almass

مواضيعي / ردودي

اولا كل عام وأنتم بخير بمناسبة قرب عيد الاضحي المبارك

بما ان الاجازه جات وما عاد في افراغات... ..اشوف انها فرصه نفكر كيف يقدر انسان متوسط او شبه محدود الدخل انه يملك بيت العمر...وأنا اول الحالمين

اتمنى غلى كل شخص انه يدلي برأيه ويعطينا افكاره لانها ممكن نساعد بعض في التخطيط السليم لامتلاك منزل خاص

اولا دعونا نتفق ان الله عز وجل ضمن لكل انسان رزقه في الدنيا ولكن ايضا جعل سبحانه تفاوتا في الرزق ...فهدا رزقه واسع وغني جدا يملك قصورا والاخر متوسط او اقل والبعض فقير...لهدا لايمكن لكل انسان في الدنيا ان يكون له منزل خاص واللا فما كان هناك الفقر

انا لن اتكلم عن الاغنياء والموسرين...ولكن دعونا نقول شخص او شخص وزوجته دخله السنوي 150-180 الف ريال كيف يعمل ليمتلك منزلا خاصا

الفكره الاولى في رأيي ان يشتري شقه تمليك في حدود 400-500 الف بحسب الدخل لانه في كل الاحوال سيستأجر شقه في حدود 30 الف سنوي فبدلا من دفع الايجار ياخد شقه اقساط على 10 سنوات...طبعا خلال العشر سنوات لازم يضغط على نفسه شويه لانه حتكون عليه اقياط سنويه من 45-50 الف بدلا من 30 الف ايجار...لايهم لان المهم انه بعد 10 سنوات سيكون البيت ملكه

الفكره الثانيه لمن يملك تحويشه في حدود 200-250 الف ان يشتري ارض في مناطق مخدومه وصالحه للبناء...والان لازالت توجد تلك الاراضي في النسيم, بقشان, البيت المثالي , هشام وغيرها من المخططات المتوفره فيها الكهرباء...وبعد كده يبدأ في البناء حبه حبه...خليها 3-4 سنوات بناء..لكن بعد كده سيكون له ((فيللا خاصه)) ...لكن اهم شي مين اللي محوش 200-250 الف

لو ارض مثلا في بقشان 400 متر قيمتها 200-220 الف...ممكن يعمر فيللا متوسطة ومعقولة التشطيب لاسره من 6-8 اشخاص بسعر 330-350 الف ريال وبكده تطلع عليه كلها 550 الف مع الارض يعني ممكن احسن من شقه تمليك...ولو في قرض البنك العقاري يبقى انحلت المشكله.

صحيح ان تلك المناطق الان غير مأهوله تماما بالسكان ولا يوجد بها مرافق تعليميه او خدميه كالاسواق مثلا..وحتى مستوى السفلته والارصفه متهالكه...لكن انا اتحدث بعد اربع سنوات من البناء كيف ستكون...اكيد الوضع يتغير للاحسن والان الامانه كانت طارحه عقود استثمار في مناطق بأبحر لانشاء مدارس عليها

المشكله برأيي ان كثير من الناس اللي على شاكلتي ماعندهم التفكير الادخاري بمعنى لو اخر السنه جمع له 50 او 60 الف راح في الصيف طيرها في سفره للخارج او اشترى له لكزس اقساط يتفشخر بيها على خلق الله وبعدين يجي يصيح من غلاء الايجارت وجشع ملاك العقارات ويدعي عليهم بالفقر والفلس

ياأخوان خلينا نكون عقلانيين وموضوعيين في التفكير...الناس اللي دخلهم متوسط او شبه محدود (امثالي) كثير والمشكله انه نبغى نسكن في الحمرا وعلى البحر ب100 الف عشان كده كتير مننا نفسه العقار ينهار...اظن الفرصه لازالت سانحه لي ولامثالي بامتلاك منزل العمر...فقط خلينا نمسك يدنا ونطالع في اللي عندنا مو عند غيرنا

انتظر ارائكم ومشاركاتكم

الساحل الغربي

مواضيعي / ردودي

حياك الله اخي الحبيب

انت تقول انك من اصحاب الدخل المحدود وتستطيع ان تجمع في السنه مايقارب 50 او 60 الف

او ان لديك تحويشه 200الف ريال اسال الله ان يبارك لك في ما اعطاك

ولكن من رئا مصائب الناس هانت مصيبته

هناك اناس دخلهم الشهري لايتعدا الالفين ريال فماذا يفعل اذاكنت انت اخي من اصحاب الدخل المحدود

نريد ان نتكلم ايضا عن هذه الفئه فهم من يستحقون ان نتكلم عنهم اخي الحبيب

بارك الله فيك

وجزاك الله خير

__________________

أبوهاني

مواضيعي / ردودي

أصلا اللي بيجمع 50 أو 60 ألف بيكون راتبه على الأقل 9 أو 10 آلاف لأن التحويشه بتكون بمعدل 4 أو 5 آلاف في الشهروهذا صاحب راتب جيد
وشكراً

almass

مواضيعي / ردودي

شكرا اخي الحبيب على الرد

اخي الكريم انا قلت ام كلامي موجه لاصحاب الدخل المتسط او شبه المحدود

وأنا لم اقل انني استطيع ان ادحر 50-60 الف او انني املك تحويشة 200 الف بل كان كلامي بصفه عامه لاي شخص يستطيع دلك

اما من دخولهم كما قلت 2000 ريال شهريا فحقا انه شي مؤلم وكان الله في عوننا وعونهم...هي 2000 ريال تكفي لطعام او علاج او ملبس فضلا عن امتلاك منزل...ولكن نقول الله يصلح الحال وكلها ارزاق من الله عز وجل ((ورفعنا بعضهم فوق بعض درجات))

almass

مواضيعي / ردودي

شكرا ابو هاني

9 او 10 الاف تعتبر متوسطه لان الرواتب الجيده تبدأ من 15 وانت طالع

عموما انا كنت اتحدث عن اصحاب الرواتب المتوسطه

تقبل خالص تقديري واحترامي

المسفري

مواضيعي / ردودي

خير الكلام ماقل ودل ( ماعال من اقتصد ).
والاقتصاد هو التوسط قال تعالى ( واقصد في مشيك ).
والاقتصاد هو التوسط بين الدبيب والاسراع.
ففكرة ان اشتري سيارة لكزس واكشخ فيها او السكن في شقة ايجارها مرتفع وبنفس الوقت دخل شهري متوسط وبنفس الوقت افكر اسكن مستقبلا في بيت ملك فهذا خيال خصب .وعزائي الوحيد للراتب الذي لايتحمل كل هذه المتطلبات .اطالب واطالب واطالب بتغيير جذري لكثير من امورنا الاقتصادية ومصروفاتنا الغير مبرره .
وعلى قول اخواننا الحضارم ( قع نملة تاكل سكر).

تاجر اراضي

مواضيعي / ردودي

تستطيع انت وزوجتك شراء فلة بالتقسيط لمدة 10 سنوات وموجود عروض كثيرة بس خذلك لفة على مكاتب العقار وراح تحصل بس المشكلة؟؟؟ القروض موقفة او تم تقليلها او وقفها من قبل البنوك؟؟فمن راح يمولك؟؟