عقار ستي للتسويق العقاري   لمزيد من التفاصيل  - اضغط هنا
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > الحوارات العامة > منتدى العقار والاستشـارات العامة




من باع داراً أو عقاراً فلم يجعل ثمنها في مثله ..لا يبارك له فيه(حديث صحيح )

إضافة رد
 
رقم الموضوع : 6273628 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 21-12-2016, 05:22 PM   #1 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية وائل 911 - افتراضية


رقم العضو: 516056
تاريخ التسجيل : Nov 2016
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 421

وائل 911 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي من باع داراً أو عقاراً فلم يجعل ثمنها في مثله ..لا يبارك له فيه(حديث صحيح )

رواه الإمام أحمد (17990) وابن ماجة (2481) عَنْ سَعِيدِ بْنِ حُرَيْثٍ رضي الله عنه قَالَ : قَالَ رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ: ( مَنْ بَاعَ دَارًا أَوْ عَقَارًا فَلَمْ يَجْعَلْ ثَمَنَهَا فِي مِثْلِهِ كَانَ قَمِنًا أَنْ لَا يُبَارَكَ لَهُ فِيهِ ) .
قَوْله: " قَمِنًا " أَيْ جَدِيرًا وَخَلِيقًا.
ورواه ابن ماجة (2482) عَنْ حُذَيْفَةَ بْنِ الْيَمَانِ رضي الله عنه قَالَ : قَالَ رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ : ( مَنْ بَاعَ دَارًا وَلَمْ يَجْعَلْ ثَمَنَهَا فِي مِثْلِهَا لَمْ يُبَارَكْ لَهُ فِيهَا ) .
والحديث حسنه الشيخ الألباني رحمه الله في السلسلة الصحيحة (5/326) بمجموع طرقه وشواهده .


تفاسير للحديث


وقال الملا علي القاري : " قَالَ الْمُظْهِرُ: " يَعْنِي: بَيْعُ الْأَرَاضِي وَالدُّورِ وَصَرْفُ ثَمَنِهَا إِلَى الْمَنْقُولَاتِ غَيْرُ مُسْتَحَبٍّ، لِأَنَّهَا كَثِيرَةُ الْمَنَافِعِ قَلِيلَةُ الْآفَةِ لَا يَسْرِقُهَا سَارِقٌ وَلَا يَلْحَقُهَا غَارَةٌ بِخِلَافِ الْمَنْقُولَاتِ، فَالْأَوْلَى أَنْ لَا تُبَاعَ وَإِنْ بَاعَهَا فَالْأَوْلَى صَرْفُ ثَمَنِهَا إِلَى أَرْضٍ أَوْ دَارٍ " انتهى من مرقاة المفاتيح شرح مشكاة المصابيح " ( 5/1983)
وأما قوله: "جعله في مثله " أي يشتري بها داراً أو عقاراً ؛



وهذا الحكم ، ما لم يكن في بيع العقار أو الدار ضرورة ، فإن كان بيعها ضرورة ، كأن يكون عليه دين قد حل أجله أو غير ذلك .. وليس عنده إلا هذه الدار فلا يدخل في الحديث، بل يجب عليه بيعها وتسديد دينه.
رد مع اقتباس
الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
قديم 21-12-2016, 05:28 PM   #2 (permalink)
عقاري نشيط

 
الصورة الرمزية التائب لله


رقم العضو: 425794
تاريخ التسجيل : Feb 2014
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 96

التائب لله غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اللهم صل على نبينا محمد

والله اول مره اسمع الحديث هذا وفعلا حديث صحيح وصححه الالباني في السلسله الصحيحه

جزاك الله خير ..
رد مع اقتباس
قديم 21-12-2016, 05:46 PM   #3 (permalink)
عقاري متميز

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية وائل 911 - افتراضية


رقم العضو: 516056
تاريخ التسجيل : Nov 2016
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 421

وائل 911 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة التائب لله مشاهدة المشاركة
اللهم صل على نبينا محمد

والله اول مره اسمع الحديث هذا وفعلا حديث صحيح وصححه الالباني في السلسله الصحيحه

جزاك الله خير ..
واياك اخي الكريم

الله يوفقك ويفتح لك أبواب الرزق والرحمة
رد مع اقتباس
قديم 21-12-2016, 08:03 PM   #4 (permalink)
عقاري متميز

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية وائل 911 - افتراضية


رقم العضو: 516056
تاريخ التسجيل : Nov 2016
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 421

وائل 911 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

صلى الله عليه وسلم

اللهم أهدي من يخوف الناس حتى يبيعون عقاراتهم أو أكف المسلمين شره بما شئت
رد مع اقتباس
قديم 21-12-2016, 11:19 PM   #5 (permalink)
عقاري متميز

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية وائل 911 - افتراضية


رقم العضو: 516056
تاريخ التسجيل : Nov 2016
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 421

وائل 911 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة safary222 مشاهدة المشاركة
يا عزيزي الحديث ليس صحيحاً إنما حسنه الألباني وضعفه غيره !!
وعلى افتراض صحته فالحديث هو من باب التوجيه والإرشاد
إذ لم يقل أحد من العلماء بوجوب استبدال العقار المباع بمثله
أيضاً يخرج من الحديث بيع العقار الزائد عن الحاجة والتصرف بثمنه بما شاء و كيف شاء
ويخرج من الحديث أيضاً بيع العقار للضرورة كسداد دين حال وغيره
ماهو على كيفك تضعف الحديث إتق الله هذا كلام رسول الله صلى الله عليه وسلم

هذا حديث حسن بالسلسه الصحيحه للشيخ الالباني رحمه الله هل تعلم معناة حديث حسن

حتى بالاحاديث تجادل !!!
رد مع اقتباس
قديم 21-12-2016, 11:55 PM   #6 (permalink)
عقاري متميز

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية وائل 911 - افتراضية


رقم العضو: 516056
تاريخ التسجيل : Nov 2016
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 421

وائل 911 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خــ1ـالـ9ـد مشاهدة المشاركة
جزاك الله خير ياوائل موضوع مليء بذكر الله والصلاة والسلام على نبيه صلى الله عليه وسلم وبما أننا بذكره صلى الله عليه وسلم إليك هذا الحديث وهو صحيح وأخرجه الأمام مسلم في كتابه وليس به ضعف في أسناده كما هو الحديث أعلاه

الاحتكار محرم ، ودل على تحريمه ما رواه مسلم في صحيحه عن معمر بن عبد الله رضي الله عنه قال: قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: (لا يحتكر إلا خاطئ) .

هل لاحظت ياوائل الأحتكار محرم الله يبعدنا وياك عن الحرام ومن يقرأ
ويجزاك خير أخي الكريم

الحديث الي ذكرته ليس بضعيف إتق الله

حديث حسنه كثير وهم اكثر إذا هوا حديث حسن موجود بسلسله الاحاديث الصحيحة للألباني

أتمنى منك عدم التطرق للأحاديث بتضعيفها فأنت لست بأفضل ممن حسنوه


بخصوص الإحتكار لايوجد أي دليل من السنه أن الاحتكار يكون بالعقار

والاراضي موجوده بين ايدي ملاين الناس إنزل للمكاتب وأشتري ماشئت منها

ولكن نظراً لأن العقار أصل مبروك وقد ذكر لنا رسول الله صلى الله عليه وسلم فضله وبركته

فلن تجد من يبيعك إياه بثمن رخيص كما تتمنى أنت أو حسب قدرتك الماليه

بينما يوجد اراضي بسعر رخيص في أماكن غير مرغوبه

اذا العقار يتم تحديد سعره حسب رغبه الناس للمنطقه

فلا يوجد إحتكار ابدا

اخيراً


اليك هذا الحديث من صحيح مسلم عن العقار اتمنى منك عدم التجرء بتضعيفه ايضاً


حَدَّثَنَا مُحَمَّدُ بْنُ الْمُثَنَّى الْعَنَزِيُّ حَدَّثَنَا مُحَمَّدُ بْنُ أَبِي عَدِيٍّ عَنْ سَعِيدٍ عَنْ قَتَادَةَ عَنْ زُرَارَةَ أَنَّ سَعْدَ بْنَ هِشَامِ بْنِ عَامِرٍ أَرَادَ أَنْ يَغْزُوَ فِي سَبِيلِ اللَّهِ فَقَدِمَ الْمَدِينَةَ فَأَرَادَ أَنْ يَبِيعَ عَقَارًا لَهُ بِهَا فَيَجْعَلَهُ فِي السِّلَاحِ وَالْكُرَاعِ وَيُجَاهِدَ الرُّومَ حَتَّى يَمُوتَ فَلَمَّا قَدِمَ الْمَدِينَةَ لَقِيَ أُنَاسًا مِنْ أَهْلِ الْمَدِينَةِ فَنَهَوْهُ عَنْ ذَلِكَ وَأَخْبَرُوهُ أَنَّ رَهْطًا سِتَّةً أَرَادُوا ذَلِكَ فِي حَيَاةِ نَبِيِّ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ فَنَهَاهُمْ نَبِيُّ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ وَقَالَ أَلَيْسَ لَكُمْ فِيَّ أُسْوَةٌ فَلَمَّا حَدَّثُوهُ بِذَلِكَ رَاجَعَ امْرَأَتَهُ وَقَدْ كَانَ طَلَّقَهَا وَأَشْهَدَ عَلَى رَجْعَتِهَا.."

صحيح مسلم
رد مع اقتباس
قديم 22-12-2016, 12:15 AM   #7 (permalink)
عقاري متميز

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية وائل 911 - افتراضية


رقم العضو: 516056
تاريخ التسجيل : Nov 2016
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 421

وائل 911 غير متواجد حالياً


افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة استراحة محارب مشاهدة المشاركة
يا خالد الله يجزاك خير على التبيان والايضاح لعموم
قراء عقار ستي ..
والرجل شوف اجاباته وين راح يشرق ويغرب
تدري الشافعي رحمه الله ماذا قال :
"ما ناظرت عالما إلا غلبته،. و ما ناظرت جاهلا إلا غلبني.
حسبنا الله ونعم الوكيل في من يشكك حتى في أحاديث رسول الله صلى الله عليه وسلم

أورت حديث أخر من صحيح مسلم يتشابه مع الحديث الاول رغم أن الحديث الاول صححه ثقات وهم غلبه

ويجي بعض المشككين لأغراض ترهيب وتخويف الناس وبخسهم أموالهم ويضعفوه

من أنت حتى تضعف حديث حسنه الالباني وجعله بسلسلته الصحيحه وحسنه ثقات أخرين

صدقت في قولك أن الجاهل من الصعب إقناعه فهوا لايستقبل الا مافي عقله وتفكيره حتى لو جبت له مئات الاحاديث


أنظر لهذا الحديث من صحيح مسلم لعل الله يفتح على قلبك ويهديك


حَدَّثَنَا مُحَمَّدُ بْنُ الْمُثَنَّى الْعَنَزِيُّ حَدَّثَنَا مُحَمَّدُ بْنُ أَبِي عَدِيٍّ عَنْ سَعِيدٍ عَنْ قَتَادَةَ عَنْ زُرَارَةَ أَنَّ سَعْدَ بْنَ هِشَامِ بْنِ عَامِرٍ أَرَادَ أَنْ يَغْزُوَ فِي سَبِيلِ اللَّهِ فَقَدِمَ الْمَدِينَةَ فَأَرَادَ أَنْ يَبِيعَ عَقَارًا لَهُ بِهَا فَيَجْعَلَهُ فِي السِّلَاحِ وَالْكُرَاعِ وَيُجَاهِدَ الرُّومَ حَتَّى يَمُوتَ فَلَمَّا قَدِمَ الْمَدِينَةَ لَقِيَ أُنَاسًا مِنْ أَهْلِ الْمَدِينَةِ فَنَهَوْهُ عَنْ ذَلِكَ وَأَخْبَرُوهُ أَنَّ رَهْطًا سِتَّةً أَرَادُوا ذَلِكَ فِي حَيَاةِ نَبِيِّ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ فَنَهَاهُمْ نَبِيُّ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ وَقَالَ أَلَيْسَ لَكُمْ فِيَّ أُسْوَةٌ فَلَمَّا حَدَّثُوهُ بِذَلِكَ رَاجَعَ امْرَأَتَهُ وَقَدْ كَانَ طَلَّقَهَا وَأَشْهَدَ عَلَى رَجْعَتِهَا.."

صحيح مسلم
رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 05:29 AM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.