عقار ستي للتسويق العقاري  
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > الحوارات العامة > منتدى العقار والاستشـارات العامة




لديك أرض وترغب بناءها .. تفضل هنا لتستفيد وتسأل ماتريد ( شارك بفكرتك هنا )

إضافة رد
 
رقم الموضوع : 6420178 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 09-03-2017, 10:22 PM   #8 (permalink)
عقاري نشيط

 
الصورة الرمزية rami100 - افتراضية


رقم العضو: 118731
تاريخ التسجيل : Dec 2009
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 35

rami100 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

السلام عليكم بنسبه للخزان هل الافضل بناء الجدران او التخشيب والصب بدون بناء
رد مع اقتباس
الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
قديم 10-03-2017, 07:55 PM   #9 (permalink)
مثمن معتمد

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية ابو عمر المديني - افتراضية


رقم العضو: 6890
تاريخ التسجيل : Feb 2008
الإقامة : بلد الحبيب
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 13,141

ابو عمر المديني غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة rami100 مشاهدة المشاركة
السلام عليكم بنسبه للخزان هل الافضل بناء الجدران او التخشيب والصب بدون بناء
بناء الجدران ومن ثم الصب أفضل .. ومن المهم جداً جعل مسافة بين الحديد والجدران والتخشيبة الداخلية
__________________

مؤسسة بوابة السكن للعقار
0555094906 ــ ت 0503309638
شاهد عروضنا
مشاريعنا مضمونة بأوراق ومستندات رسمية
رد مع اقتباس
قديم 11-03-2017, 12:04 PM   #10 (permalink)
مثمن معتمد

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية ابو عمر المديني - افتراضية


رقم العضو: 6890
تاريخ التسجيل : Feb 2008
الإقامة : بلد الحبيب
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 13,141

ابو عمر المديني غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

بعد عمل أختبارات التربة ( لمن يلزمه ) وتجهيز بيانات الموقع والمخططات للأرض يتم تقديم المعاملة للأمانة ( البلدية ) لأصدار رخصة البناء وهنا أود التنبيه أن كثير من المكاتب الهندسية للأسف الشديد عند تصميم المخططات يمارسون عملية ( قص لصق ) وهذا شاهدته بعيني في عدة مكاتب للأسف الشديد .. والحل :

الحل الأمثل / تجلس مع الأهل وتسمع رغبتهم وتتشاوروم على التوزيع للمجالس والغرف بشكل عام بما تعلمون أنه هو الأمثل لأستخدامكم
ثم تذهب للمكتب الهندسي لنقل الفكرة العامة التي أتفقتم عليها وبدوره يقوم المكتب بتطبيق التصميم مع الأخذ بالأعتبار الأمور الفنية التي تتماشى مع أنظمة الشؤون البلدية ( الأمانة ) وبهذا تضمن أن التصميم تم عمله مخصوص لكم وليس قص ولصق
بعد ذلك يتم تقديم الأوراق لأصدار الرخصة

وقبل الأنتقال لمرحلة الأتفاق مع المقاول للبناء من لديه إضافة يتفضل
__________________

مؤسسة بوابة السكن للعقار
0555094906 ــ ت 0503309638
شاهد عروضنا
مشاريعنا مضمونة بأوراق ومستندات رسمية
رد مع اقتباس
قديم 11-03-2017, 07:49 PM   #11 (permalink)
مثمن معتمد

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية ابو عمر المديني - افتراضية


رقم العضو: 6890
تاريخ التسجيل : Feb 2008
الإقامة : بلد الحبيب
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 13,141

ابو عمر المديني غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

عقد المقاول
في البداية لابد أن بتم عمل عقد من مؤسسة معروفة وقائمة ولها ختم معتمد في الغرفة التجارية إن أمكن ويتم عمل العقد حسب شروط ومواصفات معينة يحددها الطرفان ويتم النص على كل فقرة على حدة ولا يتم دمج الشروط ببعضها وينص العقد بشكل عام على القيمة والعمل المطلوب ووقت الدفعات
وتأكد أخي الكريم أن أي مقاولة لاتتم بعقد تعتبر مخاطرة لاتحفظ بها حقوقك في حال الأختلاف وكذلك عدم وجود العقد يجعل البعض من المقاولين يتهاون في العمل والتعامل معك كمستفيد

والمقاولات في الغالب تكون على طريقتين :

1- مقاولة مصنعية ويتم محاسبة المقاول فقط على أجرة اليد
2- مقاولة عظم مباني ويكون العمل والمواد كاملة على المقاول

اللي عنده إضافة على مقدمة العقد وما سبق يتفضل قبل الأنتقال إلى مابعد العقد
__________________

مؤسسة بوابة السكن للعقار
0555094906 ــ ت 0503309638
شاهد عروضنا
مشاريعنا مضمونة بأوراق ومستندات رسمية
رد مع اقتباس
قديم 11-03-2017, 08:07 PM   #12 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية بندرابوغلا - افتراضية


رقم العضو: 439727
تاريخ التسجيل : Jun 2014
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 379

بندرابوغلا غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

نقطه مهمه بعد استلام المخطط من المكتب

أغلب المكاتب الهندسية تضع كمية الحديد مايكفي لبناء برج وهذا مكلف جداً

الأفضل بعد استلام المخطط عرضه على مهندس مختص لدراسة كمية الحديد لتناسب وضع الفله لاتقل ولاتزيد

لأن اغلب المكاتب مو فاضي يدقق بالكميات

يحط شي عالي ولاهمه شي

تسلم ابوعمر على الموضوع التثقيفي

رد مع اقتباس
قديم 11-03-2017, 08:38 PM   #13 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية بدر المدينه


رقم العضو: 76526
تاريخ التسجيل : May 2009
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 4,240

بدر المدينه غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

امور كثيره يجب الالمام بها في تخشيب القواعد وتخشيب الاعمده وربط كانات الاعمده والمسافه بين الحديد والخشي قبل الصب لاتقل عن ٢.٥سم في الاعمده و ٥سم في القواعد .. ويمكنك التاكد منها قبل الصب بيوم
__________________

ماشاءالله تبارك الله
رد مع اقتباس
قديم 11-03-2017, 08:42 PM   #14 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية بدر المدينه


رقم العضو: 76526
تاريخ التسجيل : May 2009
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 4,240

بدر المدينه غير متواجد حالياً


افتراضي

كذلك الكانات في بداية العامود من الاسفل تكون قريبه من بعض عكس منتصف العامود تكون المسافه بينهم ماتقل عم ١٥ سم
وانا تكلمت في هذا الموضوع لانها البدايه ويجب ان تكون سليمه
__________________

ماشاءالله تبارك الله
رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 10:36 PM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc.