عقار ستي للتسويق العقاري   شركة السليمان العقارية - انقر هنا
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > عقارات الدول الخليجية والعربية والعالمية > عقارات باقي الدول العربية > عقارات مصر > الملتقى العــــــام للعقــــاريين بمصــر




قانون الضرائب العقارية الجديد

 
 
رقم الموضوع : 184906 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 10-12-2008, 11:55 PM   #1 (permalink)
OmarElnahas

 
الصورة الرمزية OmarElnahas - افتراضية


رقم العضو: 40431
تاريخ التسجيل : Oct 2008
الإقامة : UAE
الاهتمام : عقارات مصر
المشاركات : 69

OmarElnahas غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي قانون الضرائب العقارية الجديد

جريدة الأهرام - يوم الثلاثاء - 10-12-1981

مستشار وزير المالية‏:‏
ملامح اللائحة التنفيذية لقانون الضرائب العقارية الجديد
دعوة ملاك العقارات لتقديم إقرارات الثروة العقارية‏..‏ قريبا


<!heade><TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" bgColor=#ffffec border=0><TBODY><TR><TD dir=rtl align=right bgColor=#ffffec colSpan=5>
كتبت ـ آمال علام‏:‏
</TD></TR></TBODY></TABLE>

انتهت وزارة المالية من إعداد اللائحة التنفيذية لقانون الضرائب العقارية الجديد رقم‏196‏ لسنة‏2008‏ في صورتها النهائية‏,‏ حيث تتضمن‏22‏ مادة تمهيدا لبدء إجراءات إعادة تقدير القيمة الايجارية للعقارات المبنية في جميع أنحاء الجمهورية‏.‏

صرح بذلك إسماعيل عبد الرسول مستشار وزير المالية وقال انه ستتم دعوة ملاك العقارات والوحدات السكنية لتقديم إقراراتهم عن ممتلكاتهم العقارية فور إصدار وزير المالية اللائحة‏,‏ مشيرا إلي إعداد مصلحة الضرائب العقارية نموذج إقرار الثروة العقارية‏,‏ وسوف يتم توزيعه مجانا علي مختلف المناطق والمأموريات الضريبية التابعة للمصالح الضريبية سواء كانت تابعة لمصلحة الضرائب العقارية أو مصلحة الضرائب العامة علي الدخل‏,‏ أو مصلحة ضرائب المبيعات أيضا سيتم توزيعه من خلال مكاتب البريد ويمكن التقدم بالإقرار الكترونيا من خلال موقع وزارة المالية علي بوابة الحكومة الالكترونية‏.‏ وأكد إسماعيل عبد الرسول أن نموذج الإقرار روعي في إعداده أن يتضمن إرشادات واضحة لكيفية كتابة بياناته مع تبسيط البيانات والمعلومات المطلوبة‏.‏

وحول ملامح اللائحة التنفيذية لقانون الضرائب العقارية الجديد قال طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية إنها تشمل قواعد و أحكام إجراءات الحصر والتقدير لكل العقارات المبنية علي مستوي الجمهورية والنص علي تقسيم العقارات نوعيا في ضوء مستوي البناء والتشطيبات والموقع الجغرافي للعقار ومدي اتصاله بالمرافق العامة أو الخاصة وسعر تكلفة المتر المربع ومساحة الوحدة كأساس للتقدير مع الاستهداء بالجداول المرفقة بالقانون عند حساب الضريبة وبداية ونهاية عمل لجان الحصر والتقدير ونطاق سريان الضريبة‏,‏ وقواعد وإجراءات الطعن علي تقديرات لجان الحصر‏.‏

وأضاف أن اللائحة حددت الإجراءات التي تلتزم بها مصلحة الضرائب العقارية من حيث نشر التقديرات في الجريدة الرسمية وإخطار المكلفين بتلك التقديرات لفتح الباب أمامهم للطعن عليها إذا رغبوا في ذلك‏.‏

وقال انه بالنسبة لخطوات حساب الضريبة فاللائحة حددتها كالآتي أولا‏:‏ حساب القيمة الايجارية للعقار سواء كان سكنيا أو غير سكني‏,‏ وفي الحالة الأولي يتم استبعاد‏30%‏ من هذه القيمة مقابل مصاريف الصيانة‏,‏ ثم استبعاد مبلغ الإعفاء بواقع‏6000‏ جنيه لكل وحدة سكنية ثم حساب الضريبة بواقع‏10%‏ من باقي القيمة الايجارية‏,‏ وبالنسبة للحالة الثانية الوحدات العقارية غير السكنية فيتم استبعاد‏32%‏ من القيمة الايجارية مقابل مصاريف الصيانة ثم تحسب الضريبة بواقع‏10%‏ من باقي القيمة الايجارية حيث لا ينطبق علي الوحدات غير السكنية الإعفاء المقرر بقيمة‏6000‏ جنيه‏.‏

وأيضا من المواد الهامة باللائحة إجراءات تحمل الخزانة العامة الضريبة العقارية عن الملاك غير القادرين علي السداد‏,‏ حيث توضح كيفية تقديم طلب بذلك و الأوراق والمستندات المطلوبة في هذه الحالة‏,‏ وأيضا قواعد الإعفاء من الضريبة وإجراءات رفعها‏,‏وإجراءات سداد الضريبة‏.‏ وأطر تشكيل لجان الحصر والتقدير والسجلات المستخدمة في ذلك‏.‏

من ناحية أخري أعلن مستشار وزير المالية أن د‏.‏ غالي وافق علي زيادة المكافآت الشهرية لجميع العاملين بمديريات الضرائب العقارية في المحافظات المختلفة إلي‏65‏ يوما‏,‏ مع تعديل قواعد صرف المكافآت والجهود غير العادية بحيث يتم ربطها بالانجاز والأداء‏,‏ كما كان يطالب العاملون بالضرائب العقارية‏.‏

الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
قديم 22-12-2008, 06:56 AM   #2 (permalink)
q8-kuw

 
الصورة الرمزية q8-kuw - افتراضية


رقم العضو: 38991
تاريخ التسجيل : Oct 2008
الاهتمام : عقارات مصر
المشاركات : 152

q8-kuw غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

والله حرام يا ناس حتي السكن الحكومه عاوزه تشاركنا فيه يا ناس ده حرام وله مش حرام يعني انه ساكن في شقه ملك بتاعتي تجي الحكومه وتقولي اديني ايجار علي جلوسك بالشقه عيب والله الكلام ده
 

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

الكلمات الدلالية (Tags)
الجديد, العقارية, الضرائب, قانون
urhv sjd

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 10:30 AM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة