عقار ستي للتسويق العقاري   شركة السليمان العقارية - انقر هنا
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > عقارات الدول الخليجية والعربية والعالمية > عقارات باقي الدول العربية > عقارات الأردن




رسوم تسجيل العقارات والاعفاءات

إضافة رد
 
رقم الموضوع : 358935 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 19-05-2009, 11:59 AM   #1 (permalink)
عقاري

 
الصورة الرمزية abo basam - افتراضية


رقم العضو: 44131
تاريخ التسجيل : Nov 2008
الإقامة : jordan
الاهتمام : عقارات الأردن
المشاركات : 23

abo basam غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي رسوم تسجيل العقارات والاعفاءات

معاملة البيع أو الهبة
الرسوم المقررة:<?xml:space prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p>
1- 6% من القيمة المقدرة (رسوم تسجيل) على المشتري.<o:p></o:p>
2- 4% من القيمة المقدرة (ضريبة بيع العقار)، على البائع.<o:p></o:p>
3- 1.6% بين الأصول والفروع والأزواج والأخوة والأخوات (16 دينار لكل ألف دينار) من القيمة المقدرة.<o:p></o:p>
1.6% بين الشركاء منذ أكثر من خمس سنوات
الإعفاء من الرسوم
<o:p>الشركات الإسكانية والمستفيدون</o:p>
<o:p>يستفيد من هذا الاعفاء اي مواطن اردني وبصرف النظر عن عدد مرات الاستفادة إعفاء الشركة من ضريبة بيع العقار والمستفيد من رسوم تسجيل الشقة للمساحة المعفاة</o:p>
<o:p>(120م<SUP>2</SUP>، وتخضع المساحة الزائدة عن ذلك وحتى 300م<SUP>2</SUP> للرسوم المقررة وإذا زادت عن 300م<SUP>2</SUP> تخضع كامل المساحة للرسوم).
<o:p></o:p>
مثال
تم شراء شقة مساحتها ١٢٠م٢ من شركة اسكان
لا يوجد رسوم التسجيل

مثال ٢
تم شراء شقة مساحتها ١٤٥ م٢
اول١٢٠ م٢ معفاه
الفرق المساحة الزائدة ولحد 300 م٢ تدفع
اي يتم الدفع عن ٢٥م٢ فاذا قدر المترب ٧٠٠ دينار
٧٠٠*٢٥م٢=١٧٥٠٠ دينار قيمة ٢٥م٢
٦% رسوم تسجيل على المشتري اي
٦%*١٧٥٠٠=١٠٥٠ دينار على المشتري
٤%ضريبة بيع عقار على البائع
٤%*١٧٥٠٠= ٧٠٠ دينار على البائع
مثال
تم شراء شقة مساحتها 305م٢ يتم دفع الرسوم على كامل المساحة

ملاحظةاذا تم الاتفاق على ان يكون سعر البيع صافي اي قيمة الشقة مثلا ٥٠٠٠٠ صافي المشتري يتحمل كافة رسوم التسجيل ٦%+٤%
</o:p>
رد مع اقتباس
الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
قديم 19-05-2009, 12:22 PM   #2 (permalink)
أبو إبراهيم

 
الصورة الرمزية إسلام1983 - افتراضية


رقم العضو: 68778
تاريخ التسجيل : Apr 2009
الاهتمام : عقارات الأردن
المشاركات : 651

إسلام1983 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

أستاذ أبو بسام،
جزاك الله خير على هذا الموضوع القيم،
والذي يحتاجه كل أردني سواء أكان تاجر أو صاحب عقار أو مشتري أو مستثمر،
وبصراحة لم أكن أعرف هذه المعلومات قبل هذا اليوم،

والموضوع قيم ويستحق التثبيت حتى تعم الفائدة على الجميع،

ولك مني جزيل الشكر والتقدير
حفظك الله ورعاك
__________________

أخوكم أبو إبراهيم
رد مع اقتباس
قديم 19-05-2009, 12:25 PM   #3 (permalink)
أبو إبراهيم

 
الصورة الرمزية إسلام1983 - افتراضية


رقم العضو: 68778
تاريخ التسجيل : Apr 2009
الاهتمام : عقارات الأردن
المشاركات : 651

إسلام1983 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي استفسار

أستاذ أبو بسام،
استفسار بارك الله فيك حتى يكون الموضوع أشمل وأعم،
لقد وضحت في موضوعك الرسوم الخاصة بالمنازل والشقق،
ولكن الأراضي الخالية أو المزارع، فلم تذكرها،
فهل تشملها هذه الرسوم أم لا؟
وهل هي نفس المساحة يعني أقل من 120 تكون معفاة،
فإن كان هذا صحيح فلا توجد أراضي مساحتها أقل من 120 متر مربع

أرجو الإيضاح بارك الله فيك
وشكرا لك
__________________

أخوكم أبو إبراهيم
رد مع اقتباس
قديم 19-05-2009, 12:30 PM   #4 (permalink)
عقاري

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية abo basam - افتراضية


رقم العضو: 44131
تاريخ التسجيل : Nov 2008
الإقامة : jordan
الاهتمام : عقارات الأردن
المشاركات : 23

abo basam غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إسلام1983 مشاهدة المشاركة
أستاذ أبو بسام،

جزاك الله خير على هذا الموضوع القيم،
والذي يحتاجه كل أردني سواء أكان تاجر أو صاحب عقار أو مشتري أو مستثمر،
وبصراحة لم أكن أعرف هذه المعلومات قبل هذا اليوم،

والموضوع قيم ويستحق التثبيت حتى تعم الفائدة على الجميع،

ولك مني جزيل الشكر والتقدير

حفظك الله ورعاك
اخي اسلام بارك الله فيك ووفقك لما فيه خيرلك في الدنيا والاخرة وانشاء الله يرزق الجميع امين
رد مع اقتباس
قديم 19-05-2009, 12:34 PM   #5 (permalink)
عقاري

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية abo basam - افتراضية


رقم العضو: 44131
تاريخ التسجيل : Nov 2008
الإقامة : jordan
الاهتمام : عقارات الأردن
المشاركات : 23

abo basam غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إسلام1983 مشاهدة المشاركة
أستاذ أبو بسام،

استفسار بارك الله فيك حتى يكون الموضوع أشمل وأعم،
لقد وضحت في موضوعك الرسوم الخاصة بالمنازل والشقق،
ولكن الأراضي الخالية أو المزارع، فلم تذكرها،
فهل تشملها هذه الرسوم أم لا؟
وهل هي نفس المساحة يعني أقل من 120 تكون معفاة،
فإن كان هذا صحيح فلا توجد أراضي مساحتها أقل من 120 متر مربع

أرجو الإيضاح بارك الله فيك

وشكرا لك
بالنسبة لرسوم التسجيل هي كما قلنا 6% على المشتري و4% على البائع في جميع معاملات الشراء هذا الاساس
ولكن الاعفاءات التي نتحدث عنها هي فقط للشقق السكنية التي تشترى من شركات الاسكان وليس على الاراضي ارجو ان تكون الصورة واضحة

رد مع اقتباس
قديم 19-05-2009, 12:36 PM   #6 (permalink)
أبو إبراهيم

 
الصورة الرمزية إسلام1983 - افتراضية


رقم العضو: 68778
تاريخ التسجيل : Apr 2009
الاهتمام : عقارات الأردن
المشاركات : 651

إسلام1983 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abo basam مشاهدة المشاركة
بالنسبة لرسوم التسجيل هي كما قلنا 6% على المشتري و4% على البائع في جميع معاملات الشراء هذا الاساس

ولكن الاعفاءات التي نتحدث عنها هي فقط للشقق السكنية التي تشترى من شركات الاسكان وليس على الاراضي ارجو ان تكون الصورة واضحة
بارك الله فيك وفي جهودك الطيبة
وجزاك الله خير الدنيا والآخرة،
والله يوفق الجميع،
وشكرا لك
__________________

أخوكم أبو إبراهيم
رد مع اقتباس
قديم 22-05-2009, 11:20 PM   #7 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية راضي الصرعاوي - افتراضية


رقم العضو: 58891
تاريخ التسجيل : Feb 2009
الاهتمام : عقارات الأردن
المشاركات : 135

راضي الصرعاوي غير متواجد حالياً


افتراضي

مشكور أخي الكريم وبارك الله فيك
رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 05:00 AM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة