عقار ستي للتسويق العقاري   تلال العمارية
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > منتدى المقاولات العامة والمواد الانشائية > منتدى المقاولات العامة والاستشارات الهندسية




للفلل السكنية :كيف نحسب تكاليف تقريبية قبل بدأ مشروع العمر

إضافة رد
 
رقم الموضوع : 2536316 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 07-04-2012, 02:10 AM   #8 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية ربي أرزقني - افتراضية


رقم العضو: 250366
تاريخ التسجيل : May 2011
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 234

ربي أرزقني غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اخوي موضوع جذأ رائع جراك الله خير الجزأء

بسالك كم تكلفة تشطيب فله مسطحات البناء 600م كامل البياره اعزكم الله والخزأن وكل شي
ابي سعر المتر للتشطيب المتوسط ؟؟؟ علما ان الفله عظم فقط

وابي اعرف سعر المتر بالتشظيب اللي كاتبه 600 ريال للمتر كيف يكون شكل التشظيب ونوع البلاط والجبص ؟
اي معلومه عندك افدني فيها جزأك الله خير
__________________
__________________

ربي أرزقني وأرزق مني ...
رد مع اقتباس
الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
قديم 09-04-2012, 03:11 PM   #9 (permalink)
عقاري نشيط

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية جوال الديكور - افتراضية


رقم العضو: 152357
تاريخ التسجيل : Apr 2010
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 54

جوال الديكور غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عقار مكة ستي مشاهدة المشاركة
مجهود تشكر عليه ،، بارك الله فيكي يا مهندسنا

بس ارجو اضافة معلومات عن البدروم ؟ وكم تكلفته مصنعيه للمقاول ؟
حياك الله

البدروم يحتاج حساب دقيق لكن اسهل طريقة احسب كميات الخرسانة و استخرج منها الحديد بالنسبه

مثلا لو طلعت كمية الخرسانة 200 م3
نضربها في نسبة الحديد التقريبية 11%

وسعر المقاول حسب اتفاقك معه
ممكن نفس سعر المتر المسطح والبعض يحسب المتر بمتر ونصف
__________________

م.سعود السلمي
( حساب تويتر @almuhands )
رد مع اقتباس
قديم 09-04-2012, 03:13 PM   #10 (permalink)
عقاري نشيط

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية جوال الديكور - افتراضية


رقم العضو: 152357
تاريخ التسجيل : Apr 2010
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 54

جوال الديكور غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو شعيل مشاهدة المشاركة
أخي الكريم أرض مساحتها ٤٥٠ متر , كم تقريبا تكلف بناء مع تشطيب كامل [ يسلم المفتاح ]
مع ذكر كم المساحة التقريبية لمسطح البناء وشكراً لكم
لم تحدد عدد الادوار التي حتبنيها

ومسطح البناء تجده في تصريح البلدية حسب خرائطك

ومتوسط سعر البناء مع التشطيب الجيد 1000 ريال للمتر المشطح
__________________

م.سعود السلمي
( حساب تويتر @almuhands )
رد مع اقتباس
قديم 09-04-2012, 03:17 PM   #11 (permalink)
عقاري نشيط

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية جوال الديكور - افتراضية


رقم العضو: 152357
تاريخ التسجيل : Apr 2010
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 54

جوال الديكور غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ماجد الغبيشي مشاهدة المشاركة
والاعمال الاضافية يفتح الله
عندك ( خزان مياه - خزان صرف - سور علوي - سور سفلي ) هذي لحالها تأكل من 120 الف الى 150 الف ريال
ملحوظة : التكلفة تقاس على المخطط الإنشائي لان يوجد مخططات تفرق في الحديد والخرسانة عن مخططات اخرى
مع الاخذ في الاعتبار ان تكلفة الفيلا اقل من العمائر كهيكل إنشائي ( العظم )
انا كررت كثيرا جملة تقديرية و تقريبية و النسب التي قدمتها مأخوذه من مشاريع متكاملة

اما التكلفة الدقيقه فتقاس على المخططات

ويمكن المكتب الهندسي يقدم لك جدول دقيق بالكميات و حيطلب تكاليف اضافية
__________________

م.سعود السلمي
( حساب تويتر @almuhands )
رد مع اقتباس
قديم 09-04-2012, 03:28 PM   #12 (permalink)
عقاري نشيط

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية جوال الديكور - افتراضية


رقم العضو: 152357
تاريخ التسجيل : Apr 2010
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 54

جوال الديكور غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبادي7 مشاهدة المشاركة
موضوع جميل جدا
اخوي استفسار انا ببني شقة بالسطح مساحتها م196 متر كم تتوقع تكلفني المواد
وكم اعلى سعر ممكن ياخذه المقاول للمصنعيه على المتر
ايضا ماهي المدة المثاليه للأنجاز

ياليت تفيدني بحكم خبرتك الله يعطيك العافيه
كميات تقديرية
خرسانة = 59 م3 = 13500 ريال
حديد = 7 طن = 21000 ريال
البلك = 4000 بلك = 10000 ريال
اسمنت + بطحا + عتب = 1500 ريال تقريبا
تكلفة المقاول 90*196 = 17640 ريال

التكلفة التقريبية لشغلك = 63500 ريال

سعر المقاول 80-90 ريال
بدون تكلفة تكسير لسترة قديمة او بيت درج

والله يقويك على الشغل
__________________

م.سعود السلمي
( حساب تويتر @almuhands )
رد مع اقتباس
قديم 09-04-2012, 03:33 PM   #13 (permalink)
عقاري نشيط

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية جوال الديكور - افتراضية


رقم العضو: 152357
تاريخ التسجيل : Apr 2010
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 54

جوال الديكور غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ربي أرزقني مشاهدة المشاركة
اخوي موضوع جذأ رائع جراك الله خير الجزأء

بسالك كم تكلفة تشطيب فله مسطحات البناء 600م كامل البياره اعزكم الله والخزأن وكل شي
ابي سعر المتر للتشطيب المتوسط ؟؟؟ علما ان الفله عظم فقط

وابي اعرف سعر المتر بالتشظيب اللي كاتبه 600 ريال للمتر كيف يكون شكل التشظيب ونوع البلاط والجبص ؟
اي معلومه عندك افدني فيها جزأك الله خير
التشطيب تفاصيله كثيرة جدا

وممكن يكلفة اقل من 600 ريال حسب نوعية تشطيباتك الداخلية و الخارجية

لكن متوسط سعر 600 ريال الي يفكر يشطب حجر خارجي و تسطيب جيد داخلي غير مبالغ فيه

فمثلا

متوسط تكاليف ( مواد و شغل )

الواجهات
لياسة و دهان من 25 ريال - 75 ريال
كسر الرخام من 50-60 ريال
الحجر من 100 - 140 ريال
الرخام 130 - 250 ريال

الداخلي
الجبس ممكن تبدا بسعر 7 للكورنيش
و 25 للصندوق او الساقط مع الباكستان
و تصل 100 مع المغاربة


لذلك اسعار التشطيبات فيها بون شاسع حسب اختيارك وكذلك اسعار التركيبات
__________________

م.سعود السلمي
( حساب تويتر @almuhands )
رد مع اقتباس
قديم 09-04-2012, 03:35 PM   #14 (permalink)
عقاري نشيط

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية جوال الديكور - افتراضية


رقم العضو: 152357
تاريخ التسجيل : Apr 2010
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 54

جوال الديكور غير متواجد حالياً


افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مروان مشاهدة المشاركة
موضوع جدا جميل ياباش مهندس سعود بس احب اضيف حاجتين في بناء العظم

1- تأسيس وتمديد مواسير السباكة مصنعية وادوات
2- تأسيس وتمديد الكهرباء مصنعية وادوات

الله لا يحرمنا منك
نعم هذي بنود ضمن التفاصيل

لكن انا شملتها في النسبه التقديرية
__________________

م.سعود السلمي
( حساب تويتر @almuhands )
رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 09:57 PM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة