عقار ستي للتسويق العقاري  
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > الحوارات العامة > منتدى العقار والاستشـارات العامة




مقاول البناء وما أدراك بالمقاول.

إضافة رد
 
رقم الموضوع : 6429203 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 15-03-2017, 12:51 AM   #1 (permalink)
نرحب بكم

 
الصورة الرمزية البلدية - افتراضية


رقم العضو: 513690
تاريخ التسجيل : Oct 2016
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 12

البلدية غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي مقاول البناء وما أدراك بالمقاول.

المقاولون وما أدراك ما المقاول.
كتب العقد الطرف الأول ( المقاول ) وياله من عقد
وأول شروطه على أن يلتزم الطرف الثاني صاحب البيت بدفع المبالغ. حسب مراحل البناء.
حفظ المقال حقوقه كلها كاملة. ولم يحفظ حقوق أصحاب البيوت .

ثم يكتشف الطرف الثاني المفآجأت المؤلمة من هذا العقد المبتور الناقص.

أهمها أوكل البيت. إلى كبير العمال و صغار العمال. وسافر الطرف الأول
( المقاول )

تتابع الاخطاء و يتم التكسير والهدم في أجزاء البيت من جراء عدم المتابعة للعمال و غياب رئيسهم. وهو المقاول. وقد يحضر الموقع في البداية فقط للتمويه بأنه متابع للمشروع. أو يحضر لك العمال يوم أو يومين في الشهر ثم لا تجدهم اختفوا ذهبوا إلى موقع آخر . وبدل أن ينتهي المبنى في سنتين تستلم المفتاح بعد مضي خمس أو سبع سنوات أو أكثر. و ياليتها نهاية سعيدة لبيت العمر.

والمصيبة العظمى و المجحفة حقا لم يكتب في العقد أي تعويض للطرف الثاني صاحب البيت عن الاخطاء و التأخير و التعطيل في تسليم المبنى في الوقت المحدد

وإنما كتب فقط وفقط في حالة الاضافة أو الهدم والتكسير يتم تعويض المقاول الموقر. الذي لم يتوانى لحظه من عقد صفقاته بأخذ أكبر عدد بيوت مقاولة مع. أشخاص آخرين.

أين حق صاحب البيت الذي وضع ثقته في المقاول وتوقع الاشراف الكامل من قبله على البناء والتسليم في الوقت المحدد.

وأخيرااا كم من صابر على بلواه ولا يجد من ينصره. و يسترجع حقه.
الكثير منا للأسف من هو في غفله و عدم إدراك لحقوقه يوقع على العقد بحسن نية ويعتقد النزاهة والصدق من الآخرين. انتبهوا يا أخوتي احفظوا حقوقكم كما يحفظ المقاول حقوقه.

منقول متضرر من مقاول بناء. .
رد مع اقتباس
الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
قديم 15-03-2017, 08:32 AM   #2 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية كان _ زمان - افتراضية


رقم العضو: 61357
تاريخ التسجيل : Mar 2009
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 176

كان _ زمان غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

قريبا سوف ينتهون بعد قرارات وزارة التجارة في التستر على البقالات ويليها قطاع المقاولات

والعقد لازم تقراه انت قبل توقيعك واذا ما عجبك غير وبدل وعدل فيه
رد مع اقتباس
قديم 20-03-2017, 07:39 AM   #3 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية الماجد عقار - افتراضية


رقم العضو: 418939
تاريخ التسجيل : Dec 2013
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 250

الماجد عقار غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

لك من موضوعين :

الصِّدق هو التلّفظ بالواقِع بعيداً عن تغيير الحقائق وفعل ما هو صحيح، ومطابقة القول بالفِعل، وهو عكس الكذب، وهو يُعتبر سيف الله تعالى في أرضه، حيث إنه دائماً ينتصر عند مواجهة الباطل، وهو من صِفات المؤمن بالله تعالى وبرسالة سيّدنا محمد صلى الله عليه وسلّم. ويظهر الصادِق دائماً بمظهر القويّ والمطمئن والواثق بنفسه، على عكس الكاذِب الذي يبقى خائفاً من كشف كذبه، ووقوعه في المشاكِل وتغيّر نظرة الناس عنه.




المال : المال من الأمانات التي أودعها الله تعالى عند الناس، وسوف يحاسَب عنها المسلم يوم القيامة، فيجب عليه أن يحصّله بالطرق الحلال ويصرفه في أوجه الحلال



تمنا من الجميع تاكد من العقود وحفظ الحقوق للطرفين اتجه اقرب مكتب هندسي يكتب لك عقد بينك وبين المقاول ولاترض فيه غير يكون مصدق من الغرفة التجارية .
جميع عقود المقاولات بطله اذا مافيه تصديق من الغرفه تمنا من وزارة التجارية تتبع اجار خاص للمقاولين المقدمين على البناء قسم خاص في وزارة العمل وزارة التجارة اتفق بينهم لحفظ الحقوق الطرفين
العقد جزاء لايتجزاء من الشروط تمنا يكون في نظام جديد له مثل الشيكات بدون رصيد .
اخوك ماجد الحربي
بيوت للهجرة للمقاولات
__________________

رد مع اقتباس
قديم 20-03-2017, 05:38 PM   #4 (permalink)
نرحب بكم

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية البلدية - افتراضية


رقم العضو: 513690
تاريخ التسجيل : Oct 2016
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 12

البلدية غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

الله ينور عليك أخي الكريم و نفع الله بك المسلمين. هذا المفروض يتم. قبل أي عقد مع المقاول .

وإذا ممكن تفيدنا حسب خبرتك في المقاولة.
في حالة شراء البيت عظم أو جاهز.
كيف يضمن المشتري حقوقة. من سلامة المبنى
؟؟؟؟
رد مع اقتباس
قديم 21-03-2017, 07:15 AM   #5 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية الماجد عقار - افتراضية


رقم العضو: 418939
تاريخ التسجيل : Dec 2013
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 250

الماجد عقار غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البلدية مشاهدة المشاركة
الله ينور عليك أخي الكريم و نفع الله بك المسلمين. هذا المفروض يتم. قبل أي عقد مع المقاول .

وإذا ممكن تفيدنا حسب خبرتك في المقاولة.
في حالة شراء البيت عظم أو جاهز.
كيف يضمن المشتري حقوقة. من سلامة المبنى
؟؟؟؟
1- احترامي لك وكلامي يزعل شوي يزعل الكل اقف على عماير كثير من الزباين قبل ادخل العماره ارجع اكتب تقرير المكتب غير صالحه للسكن مانصح اي احد من الجميع اخدا جاهز نهاااي .
2_ العظم اذا ماهي موسسة موثوقه بشغله له برافيل وخبره لاتخده اشوف الكثير يدور الاسعار الرخيصه في مجال المقاولات من حيث شغل اليد او المواد نصحيه لك ولغيرك المقاول مايشتغل عشان سواد عيونك سعودي او مقيم يدور الفايده الربح ادا نقص لك له نيه ثاني ؟

نصحيه الى مقبل على البناء ضمن حقوقك قبل كل شي .
1- صورة من السجل التجاري .
2- اخصم 20 % من التنفيذ العمال .
3_ خذا تقرير كامل عن المواد قبل نزوله الموقع .
4_ اتفق مع مكتب الهندسي على الاشراف اضمن عقدك مع المكتب الهندسي التنسيق معه انت ماهو المقاول .
جميع العقود تصدق من الغرفه التجارية مقاول او مكتب هندسي اذا رفض شوف غيره .

تحياتي لك
__________________

رد مع اقتباس
قديم 21-03-2017, 01:18 PM   #6 (permalink)
عقاري متميز

 
الصورة الرمزية عقاري مجتهد11 - افتراضية


رقم العضو: 405256
تاريخ التسجيل : Sep 2013
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 236

عقاري مجتهد11 غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي

شكرااااااااااا
رد مع اقتباس
قديم 24-03-2017, 05:34 PM   #7 (permalink)
نرحب بكم

كاتب الموضوع
 
الصورة الرمزية البلدية - افتراضية


رقم العضو: 513690
تاريخ التسجيل : Oct 2016
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 12

البلدية غير متواجد حالياً


افتراضي

جزاك الله خيرااا أخينا الفاضل ماجد.
للنشر والرفع والفائدة. مع شعارين احذر تسلم. والوقاية خير من العلاج.
إنك تتقي الضرر خير من أن تبحث عن الحلول والعلاج فيما بعد خاصة في
مسألة السكن وبيت العمر.
رد مع اقتباس
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 05:03 PM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc.