عقار ستي للتسويق العقاري   لمزيد من التفاصيل  - اضغط هنا
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > الحوارات العامة > منتدى العقار والاستشـارات العامة




تحيه اجلال وتقدير للاستاذ عبدالحميد العمري

إضافة رد
 
رقم الموضوع : 6302181 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 09-01-2017, 02:15 PM   #1 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية الكلمه أمانه - افتراضية


رقم العضو: 518036
تاريخ التسجيل : Jan 2017
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 116

الكلمه أمانه متواجد حالياً


كنوز
افتراضي تحيه اجلال وتقدير للاستاذ عبدالحميد العمري

بلقاء برنامج الثامنه
عقاري يقول الانخفاض 25% فقط
يستدل بانه لا انخفاض وهو لا يعلم
ان قيمة 100% = صفر

والاخر يقول ان مؤشر وزارة العدل يدل على
ان هناك اقارب يبيعون لبعض بسعر منخفض

والاخر ساله العمري عن آخر ارض تم بيعها
و جعل يقلب وجهه الوان واشكال و انقذه مقدم البرنامج
بمقاطعة العمري

وهذا الاخير يقول ان المواطنين يأتون الى مكتبه
ويتحسبون على الاستاذ العمري
طبعا هؤلاء هم انفسهم اصحابه الشريطيه
الذين يستخدمهم بالنصب على المشتري عند دخوله
مكتبهم والانفراد به

وطبعا آخر لقطه تابعتها هو تحدي العمري
مع الشريطي وكلمتهم المعهوده شريت
فهي كلمه معلومه لدى جميع الشريطيه
لحجز السلعه وليست لنية الشراء
وهذا حرام بالاسلام
وعدم شراءك هو اخلاف نية الشراء
و تنتهي 50% من كلمة شريت لدى الشريطي
بايجاد عيب بالسلعه ولو بسيط للخروج
من نية الشراء

ولم استطع اكمال الحلقه لاني ارى واسمع
اساليب وكلمات شريطية العقار من ضيوف
البرنامج

كنت اتمنى ان يكون البرنامج علمي
اكثر من ان يكون برادي تلقيمه
رد مع اقتباس
الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
قديم 09-01-2017, 02:46 PM   #2 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية روقان1


رقم العضو: 516578
تاريخ التسجيل : Dec 2016
الإقامة : مكـــه .. جـــده
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 193

روقان1 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكلمه أمانه مشاهدة المشاركة
بلقاء برنامج الثامنه
عقاري يقول الانخفاض 25% فقط
يستدل بانه لا انخفاض وهو لا يعلم
ان قيمة 100% = صفر

والاخر يقول ان مؤشر وزارة العدل يدل على
ان هناك اقارب يبيعون لبعض بسعر منخفض

والاخر ساله العمري عن آخر ارض تم بيعها
و جعل يقلب وجهه الوان واشكال و انقذه مقدم البرنامج
بمقاطعة العمري

وهذا الاخير يقول ان المواطنين يأتون الى مكتبه
ويتحسبون على الاستاذ العمري
طبعا هؤلاء هم انفسهم اصحابه الشريطيه
الذين يستخدمهم بالنصب على المشتري عند دخوله
مكتبهم والانفراد به

وطبعا آخر لقطه تابعتها هو تحدي العمري
مع الشريطي وكلمتهم المعهوده شريت
فهي كلمه معلومه لدى جميع الشريطيه
لحجز السلعه وليست لنية الشراء
وهذا حرام بالاسلام
وعدم شراءك هو اخلاف نية الشراء
و تنتهي 50% من كلمة شريت لدى الشريطي
بايجاد عيب بالسلعه ولو بسيط للخروج
من نية الشراء

ولم استطع اكمال الحلقه لاني ارى واسمع
اساليب وكلمات شريطية العقار من ضيوف
البرنامج

كنت اتمنى ان يكون البرنامج علمي
اكثر من ان يكون برادي تلقيمه
لا تلومهم الركود جابلهم الجوع
وفلل ابو صندوق غبار سكنها .
ايش معنى فلة 280 م كلفتها 300 ألف .. ويــبعونها 14.00.000 مليو ن واربعمائة ريال
وتأخذ قرض وتسير عليك 19.00.000 مليون وتسعمائة ألف ..!!!
هــــــــــــل هذا حـق وإنصــاف ..!!
__________________

,,, لك يوم يا ظالم ,,,
رد مع اقتباس
قديم 09-01-2017, 02:47 PM   #3 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية ابو شوق. - افتراضية


رقم العضو: 249519
تاريخ التسجيل : May 2011
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 5,770

ابو شوق. متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

5 يناير
عبدالحميد العمري‏ @AbAmri
مثال حقيقي على انخفاض أسعار الأراضي!
حي النرجس شمال مدينة الرياض (يناير)
انخفاض بـ32.3% (متوسط1277 ريال للمتر)
يتجه للعودة لأدنى من 2010م
.................................................. ................................
الخبير بعد ان فشل في تحليلاته صار يبحث عن اي قشه يتعلق بها للتدليس على المواطنين
ولفضح هذا التدليس نذكر لكم المتوسطات السعريه لحي النرجس من عام 2010 حتى 2017...مع ملاحظة ان المتوسطات السعريه ليست مقياسا لنزول الاسعار او ارتفاعها
المتوسط السعري لحي النرجس
2010 بلغ المتوسط السعري 749 ريال
2011 بلغ المتوسط السعري 969 ريال
2012 بلغ المتوسط السعري 337 ريال
2013 بلغ المتوسط السعري 797 ريال
2014 بلغ المتوسط السعري 1669 ريال
2015 بلغ المتوسط السعري 1818 ريال
2016 بلغ المتوسط السعري 2108 ريال
2017 بلغ المتوسط السعري 1620 ريال

اذا المتوسط السعري مرتفع بنهاية 2016 بنسبة 180%
وبمقارنة المتوسط السعري بعام 2017 فهو مرتفع 115%
ولكشف هذا التدليس نذكر لكم المتوسط السعري لشهر يناير
2010 بلغ المتوسط السعري 766 ريال
2011 بلغ المتوسط السعري 940 ريال
2012 بلغ المتوسط السعري 1242 ريال
2013 بلغ المتوسط السعري 1457 ريال
2014 بلغ المتوسط السعري 1709 ريال
2015 بلغ المتوسط السعري 1722 ريال
2016 بلغ المتوسط السعري 1929 ريال
2017 بلغ المتوسط السعري 1620 ريال
اذا المتوسط السعري لشهر يناير2016 فهو مرتفع بنسبة 150%
وبمقارنة المتوسط السعري لشهر يناير 2017 فهو مرتفع 110%

لماذا اصر الخبير لمقارنة اول اسبوع من يناير
الجواب
في يوم الخميس الماضي تم بيع 900 بسعر 65 الف ريال فقط بسعر المتر 72 ريال مما ساهم في نزول المتوسط السعري
رد مع اقتباس
قديم 09-01-2017, 03:25 PM   #4 (permalink)
نرحب بكم

 
الصورة الرمزية البلدية - افتراضية


رقم العضو: 513690
تاريخ التسجيل : Oct 2016
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 11

البلدية غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

للأسف العمري قابل ولي ولي العهد وجلس معاه جلسة مطولة بماذا خرج غير تأييد الضرائب على كاهل الشعب الضعيف
. ( ألم يكن الأجدر أن تكون الضرائب على أصحاب رؤوس الاموال الكبيرة ) كثيرا من الاشخاص تحمل شعارات رنانة والناس تتطبل لهم من أجل الوصول للمناصب العليا وحينما يصلون تجدهم لا يغيروا شيئا من واقع الناس المرير إن لم يكن أسوأ .
رد مع اقتباس
قديم 09-01-2017, 03:32 PM   #5 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية بندرابوغلا - افتراضية


رقم العضو: 439727
تاريخ التسجيل : Jun 2014
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 311

بندرابوغلا غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

الذكي لاينظر للعمري والا غيره

عندما كانت الاسعار رخيصة قبل عشر سنوات كان العمري يُردد مايقوله الآن

اللي اشترى ذيك الأيام استفاد فائدة كبيره ومن أجر عقله لازال يهيم على وجهه بين الايجارات

الوقت الحالي لايحتاج للإستماع للعمري لأن الأسعار فوق طاقة عامة الشعب
رد مع اقتباس
قديم 09-01-2017, 03:42 PM   #6 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية المريشد للاستثمار العقاري


رقم العضو: 454035
تاريخ التسجيل : Oct 2014
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 1,119

المريشد للاستثمار العقاري غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بندرابوغلا مشاهدة المشاركة
الذكي لاينظر للعمري والا غيره

عندما كانت الاسعار رخيصة قبل عشر سنوات كان العمري يُردد مايقوله الآن

اللي اشترى ذيك الأيام استفاد فائدة كبيره ومن أجر عقله لازال يهيم على وجهه بين الايجارات

الوقت الحالي لايحتاج للإستماع للعمري لأن الأسعار فوق طاقة عامة الشعب
والمشكلة الكبرى وعلى افتراض رجوع الاسعار الى النقطة التي بدأوا الارجاف منها قبل 10 سنوات

سيقولون ( لقد انتصرنا )

طيب عشر سنوات راحت من عمرك ايش استفدت منها

العقل نعمة يا رجل
رد مع اقتباس
قديم 09-01-2017, 05:22 PM   #7 (permalink)
عقاري متميز

هذا العضو لديه العضوية الفضية - انقر هنا


 
الصورة الرمزية أبو خالد الوسيدي


رقم العضو: 284882
تاريخ التسجيل : Oct 2011
الإقامة : المدينه المنوره
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 5,175

أبو خالد الوسيدي متواجد حالياً


افتراضي

كلام العمري صحيح والحقيقه دائماً مررره قليل من يقولها ...
رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 09:36 AM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.