مطلوب ممول وشريك لمشروع شبه قائم ( شاهد التفاصيل )

آفاق الشرقية · 14-04-2008, 11:56 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بارك الله فيك اسمح لي على ثقاله دمي والأسئلة هل من الممكن تضع لنا على سبيل المثال الخدمات العامة والتجارية جزأك الله ألف خير

__________________

نبيع ونشـتري الأراضي ( الشاطي- المجيدية - الجـش - تاروت - الضاحية - الخزامي و غيرها ) و ألاسهم العقارية (دانه الرامس-الشبيلي-الشاطي...وغيرها ) و لمعرفة قيمة عقارك الفعلي للسوق في الوقت الحالي

اتصل على الارقام التالية

8632006 - 0506832007

مستشار العقار · 16-04-2008, 11:15 PM

دقــات قـلـب المـرء قـائلة لـه ** إن الحـيـاة دقـائق وثـوان

فارفع لنفسك بعد موتك ذكرها *** فالذكر للانسان عمر ثان

--------------------------------------------------

ali9-ali9 · 22-04-2008, 01:34 PM

انا اكون شريك وممول للمشروع بس هل فيه خبرة كافيه للخوض فيه وهل سوف يكون تعرقل في بدايه الطريق او هل يكون فيه مساعدة من خبرات سابقه او كل هذا طيش ومراهقه البحث عن المال وكيف
انا عندي خبرة في جميع الشريكات وعندي خبرة في فن التعامل وحل المشكلات

مستشار العقار · 23-04-2008, 12:14 AM

الاخ الفاضل / ali9-ali9 المحترم

الســلام عليــكم ورحمــة الله وبركاتــه

بعد التحية والتقدير

ارجو بأنك قمت بقراءة مقدمة المشروع بتروي كما أرجو توضيح ماهو المقصود من كلمتك التالية ( او كل هذا طيش ومراهقه البحث عن المال )
على أية حال أتمنى منك بأن تتمهل قبل إقبالك لقراءة لأي موضوع سواء يتعلق بمشروع أو لموضوع عام وتأكد بأن لكل مجتهد نصيب والله يحسن لنا ولكم ويوفقنا ويوفقكم وجميع المسلمين في الدنيا والآخرة إنه سميع مجيب .

ملاحظة / اذا لديك أي طرح إستفسارات تخص موضوع المشروع فأنا على أتم الإستعداد على الرحب والسعة ولك مني اطيب تحية

أخوك / أبواحمد

مستشار العقار · 24-04-2008, 07:18 PM

ما هو التسويق؟

التسويق في اللغة هو طلب السوق للبضائع والخدمات، واسم المكان السُّوقِ ويعني مَوْضِعُ بَيْعِ وشِراءِ البَضائِعِ، أَيْ مُخْتَلِفِ الْمَوادِّ التِّجارِيَّةِ وهو أيضاً الموضع الذي تباع فيه الحاجات والسلع وغيره، وأما الفعل “سَوَّقَ البِضاعَةَ” فمعناه صَدَّرَها، أي طَلَبَ لَها سُوقاً.
على أن تعريف التسويق في أذهان الكثير من الناس هو واحد من اثنين: هو كل ما يجعل عملية البيع تتم بنجاح، أو الدعاية والإعلان. بالطبع، تعريف التسويق يشمل هذين المعنيين، لكنه أشمل من ذلك وأوسع بكثير. في تبسيط كبير، التسويق هو جميع النشاطات المتعلقة بتلبية رغبات الزبائن والعملاء، مع تحقيق ربح أثناء ذلك.

إذا وضعنا التعريف على شكل نقاط توضح المعنى لقلنا أن التسويق يشمل:

• معرفة وتحديد جماعات المستهلكين والأسواق المحتملة
• تحديد أي فئات المستهلكين يجب أن تستهدفها بخدماتك، أي تحديد الأسواق التي يجب أن تتعامل معها
• تحديد حاجات ورغبات أولئك المستهلكين الذين ستستهدفهم بخدماتك، وما هي السلع و/أو الخدمات التي يمكنك توفيرها/تصنيعها/تقديمها لتلبي هذه الرغبات والحاجات
• معرفة كيف يفضل المستهلكون استخدام منتجاتك/بضاعتك وخدماتك
• تحديد المنافسين وما الذي يقدمونه من خدمات منافسة (عموماً وتفصيلاً)
• تحديد السياسة التسعيرية المناسبة (وضع الأسعار لما تبيعه) وتحديد الطريقة المناسبة لعرض خدماتك على الزبائن المحتملين
• تحديد الطريقة التي يفضل العملاء المحتملين التعامل بها مع ما تبيعه لهم
• ما المقابل المادي (المالي) الذي يرغب العملاء في دفعه مقابل الشراء، وكيف يرغبون في الدفع
• كيفية تصميم المنتج/الخدمة والطريقة المثلى لشرحه ووصفه – بطريقة تدفع العملاء إلى الشراء منك تحديداً وليس من المنافسين، أي تحديد القيمة المضافة التي ستقدمها للعملاء إن هم تعاملوا معك أنت.
• كيف يجب تعريف شركتك أو منتجاتك أو خدماتك في السوق من وجهة النظر جميعاً (سواء كانوا عملاء محتملين أم لا) – رسم السياسة العامة بخصوص شهرة وسمعة الاسم التجاري والعلامة التجارية
• التفكير في، وتصميم وتطوير، وإطلاق ومتابعة الحملات الدعائية، والتي تتضمن الدعايات والإعلانات والعلاقات العامة (مع الناس ومع الصحافة ووسائل الإعلام) وفريق المبيعات وفريق خدمة العملاء
• هذه القائمة لا تنتهي ودائمة التجدد والزيادة !!

خرج علينا نيل بوردون بخليط سماه المزيج التسويقي أو Marketing Mix ليأخذه جيريمي مكارثر ليطوره وليضع من خلاله تعريفاً عامًا للتسويق، سماه الأربعة حروف P أو (فور بيز) حيث حصر التسويق في أربعة أشياء، تبدأ كلها بحرف البي في اللغة الإنجليزية، والأربعة هي:

Product وهو صنع/إنتاج/تقديم ما يرغب فيه المستهلكون/العملاء/الزبائن (فعليين ومحتملين)

Place وهو تقديم ما يرغبون فيه من خلال الطرق والسُبل التي يريدها أولئك المستهلكين

Promotion وهو إعلام أولئك المستهلكين بتوفر ما يرغبون فيه لديك
Price وهو توفير ما يرغبون فيه بالسعر/المقابل المادي الذي هم مستعدون لدفعه (المناسب لهم)

هل تلاحظون شيئًا هنا؟ عودوا لقراءة هذه الأربعة مرة أخرى لكن احسبوا كم مرة استخدمنا فعل يرغب؟ هذا هو تعريف التسويق في عصرنا الحالي.

أضاف عبقري التسويق في العصر الحديث، د. فيليب كوتلر، عنصرين جديدين لهذا المزيج، وهما:

Politics: أي السياسات المتبعة في كل دولة، فالدولة التي تحظر من إعلانات السجائر فإن هذا سيؤثر سلبا ً على مبيعات شركات السجائر.

Public Opinion: أي الرأي العام للشعب، فالمجتمعات الأمريكية في وقت من الأوقات كانت تنظر إلى اللحوم الأبقار بنظرة غير محببة، و بالتالي كان على شركات إنتاج اللحوم البقرية في أمريكا أن تقوم بدفع أموال زائدة من أجل تغيير وجهة نظر المجتمع إلى منتجاتها.

احرص ألا يجب أن يغيب عن ذهنك وتفكيرك القواعد الأساسية:

يجب التركيز على تحديد ومعرفة متطلبات ورغبات المستهلكين/العملاء/الزبائن، ثم نركز على تلبية هذه الرغبات في الوقت المناسب، مع تحقيق الربح المناسب، بشكل مناسب للمستهلكين ولمؤسستك ولك.يمكننا الزعم بأن التسويق فلسفة وسلوك مبني على العملاء والمستهلكين، والتي يجب أن ينتهجها جميع العاملين في المؤسسة الشركة، بدءً من أقل موظف وانتهاءً بالمدير. إذا حققت هذه السياسة بنسبة 100% على أرض الواقع فأنت قد فهمت معنى التسويق تمامًا.
نختم بما سبق وسردناه من كلام فيليب كوتلر حيث قال في كتابه التسويق من الألف للياء:
“لا تعتبر التسويق على أنه فن تصريف منتجات الشركة وحسب، ولا تخلط التسويق مع البيع، لأنهما “يكادان” يكونان ضدان، بل اعتبر التسويق على أنه فن خلق قيمة جديدة غير مسبوقة ذات أهمية للمستهلك، فتساعد المستهلك على أن يحصل على قيمة أكبر من عملية الشراء”.

العقار سلعة رابحة · 25-04-2008, 02:11 AM

احرص ألا يجب أن يغيب عن ذهنك وتفكيرك القواعد الأساسية:

يجب التركيز على تحديد ومعرفة متطلبات ورغبات المستهلكين/العملاء/الزبائن، ثم نركز على تلبية هذه الرغبات في الوقت المناسب،مع تحقيق الربح المناسب، بشكل مناسب للمستهلكين ولمؤسستك ولك(المناسب ....الكلمة الدبلماسية) .يمكننا الزعم بأن التسويق فلسفة وسلوك مبني على العملاء والمستهلكين، والتي يجب أن ينتهجها جميع العاملين في المؤسسة الشركة، بدءً من أقل موظف وانتهاءً بالمدير. إذا حققت هذه السياسة بنسبة 100% على أرض الواقع فأنت قد فهمت معنى التسويق تمامًا.(إن هذه السياسة قد تحقق مع الممارسة، لكن كم ممكن أن تستغرق هذه الممارسة من الوقت في مجال العقار)
نختم بما سبق وسردناه من كلام فيليب كوتلر حيث قال في كتابه التسويق من الألف للياء:

“لا تعتبر التسويق على أنه فن تصريف منتجات الشركة وحسب، ولا تخلط التسويق مع البيع، لأنهما “يكادان” يكونان ضدان، كيف هذا؟؟هل المقصود أن يكون التسويق ضد المنتج يعني تسويق سلبيات بدل الإيجابيات؟؟؟ بل اعتبر التسويق على أنه فن خلق قيمة جديدة غير مسبوقة ذات أهمية للمستهلك، فتساعد المستهلك على أن يحصل على قيمة أكبر من عملية الشراء”.

شكراً لك مستشار العقار على هذه المعلومات القيمة

مستشار العقار · 26-04-2008, 05:57 PM

العقار سلعة رابحة المؤقر

اهلا ومرحبا بك اخي الكريم واشكر لك مشاركتك وتعليقك متمنياً التوفيق والنجاح وتقبل تحياتي

اخوك / ابواحمد

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم