هل تبحث عن افضل تمويل عقاري ؟ هذه تجربتي

ام فدى · 16-06-2008, 10:24 PM

تدرووون الكل ينصح
لا تاخذون قرض عقاري لا البنوك الاجنبيه بتقدم عروض خياليه
وش رايكم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
من ينصحنا
والله يعطيك العافيه على هالموضوع**********

abu -bader · 17-06-2008, 02:10 AM

اخوي المتفائل

انا توني ماخذ قرض عقاري عن طريق بنك البلاد من اسبوع تقريباً
وشرط اسقاط المتبقي من القرض في حالة الوفاة غير موجود

والشرط اللي يخص حالة الوفاة كالتالي:
(الفقره السابعة عشره)
تنتقل الالتزامات في حالة وفاة الطرف الثاني الى ورثته الشرعيين ويكون لهم الحق اما في سداد المبلغ المتبقي من الثمن او الاستمرار في سداد المبلغ الشهري المشار اليه في الفقر الثانيه من هذا العقد وفي حالة عدم قيام الورثه بممارسة اي من تلك الحقوق خلال مدة شهرين من تاريخ الوفاة فيكون من حق الطرف الاول(بنك البلاد) مطالبة الورثه بتعجيل سداد المبلغ المتبقي من الثمن او القيام بالتنفيذ على الرهن(العقار)

وتقبل تحياتي

المتفائل 11 · 22-06-2008, 03:30 AM

[COLOR="DarkOrchid"]

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abu -bader

اخوي المتفائل

انا توني ماخذ قرض عقاري عن طريق بنك البلاد من اسبوع تقريباً
وشرط اسقاط المتبقي من القرض في حالة الوفاة غير موجود

والشرط اللي يخص حالة الوفاة كالتالي:
(الفقره السابعة عشره)
تنتقل الالتزامات في حالة وفاة الطرف الثاني الى ورثته الشرعيين ويكون لهم الحق اما في سداد المبلغ المتبقي من الثمن او الاستمرار في سداد المبلغ الشهري المشار اليه في الفقر الثانيه من هذا العقد وفي حالة عدم قيام الورثه بممارسة اي من تلك الحقوق خلال مدة شهرين من تاريخ الوفاة فيكون من حق الطرف الاول(بنك البلاد) مطالبة الورثه بتعجيل سداد المبلغ المتبقي من الثمن او القيام بالتنفيذ على الرهن(العقار)

وتقبل تحياتي

حياك الباري ياغالي ..

كلامك سليم

لكن الموجود في نظام البنك الداخلي وعن طريق مصادري الموثوقه ان شاء الله هو

ان البنك يعفي الورثه 100% في حالة الوفاه وخاصة اذا كان مصدر العميل هو الراتب

فهذي متأكد منها وصدقني لو اشترطت عليهم الاعفاء لكان هناك خلل واضح

لكنه موجود داخل البنك ومتعارف عليه

اتمنى افدتك

وبامكانك سؤال البنك هاتفيا وسيجيبونك بالتاكيد بوجود الاعفاء

شكرا لك [/COLOR]

نايف2000 · 03-07-2008, 11:41 AM

خربها بنك البلاد من جد
800123000
ساعه علي التلفون
والموضفون مشغولون
العالم انكبت عليهم
الي اخذ منهم يفيدنا عن مبلغ التمويل العقاري
لراتب 13000

المتفائل 11 · 05-07-2008, 01:18 AM

الاخ نايف 2000

13000 * 53,73 = 699000 ريال

يعني تقريبا سبع مئة الف ريال

بقسط شهري 6500 ريال

ونسبة مرابحه 4,5

6500 * 180 شهر = تسددها 1170000 ريال بعد 15 سنه

البنك يربح منك 471000 ريال بعد 15 سنه

يعني تسدد مليون ومئه وسبعون الف ريال بعد 15 سنه

ملاحظه : شرعا لا يمكنهم اشتراط تأمين الاعفاء في حالة الوفاة او العجز

لكنها موجوده في نظامهم بلا اشتراط

نايف2000 · 06-07-2008, 12:52 PM

شكرا يالمتفائل ويعطيك الف عافيه
بس والله قويه مصعو نص الراتب
الله يعين

ابو سلمان1 · 06-07-2008, 11:02 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المتفائل 11

من باب النصح مريت ع كثير من البنوك وهي كما يلي :

1- الراجحي 10 سنوات 4,75%
15 سنه 5 % بدون دفعة اولى

2- الفرنسي 4,35 مع دفعه 10 %

3- الاهلي 4,75

4- بنك الامارات لا يوجد

5- ساب 4,75 مع تذبذب كل سنتين يعني العقار ممكن يرتفع او ينخفض
وقد تتضرر من التذبذب

او 5,5 مع تذبذب مل 5 سنوات

6- سامبا 4,75
دفعه 40000

7- الجزيره 6% ؟؟ اثارت استغرابي عكس ما سمعت عنه .

8- البلاد 4,5 % باضافة 54 راتب كاعلى حد في جميع البنوك
وامكانية استقطاع نصف الراتب

9- الهولندي لايوجد

وقد استقريت بعد الاستخاره ع البلاد لشرعيته ورقابته الشديده فهو احوط للدين

ويسقط القسط في حالة الوفاة ,,

ملاحظه ,,,, جميع هذه المعلومات تم رصدها عن طريق الاتصال مباشرة بالبنوك او زيارتها ,,, يعني لم اخذ عن احد روايته بل تحققت بنفسي وذلك حتى تاريخ هذا اليوم

ايضاً البنك العربي

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم