عقار ستي للتسويق العقاري  
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > عقارات المنطقة الوسطى > منتدى عقارات الرياض




عروض متجددة في مكتب دليل المهدية

إضافة رد
 
رقم الموضوع : 3967417 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 03-01-2014, 11:12 PM   #1 (permalink)
أستغفر الله

هذا العضو لديه العضوية الفضية - انقر هنا


 
الصورة الرمزية مكتب دليل المهديه


رقم العضو: 26210
تاريخ التسجيل : Jul 2008
الإقامة : al _riyadh
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 2,784

مكتب دليل المهديه غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي للبيع أرض سكنيه في الذهبي

بسم الله الرحمن الرحيم



بالتعاون مع الاخ ابو خالد. وهذه نبذه عن المهدية لمن لا يعرفها ويريد أخذ نبذه عنها وعن المخططات قبل الشراء




أقول وبالله التوفيق:



تقع المهدية على الدائري الغربي من مدينــة الرياض كما هو مبين في الصورة









وهذه صوره مقربه أكثر















وهذه صوره قبل تنفيذ الدائري عام ألفين قبل 11 سنه











وهذه صوره حديثه بعد تنفيذ الدائري وشارع الاربعين الرئيسي بالمهديه وبعض الشوارع الاخرى







تنقسم المهديةإلي 3 مخططات أ , ب , ج ---- أ و ب هما الأفضل أما ج فهو يقع في الشعيب أسفل المهدية ( خارج منطقة الظهرة ) أسفل المهدية ومدخلها حاليا عن طريق لبن او عن طريق وادي عرقه ومخططة لايتعدى 1250 قطعة تقريبا



وسوف يكون التركيز على المخططات أ و ب



وهذه صوره لمخطط أ و ب بعد تطبيقه على الطبيعة





















مخطط ب :




ينقسم إلي 6 أجزاء كما في الصوره






أفضلة ب1 و ب2 لأنهما القريبان من الدائري

















ب1













هوالجزء الوحيد من المهدية الذي يقع شرق الدائري حيث الأراضي التجارية فيه ليست بالقوية ( لأن الأراضي التجارية دائما ما يدعمها الكثافة السكانية بالحي وهذا لايوجد في ب 1 ) عكس الأراضي السكنية فيه والتي تعتبر أغلى أراضي سكنية بالمهدية وذلك لقربها من الدائري مما يسهل دخول وخروج سكانه وطبيعة مستوية ولصغر مساحته يتوقع أن يكون الأهدأ .







ب2








فهوالأغلى والأفضل تجاريا لأنه مدخل المهدية كلها ( عدا ب1 ) ولابد لمن يريد الدخول للمهدية المرور بها أما القطع السكنية فهي أيضا قريبة من الدائري وتعتبر ممتازة جداً وذات طبيعة مستوية حيث أبعد قطعة فيه لا تبعد سوى1.5 كيلوا من الدائري.<








ب3








فهوسكني 100% حيث لا يوجد به أي شارع تجاري ويعاب عليه المدخل الصغير عن طريق ب5 لذلك فهو أرخص من ب5 و ب4 وذو طبيعة متوسطة وهو من وجهه نظري أنه أقرب المخططات التابعة للمهدية للدائري من ناحية رخص السعر .














ب4













وتعتبر الأراضي التجارية فيه أقل من ب2 مع العلم أن الفاصل بينهما خطوط الضغط العالي الكهربائية فقط والأراضي السكنية ممتدة غربا إلي الذهبي ولا يفصلهما إلا شارع أربعين عرضي وذات طبيعة مستوية *( يغفل على كثير من مرتادي المهدية أن ب4 ملاصق جدا للذهبي بنفس مستوى الطبيعة وأقرب منه للدائري )* ومع ذلك ترى أسعار الأراضي السكنيةالصغيرة بالذهبي ( 20*20= 400م) أعلى من أراضي ب4 (18*25= 450م .

















ب5













حيث يقع جنوب الذهبي وذو طبيعة متوسطة وتكون أسعاره دائما أقل من الذهبـــي وب4 ويرتبــط أيضا مع ب3(عويصة)بشارع 25 من جهته الجنوبية الشرقية ومن جهته الغربيـة مرتبط بـ ب6 ويفصل بينه وبين الذهبي من الجهة الشمالية بشارع أربعين حيث تكون الأراضي التجارية الشمالية عليه تتبع لــ ب5 و الأراضي التجارية الجنوبية تتبع للذهبي وهو مقابل لنادي الرياض بلبن .















ب6




<o:p></o:p>




الذي يلاحظ عليه أن أغلب طبيعته مستوية ويقع جنوب منطقة المرافق من مخطط أ(نهاية الذهبي ) وهو أيضا أقل من مستوى أ من ناحية الطبيعة ولا يفصله عنه سوى شارع أربعين من الجهة الشمالية حيث يكون القطع التجارية فيه اتجاهها شمالي والقطع التجارية بـ أ اتجاهها جنوبي وهو ملاصق ل ب5 من ناحيته الشرقية وغربا يحده وادي .




90% من أراضي ب6 18*25 = 450 مما عدا الغير متساوية الأضلاع .












........... الذهبي أ ..............














الذهبي هو الجزءالأول والقريب من مخطط أ وهو مصطلح أطلقه بعض أصحاب المكاتب القديمة بالمهدية وذلك لأنه الأفضل من ناحية الطبيعة حيث 90% من أراضية طبيعتها مستوية جدا وكذلك عرضه حوالي 4 – 5 كلم تقريبا على النقيض من ب الذي جميع مخططاته لايتعدى عرضها الكيلوالواحد , وجميع أراضيه متساوية الأضلاع وبه الأراضي السكنية شوارعها 10 – 15- 20 (شوارع الـ 20 تمثل 90 – 95 % من أ ) ) والشوارع التجارية 30 – 35 – 40 ,كمايوجد به أيضا المساحات المختلفة ( 400 – 450 – 500 – 600 – 718 – 750 -773 – 820 – 900 – 1050 )




وتبعد بدايته عن الدائري 3,300 م .



وهو مطلب أغلب زبائن المهدية وبعده يكون مخطط أ فقط بدون مصطلح الذهبي حيث بعضه ذو طبيعة جيدة وبعضة الآخر ذو طبيعة سيئة لذلك يجب الوقوف على الأرض قبل الشراء لمعاينتها


















وهذه صوره عن قرب لمخطط أ بعد تحميله على جهاز الكمبيوتر ومن ثم على قول ايرث












و نرحب بمن يريد التعاون في التعريف عن مخططات اخرى



لا يعرفها كثير من الراغبين في شراء ارض للبناء بما يناسب ميوله ودخله.

واخيرا اشكر كل القائمين على هذا المنتدى وكذلك كل من تعاون معي واخص بالشكر اخي ابو خالد

مع خالص تحياتي
ابو عبد العزيز
مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
__________________

مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
ابوعبدالعزيز 0550505085
اللهم إكفني بحلالك عن حرامك وإغنني بفضلك عن من سواك..
رد مع اقتباس
الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
قديم 21-04-2016, 06:12 PM   #2 (permalink)
أستغفر الله

هذا العضو لديه العضوية الفضية - انقر هنا


كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية مكتب دليل المهديه


رقم العضو: 26210
تاريخ التسجيل : Jul 2008
الإقامة : al _riyadh
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 2,784

مكتب دليل المهديه غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي للوقوف علي ارضك ومعرفه مكانها وطبيعتها



للوقوف على أرضك ومعرفه مكانها وطبيعتها وتسويقها بافضل ألاسعار ماعليك سوى الاتصال ونقوم بخدمتك,,

تخصصنا حي المهديه ,,
__________________

مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
ابوعبدالعزيز 0550505085
اللهم إكفني بحلالك عن حرامك وإغنني بفضلك عن من سواك..
رد مع اقتباس
قديم 22-04-2017, 02:05 PM   #3 (permalink)
أستغفر الله

هذا العضو لديه العضوية الفضية - انقر هنا


كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية مكتب دليل المهديه


رقم العضو: 26210
تاريخ التسجيل : Jul 2008
الإقامة : al _riyadh
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 2,784

مكتب دليل المهديه غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي للبيع قطعه ارض بالمهديه المربع الذهبي

رقم القطعه 1953 / 24

المساحه 718 متر

الواجهه 15 شرقي

السوم 650,0000 ألف

الحد قريب

الطبيعه كف والعرض مباشر
__________________

مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
ابوعبدالعزيز 0550505085
اللهم إكفني بحلالك عن حرامك وإغنني بفضلك عن من سواك..
رد مع اقتباس
قديم 22-04-2017, 02:20 PM   #4 (permalink)
أستغفر الله

هذا العضو لديه العضوية الفضية - انقر هنا


كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية مكتب دليل المهديه


رقم العضو: 26210
تاريخ التسجيل : Jul 2008
الإقامة : al _riyadh
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 2,784

مكتب دليل المهديه غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي للبيع 900 متر بالمهديه سكنيه

رقم القطعه 4159

الواجهه 20 شمالي

قريبه جدا من مسجد وحديقه

على السوم العرض مباشر والطبيعه كف
__________________

مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
ابوعبدالعزيز 0550505085
اللهم إكفني بحلالك عن حرامك وإغنني بفضلك عن من سواك..
رد مع اقتباس
قديم 05-05-2017, 12:45 PM   #5 (permalink)
أستغفر الله

هذا العضو لديه العضوية الفضية - انقر هنا


كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية مكتب دليل المهديه


رقم العضو: 26210
تاريخ التسجيل : Jul 2008
الإقامة : al _riyadh
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 2,784

مكتب دليل المهديه غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي مساء الخير

للوقوف على أرضك ومعرفه مكانها وطبيعتها وتسويقها بافضل ألاسعار ماعليك سوى الاتصال ونقوم بخدمتك,,

تخصصنا حي المهديه ,,
__________________

مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
ابوعبدالعزيز 0550505085
اللهم إكفني بحلالك عن حرامك وإغنني بفضلك عن من سواك..
رد مع اقتباس
قديم 03-06-2017, 07:42 PM   #6 (permalink)
أستغفر الله

هذا العضو لديه العضوية الفضية - انقر هنا


كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية مكتب دليل المهديه


رقم العضو: 26210
تاريخ التسجيل : Jul 2008
الإقامة : al _riyadh
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 2,784

مكتب دليل المهديه غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي للبيع 1800متر سكنيه في المربع الذهبي بالمهديه

ارقام القطع 3054/أ و 3056/أ

المساحه 1800 متر

الواجهه 15 شرقي

القطعتين بصك واحد مع امكانيه تجزئتها الي قطعتين بحيث تكون 900 كل قطعه

وكذالك امكانيه تجزئتها الى ثلاث قطع بحيث تكون كل قطعه 600 متر

وكذالك امكانيه تجزئتها الى أربع قطع بحيث تكون كل قطعه 450 متر

العرض مباشر والطبيعه كف

على السوم
__________________

مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
ابوعبدالعزيز 0550505085
اللهم إكفني بحلالك عن حرامك وإغنني بفضلك عن من سواك..
رد مع اقتباس
قديم 05-06-2017, 01:14 PM   #7 (permalink)
أستغفر الله

هذا العضو لديه العضوية الفضية - انقر هنا


كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية مكتب دليل المهديه


رقم العضو: 26210
تاريخ التسجيل : Jul 2008
الإقامة : al _riyadh
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 2,784

مكتب دليل المهديه غير متواجد حالياً


افتراضي للبيع عماره تجاريه على شارع الامام سعود بن فيصل بحي العقيق

للبيع عماره بحي العقيق

الشارع 60 متر شارع الامام سعود بن فيصل

المساحة 900متر

تفاصيلها بالكامل ؟
مسلح 6 دكاكين +شقتين+17غرفة سقف مستعار+غرفة مسلح

تفاصيل الدكاكين كالأتي ؟
3فتحات ايجار الواحد منهم علي 55الف ريال في السنة
2فتحة ايجار الواحدة منهم 70الف ريال في السنة
1فتحة طالع منها المستاجر

تفاصيل ومكونات الشقق ؟
تتكون كل شقة من 4 غرف +دورتين مياه +مطبخ +9عدادات
ايجار شقة واحدة 54الف ريال في السنة علي دفعتين
ايجار الثانية 72 الف في السنة تدفع شهري

ايجار الغرفة المسلحة 19200 في السنة تدفع شهري

تفاصيل 17 غرفة سقف مستعار
ايجار الغرفة الواحدة في الشهر متفاوت من 1200ـــ 1400ريال
الايجارات قديمه وقابله للزياده

السوم 9,000,000 صافي

الحد قريب جدا العرض مباشر والرجل بياع
__________________

مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
ابوعبدالعزيز 0550505085
اللهم إكفني بحلالك عن حرامك وإغنني بفضلك عن من سواك..
رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 08:51 AM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc.