لماذا لانستفيد من حفرة الارض ونعملها قبو ارجو الدخول لنستفيد ونتناقش قبل البناء

المبارك للعقارات · 10-06-2009, 11:01 PM

القبو للي يحسن استخدامه مفيد جدا

بالنسبة للسعر التكلفة فيفرق معك في البناء من 10 % إلى 20 % أما في البيع فيفرق تقريبا من 25 % إلى 35 %

حسب منطقتك اللي بتعمر فيها هل يناسب قبو أو لا ؟ الصحافة مثلا أعرف ناس فيها تبهذلوا من القبو .. أنا دخلت فيلا في الصحافة ( طبعا شغل أقل من السياحي ) القبو رطوبة 0

عندنا في البيت المطبخ في القبو ودورة مياة .. أما المطبخ فهو فاك أزمة البيت وسيع والروايح أقل .. أما دورة المياه فمغلقة من 5 سنوات .. أولا ما لها حاجة ثانيا تملا بيارة القبو بسرعة ..

من ناحية البيارة الخاصة بالقبو فمتعبة ..

الخلاصة حط قبو بدون أي مصدر مياة ترتاح ..

najm · 12-06-2009, 06:11 AM

ما تفضل به أحد الأخوة من كون القبو أصبح مقر للحشرات وانبعاث الروائح الكريهه فهذا مجرب عندي في عمارة أسكنها بالإيجار

لكن أعتقد بأن هناك عدة أشياء إذا تم تلافيها يكون القبو نعمه ويعود ذلك لمهارة المهندس وطريقة البناء

1 - لابد من وجود تهوئه جيده
2 - لابد من العزل المناسب
3 - وضع بلاط للقبو وتكييف ومراوح شفاطات
4 - البعد عن تخزين أي شئ ممكن يجلب الحشرات خاصة التخزين لفترة طويلة وبكميات كبيرة
5 - من الأفضل ان لايكون فيه أي مصدر للمياه أكثر من مغسلة للضرورة
6 - إذا كانت مواسير الصرف معلقة بسطح القبو يجب أن يتم تثبيتها بشكل جيد والحذر من تسرباتها

هذا ما أرى عمله للقبو والسلام عليكم

عبدالله الخميس · 18-06-2009, 11:21 PM

ياشباب الدفان ما يقارن بالقبو ابدا
لكن لو بتدفن ادفن بالكامل ثم لا تصب الأرضيه الا بعد ما تخلص من العظم كامل عشان المويه اللي بترش بها هي نفسها المويه اللي كان المفروض تصبها على الأرض عشان تشدها
اما حكاية القبو فإحسبو معي
1- صبة نظافة 10سم
2- صبة ارضية (( زي صبة الخزان بحديدها))
3- صبة حيطان القبو بعد بنائه ولياسته وعزله من الزامل طبعا
4- صبة السقف للقبو .
طبعا الصبات كلها 20سم .
البلك 5بلكات بمتر
المتر بالنسبه للمقاول بمترين او متر ونص
طبعا على إفتراض لن تضع فيها غير غرفة واحدة فقط يعني من غير اي مصدر للمياه
طيب هل تستحق غرفة واحدة كل القيمة هذي
طيب لو حطية الغرفة هذي في السطح مع مخالفة البلدية ودفعة عنها غرامة على إفتراض انني مضطر لورقة البلدية بتصيييييييير كم ...؟؟؟؟؟؟؟؟؟
الله يلخيكم احسبوها وحطو الكلام هذا كله والمبالغ هذي كلها وتذكرو جيدا بأنها غرفة او صالة

ابو رواف · 27-06-2009, 11:43 AM

فكرة جيد تشكر عليه

almofareg · 12-07-2009, 11:32 PM

نصيحه لك استفيد من البدروم او القبو او السرداب فهو يصلح مجالس واسعه للضيوف او صالات للاهل او للاولاد ليلعبوا بعيدا عن الشارع و متنفس لهم فيه جميع العابهم و اذا قدرت تسوي فيه حمام سباحه مع اتخاذ تدابير السلامه فسوف يكون مفيدا جدا جدا
حتى لو تبينه و تشطبه لاحقا حسب القدرة لن تندم عليه
و بالتوفيق

الارملة · 18-07-2009, 08:25 PM

اشكر صاحب الموضوع
بالنسبة لنا ننوي بناء عمارة دورين(اربع شقق) استثمار وملحق سكن خاص
من اي ناحية سيخدمني وجود قبو حيث ان فكرة صالة رياضية او مسبح ستصبح صعبة علي في حالة وجود مستأجرين اما مستودع فأنا انوي تغطية نصف السطح فوق الملحق بمستوى صور السطح وتقسيمة كمستودع
فهل ماتزال هناك افكار قد استغلها في القبو ام انه سيكلفني الكثير بفائدة اقل

السSراج · 22-07-2009, 01:52 AM

اقتباس:

بقى شىء أخير، وهو أن اقتراح الدفان كبديل عن البدروم (فى حالة وجود أراضى منخفضة عن الشارع) مع صب أساسات أى منشأ فوق هذا الدفان له شروط يجب أن تراعى بشدة من حيث الرص على طبقات (25 سم) مع الغمر بالماء ، وهو أمر إن تم حسب الأصول سيكلف بالتأكيد ، حقيقة لن تكون التكلفة معادلة لتكلفة إنشاء بدروم لكن فى النهاية أمر لا يستهان به ، فهو بالتأكيد أكثر تكلفة من مجرد مجموعة (ردود) رمل تلقى فى الحفرة، كما يتصور البعض. أقول هذا لكى يضعه كل مقبل على البناء فى اعتباره عند حسابه لفرق التكلفة بين الدفان أو القبو (البدروم).

لدي أرض منخفضة عن الشارع بمقدار مترين تقريباً
ما رايكم لو صبيت القواعد وشيدت الرقاب وعملت صبة نظافة ثم بعد كذا دفنت هل هذا التصرف صحيح

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم