عقار ستي للتسويق العقاري   مخطط ثروات أبها
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > الحوارات العامة > منتدى العقار والاستشـارات العامة




تحيه اجلال وتقدير للاستاذ عبدالحميد العمري

إضافة رد
 
رقم الموضوع : 6302181 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 09-01-2017, 02:15 PM   #1 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية الكلمه أمانه - افتراضية


رقم العضو: 518036
تاريخ التسجيل : Jan 2017
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 246

الكلمه أمانه غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي تحيه اجلال وتقدير للاستاذ عبدالحميد العمري

بلقاء برنامج الثامنه
عقاري يقول الانخفاض 25% فقط
يستدل بانه لا انخفاض وهو لا يعلم
ان قيمة 100% = صفر

والاخر يقول ان مؤشر وزارة العدل يدل على
ان هناك اقارب يبيعون لبعض بسعر منخفض

والاخر ساله العمري عن آخر ارض تم بيعها
و جعل يقلب وجهه الوان واشكال و انقذه مقدم البرنامج
بمقاطعة العمري

وهذا الاخير يقول ان المواطنين يأتون الى مكتبه
ويتحسبون على الاستاذ العمري
طبعا هؤلاء هم انفسهم اصحابه الشريطيه
الذين يستخدمهم بالنصب على المشتري عند دخوله
مكتبهم والانفراد به

وطبعا آخر لقطه تابعتها هو تحدي العمري
مع الشريطي وكلمتهم المعهوده شريت
فهي كلمه معلومه لدى جميع الشريطيه
لحجز السلعه وليست لنية الشراء
وهذا حرام بالاسلام
وعدم شراءك هو اخلاف نية الشراء
و تنتهي 50% من كلمة شريت لدى الشريطي
بايجاد عيب بالسلعه ولو بسيط للخروج
من نية الشراء

ولم استطع اكمال الحلقه لاني ارى واسمع
اساليب وكلمات شريطية العقار من ضيوف
البرنامج

كنت اتمنى ان يكون البرنامج علمي
اكثر من ان يكون برادي تلقيمه
رد مع اقتباس
الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
قديم 09-01-2017, 02:47 PM   #2 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية ابو شوق. - افتراضية


رقم العضو: 249519
تاريخ التسجيل : May 2011
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 5,969

ابو شوق. غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

5 يناير
عبدالحميد العمري‏ @AbAmri
مثال حقيقي على انخفاض أسعار الأراضي!
حي النرجس شمال مدينة الرياض (يناير)
انخفاض بـ32.3% (متوسط1277 ريال للمتر)
يتجه للعودة لأدنى من 2010م
.................................................. ................................
الخبير بعد ان فشل في تحليلاته صار يبحث عن اي قشه يتعلق بها للتدليس على المواطنين
ولفضح هذا التدليس نذكر لكم المتوسطات السعريه لحي النرجس من عام 2010 حتى 2017...مع ملاحظة ان المتوسطات السعريه ليست مقياسا لنزول الاسعار او ارتفاعها
المتوسط السعري لحي النرجس
2010 بلغ المتوسط السعري 749 ريال
2011 بلغ المتوسط السعري 969 ريال
2012 بلغ المتوسط السعري 337 ريال
2013 بلغ المتوسط السعري 797 ريال
2014 بلغ المتوسط السعري 1669 ريال
2015 بلغ المتوسط السعري 1818 ريال
2016 بلغ المتوسط السعري 2108 ريال
2017 بلغ المتوسط السعري 1620 ريال

اذا المتوسط السعري مرتفع بنهاية 2016 بنسبة 180%
وبمقارنة المتوسط السعري بعام 2017 فهو مرتفع 115%
ولكشف هذا التدليس نذكر لكم المتوسط السعري لشهر يناير
2010 بلغ المتوسط السعري 766 ريال
2011 بلغ المتوسط السعري 940 ريال
2012 بلغ المتوسط السعري 1242 ريال
2013 بلغ المتوسط السعري 1457 ريال
2014 بلغ المتوسط السعري 1709 ريال
2015 بلغ المتوسط السعري 1722 ريال
2016 بلغ المتوسط السعري 1929 ريال
2017 بلغ المتوسط السعري 1620 ريال
اذا المتوسط السعري لشهر يناير2016 فهو مرتفع بنسبة 150%
وبمقارنة المتوسط السعري لشهر يناير 2017 فهو مرتفع 110%

لماذا اصر الخبير لمقارنة اول اسبوع من يناير
الجواب
في يوم الخميس الماضي تم بيع 900 بسعر 65 الف ريال فقط بسعر المتر 72 ريال مما ساهم في نزول المتوسط السعري
رد مع اقتباس
قديم 09-01-2017, 03:25 PM   #3 (permalink)
نرحب بكم

 
الصورة الرمزية البلدية - افتراضية


رقم العضو: 513690
تاريخ التسجيل : Oct 2016
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 11

البلدية غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

للأسف العمري قابل ولي ولي العهد وجلس معاه جلسة مطولة بماذا خرج غير تأييد الضرائب على كاهل الشعب الضعيف
. ( ألم يكن الأجدر أن تكون الضرائب على أصحاب رؤوس الاموال الكبيرة ) كثيرا من الاشخاص تحمل شعارات رنانة والناس تتطبل لهم من أجل الوصول للمناصب العليا وحينما يصلون تجدهم لا يغيروا شيئا من واقع الناس المرير إن لم يكن أسوأ .
رد مع اقتباس
قديم 09-01-2017, 03:32 PM   #4 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية بندرابوغلا - افتراضية


رقم العضو: 439727
تاريخ التسجيل : Jun 2014
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 397

بندرابوغلا غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

الذكي لاينظر للعمري والا غيره

عندما كانت الاسعار رخيصة قبل عشر سنوات كان العمري يُردد مايقوله الآن

اللي اشترى ذيك الأيام استفاد فائدة كبيره ومن أجر عقله لازال يهيم على وجهه بين الايجارات

الوقت الحالي لايحتاج للإستماع للعمري لأن الأسعار فوق طاقة عامة الشعب
رد مع اقتباس
قديم 09-01-2017, 03:42 PM   #5 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية المريشد للاستثمار العقاري


رقم العضو: 454035
تاريخ التسجيل : Oct 2014
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 1,083

المريشد للاستثمار العقاري غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بندرابوغلا مشاهدة المشاركة
الذكي لاينظر للعمري والا غيره

عندما كانت الاسعار رخيصة قبل عشر سنوات كان العمري يُردد مايقوله الآن

اللي اشترى ذيك الأيام استفاد فائدة كبيره ومن أجر عقله لازال يهيم على وجهه بين الايجارات

الوقت الحالي لايحتاج للإستماع للعمري لأن الأسعار فوق طاقة عامة الشعب
والمشكلة الكبرى وعلى افتراض رجوع الاسعار الى النقطة التي بدأوا الارجاف منها قبل 10 سنوات

سيقولون ( لقد انتصرنا )

طيب عشر سنوات راحت من عمرك ايش استفدت منها

العقل نعمة يا رجل
رد مع اقتباس
قديم 09-01-2017, 05:22 PM   #6 (permalink)
عقاري متميز

هذا العضو لديه العضوية الفضية - انقر هنا


 
الصورة الرمزية أبو خالد الوسيدي


رقم العضو: 284882
تاريخ التسجيل : Oct 2011
الإقامة : المدينه المنوره
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 5,287

أبو خالد الوسيدي متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

كلام العمري صحيح والحقيقه دائماً مررره قليل من يقولها ...
رد مع اقتباس
قديم 09-01-2017, 07:12 PM   #7 (permalink)
عقاري متميز

هذا العضو لديه العضوية الفضية - انقر هنا


 
الصورة الرمزية أبو خالد الوسيدي


رقم العضو: 284882
تاريخ التسجيل : Oct 2011
الإقامة : المدينه المنوره
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 5,287

أبو خالد الوسيدي متواجد حالياً


افتراضي

منقول جزى الله الكاتب كل خير ،،،

لحظة من فضلك ( الرجل يغدو إلى بيته فيكذب الكذبة تبلغ الآفاق )

استوقفني هذا الحديث
حيث وجدت الان ومن خلال وسائل الاتصال والتقنية ان ( الكلمة الكاذبة ) تبلغ الافاق
من مشارق الارض ومغاربها لا سيما ونحن نعيش الان في عصر وسائل الاتصال الحديثة التي تتشر وتنقل الكلمة في لمح البصر
خاصة فيما يتعلق بالشائعات الكاذبة او الاتهامات الكيدية ومنها الغيبة والبهتان
والتي تجد الاقبال والقبول من عامة المجتمعات وخاصة الان في الفيس بوك و
ولهذا انقل لكم هذا الحديث لعل وعسى ان نصحوا من غفلتنا وجهلنا
فيما نقوم به من نقل لبعض المعلومات وخاصة فيما يتعلق بأعراض المسلمين
ونكون شركاء في الاثم

اتمنى قراءة الحديث كامل وإن كنت مستعجل فانظر الى ماهو ملون بالاحمر

ما رآه الرسول - صلى الله عليه وسلم - من عقوبات العصاة

ومن عقوبات المعاصي ما رواه البخاري في صحيحه من حديث سمرة بن جندب قال : كان النبي - صلى الله عليه وسلم - مما يكثر أن يقول لأصحابه : هل رأى أحد منكم البارحة رؤيا ؟ فيقص عليه من شاء الله أن يقص ، وأنه قال لنا ذات غداة : إنه أتاني الليلة آتيان ، وإنهما انبعثا لي ، وإنهما قالا لي : انطلق وإني انطلقت معهما ، وإنا أتينا على رجل مضطجع وإذا آخر قائم عليه بصخرة ، وإذا هو يهوي بالصخرة لرأسه ، فيثلغ رأسه فيتدهده الحجر هاهنا فيقع الحجر ، فيأخذه ، فلا يرجع إليه حتى يصبح رأسه كما كان ، ثم يعود عليه فيفعل به مثل ما فعل في المرة الأولى ، قال : قلت لهما : سبحان الله ما هذان ؟ قالا لي : انطلق انطلق .

فانطلقنا ، فأتينا على رجل مستلق لقفاه ، وإذا آخر قائم عليه بكلوب من حديد ، وإذا هو يأتي أحد شقي وجهه ويشرشر شدقه إلى قفاه ، ومنخره إلى قفاه ، وعينه إلى قفاه ، ثم يتحول إلى الجانب الآخر ، فيفعل به مثل ما فعل بالجانب الأول ، فما يفرغ من ذلك الجانب حتى يصبح ذلك الجانب كما كان ، ثم يعود عليه فيفعل مثل ما فعل في المرة الأولى ، قال : قلت : سبحان الله ! ما هذان ؟ فقالا لي : انطلق انطلق .

[ ص: 63 ] فانطلقنا فأتينا على مثل التنور ، وإذا فيه لغط وأصوات ، قال : فاطلعنا فيه ، فإذا فيه رجال ونساء عراة ، وإذا هم يأتيهم لهب من أسفل منهم ، فإذا أتاهم ذلك اللهب ضوضوا ، فقال : قلت : من هؤلاء ؟ قال : فقالا لي : انطلق انطلق .

فانطلقنا ، فأتينا على نهر أحمر مثل الدم ، فإذا في النهر رجل سابح يسبح ، وإذا على شط النهر رجل قد جمع عنده حجارة كثيرة ، وإذا ذلك السابح يسبح ما شاء الله أن يسبح ، ثم يأتي ذلك الذي قد جمع عنده الحجارة فيفغر له فاه فيلقمه حجرا ، فينطلق فيسبح ، ثم يرجع إليه كلما رجع إليه ، فيفغر له فاه فيلقمه حجرا ، قلت لهما : ما هذان ؟ قالا لي : انطلق انطلق .

فانطلقنا ، فأتينا على رجل كريه المرآة ، أو كأكره ما أنت راء رجلا مرأى ، وإذا هو عنده نار يحثها ويسعى حولها ، قال : قلت لهما : ما هذا ؟ قال : قالا لي : انطلق انطلق .

فانطلقنا على روضة معتمة فيها من كل نور الربيع ، وإذا بين ظهراني الروضة رجل طويل ، لا أكاد أرى رأسه طولا في السماء ، وإذا حول الرجل من أكثر ولدان رأيتهم قط ، قال : قلت : ما هذا ؟ وما هؤلاء ؟ قال : قالا لي : انطلق انطلق .

فانطلقنا ، فأتينا إلى دوحة عظيمة لم أر دوحة قط أعظم منها ، ولا أحسن ، قال : قالا لي : ارق فيها ، فارتقينا فيها إلى مدينة مبنية بلبن ذهب ، ولبن فضة ، قال : فأتينا باب المدينة ، فاستفتحنا ، ففتح لنا ، فدخلناها ، فتلقانا رجال ، شطر من خلقهم كأحسن ما أنت راء ، وشطر منهم كأقبح ما أنت راء ، قال : قالا لهم : اذهبوا فقعوا في ذلك النهر ، قال : وإذا نهر معترض يجري كأن ماءه المحض في البياض ، فذهبوا فوقعوا فيه ، ثم رجعوا إلينا ، قد ذهب ذلك السوء عنهم ، قال : قالا لي : هذه جنة عدن وها ذاك منزلك .

قال : فسما بصري صعدا ، فإذا قصر مثل الربابة البيضاء ، قال : قالا لي : هذا منزلك ، قلت لهما : بارك الله فيكما ، فذراني فأدخله ، قالا : أما الآن فلا ، وأنت داخله .

قلت لهما : فإني رأيت منذ الليلة عجبا ، فما هذا الذي رأيت ؟ قال : قالا لي : أما إنا سنخبرك .

أما الرجل الأول الذي أتيت عليه يثلغ رأسه بالحجر ، فإنه الرجل يأخذ القرآن فيرفضه ، وينام عن الصلاة المكتوبة .

وأما الرجل الذي أتيت عليه يشرشر شدقه إلى قفاه ، ومنخره إلى قفاه ، وعينه إلى قفاه ، فإنه الرجل يغدو إلى بيته فيكذب الكذبة تبلغ الآفاق .

[ ص: 64 ] وأما الرجال والنساء العراة الذين هم في مثل بناء التنور ، فإنهم الزناة والزواني .

وأما الرجل الذي أتيت عليه يسبح في النهر ويلقم الحجارة ، فإنه آكل الربا .

وأما الرجل الكريه المنظر الذي عند النار يحثها ويسعى حولها ، فإنه مالك خازن جهنم

وأما الرجل الطويل الذي في الروضة ، فإنه إبراهيم .

وأما الولدان الذين حوله ، فكل مولود مات على الفطرة - وفي رواية البرقاني : ولد على الفطرة - فقال بعض المسلمين : يا رسول الله وأولاد المشركين ؟ فقال رسول الله - صلى الله عليه وسلم : وأولاد المشركين .

وأما القوم الذين كانوا شطر منهم حسن وشطر منهم قبيح ، فإنهم قوم خلطوا عملا صالحا وآخر سيئا تجاوز الله عنهم .
رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 07:25 AM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.