر باسم الزوجة على خمس سنوات ايضا وازيد عليها شوي وابني فيها كذا وفرت احسن مما اخذ عقار جاهز 15 سنة بمليون وزيادة مع ارباحهم .
رد مع اقتباس
قديم 31-08-2008, 04:51 PM   #5 (permalink)
عقاري

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية fjdu - افتراضية


رقم العضو: 32756
تاريخ التسجيل : Aug 2008
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 123

fjdu غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

السلام عليكم

مشكورين على الرد

لا يوجد ارض اخواني بملغ 200 الف

كل الاراضي من 250 حتى 300 الف


بخصوص القسط لمدة 5 سنوات سوف يكون الدفع كثير يعني فوق 2500 ريال شهري وأنا لا أستطيع الدفع فوق هذا المبلغ ولو بريال


هل هناك بنوك أفضل أخواني أم البلاد بنك جيد ؟


ياليت تساعدوني فأنا في حيره من أمري
رد مع اقتباس
قديم 31-08-2008, 08:12 PM   #6 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية الراجح 1 - افتراضية


رقم العضو: 30138
تاريخ التسجيل : Aug 2008
الإقامة : جده
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 252

الراجح 1 متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fjdu مشاهدة المشاركة
السلام عليكم

مشكورين على الرد

لا يوجد ارض اخواني بملغ 200 الف

كل الاراضي من 250 حتى 300 الف


بخصوص القسط لمدة 5 سنوات سوف يكون الدفع كثير يعني فوق 2500 ريال شهري وأنا لا أستطيع الدفع فوق هذا المبلغ ولو بريال


هل هناك بنوك أفضل أخواني أم البلاد بنك جيد ؟


ياليت تساعدوني فأنا في حيره من أمري
اخي الكريم بنك البلاد الافضل من حيث الشرعية
والعمولة في التمويل على خمس سنوات 3.49
اما اذا كان قرض للعقار تزيد العمولة وتصبح 4.25
لكن اقل عمولة الان البنك الفرنسي 3.05 وقد يدعي الموظف مساعدتك ويجعلها 3.00 فقط
رد مع اقتباس
قديم 01-09-2008, 09:02 AM   #7 (permalink)
عقاري

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية fjdu - افتراضية


رقم العضو: 32756
تاريخ التسجيل : Aug 2008
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 123

fjdu غير متواجد حالياً


افتراضي

ماهي عمولة البنك الفرنسي في التمويل العقاري ؟؟؟


بعض البنوك ظهارها جيد لكن لما تتعامل معهم تكتشف أشياء مخيفه
رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

الكلمات الدلالية (Tags)
لي, أخذ, أريد, البلاد, بنك, عقارات، أخبار، استشارات، سوق العقار، مقالات, عقاري, نصائحكم, قرض
urhv sjd

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 03:32 AM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة