عقار ستي للتسويق العقاري  
شرح خطوات التسجيل في عقار ستي  شرح إضافة موضوع جديد  لديك مشكلة في دخول عقار ستي خدمة ترقية العضويات + خدمات الإعلانات و تثبيت المواضيع
التصفح برقم [ شرح الخدمة ]
العودة   عقار ستي للتسويق العقاري > الحوارات العامة > منتدى العقار والاستشـارات العامة




ملاك العقار وإدارة الاعمال

إضافة رد
 
رقم الموضوع : 6447778 أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 26-03-2017, 09:50 PM   #1 (permalink)
نرحب بكم

 
الصورة الرمزية tamam - افتراضية


رقم العضو: 522069
تاريخ التسجيل : Mar 2017
الاهتمام : عقارات السعودية
المشاركات : 7

tamam غير متواجد حالياً


كنوز
افتراضي ملاك العقار وإدارة الاعمال

قبل فترة قصيرة طرح احد الاعضاء موضوع عن عرض بيع عمارة في المدينة المنورة مكونة من اربع شقق بمبلغ 1,250,000 ريال مستشهداً بها على نزول العقار ، وقد توالت ردود بقية الاعضاء بين مؤيد وغير مؤيد ، واستمر الجدل حول ذلك إلى أن تدخل أبو عمر المدني بخبرته وقام بتقييم تلك العمارة بشكل مفصل بمبلغ 1,200,000 ريال وأفاد بأن هذا هو سعرها العادل . وبعيداً عن الجدل السابق بين الاعضاء حول نزول العقار أو عدمه ، لفت نظري أن ربح المالك مبلغ مقداره 50,000 ريال أي بنسبة 4,166 /في المائة تقريباً ، وحول مدى قناعة المالك بهذا الربح ذهب أحد الاعضاء للاسف الى التهكم بأن ذلك الربح ممكن تحصيله خلال شهر عبر مشروع خدمي ، واكاد أجزم بأن مالك تلك العمارة لم يعلم بما دار من نقاش عن عمارته ، ولكن السؤال الذي يطرح نفسه هو لماذا قبل ذلك الربح القليل لعقاره ، و وفق تقديري فإن المالك لتلك العمارة من رجال الاعمال ، ورجال الاعمال دائماً لديهم مبدء اقتصادي يتمثل في وجوب تشغيل رأس المال كل الوقت فخسارة رأس ماله تكمن في الوقت المهدر دون تشغيل .
مما تقدم وعودة إلى عنوان الموضوع فإنه وفق تقديري ليس كل مالك عقار يعتبر رجل أعمال يرضى بالربح القليل والمستمر في أعماله ومنها العقار بينما رجل العقار التقليدي فإنه وإن ربح ربحاً مضاعفاً في صفقة فإنه لا بد أن يتعرض لتوقف عمله العقاري زمناً يطول أو يقصر بسبب ظروف عامة لا يستطيع التحكم بها ناهيك أن يتعرض لخسارة ونقص في رأس ماله خاصة في ظل تلك التنظيمات الجديدة ، وهو ما نشاهده الآن .،
رد مع اقتباس
الإعلانات التجارية



عزيزي الزائر : أنت الآن في عقار ستي أكبر المواقع العقارية شعبية ننصحك بالانضمام إلى آلاف الأعضاء للمشاركة وتبادل الخبرات العقارية في كافة الدول العربية
عقار ستي أكبر موقع متخصص في تسويق العقارات و المقاولات - انقر هنا لمشاهدة أحدث المواضيع المطروحة
كما يمكنكم زيارة موقعنا الشقيق أسواق ستي أفضل موقع لتسويق المنتجات وتبادل الخبرات التجارية www.aswaqcity.com - انقر هنا للذهاب إلى أسواق ستي الآن...
إضافة رد

أضف هذا الموضوع إلى صفحتك بمواقع التواصل الاجتماعي :

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم



الساعة الآن 04:51 PM.

جميع الإعلانات والمواضيع والمشاركات في عقار ستي تمثل أصحابها

جميع الحقوق محفوظة


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc.