عروض متجددة في مكتب دليل المهدية

  • بادئ الموضوع مكتب دليل المهديه
  • تاريخ البدء
مثبت حتى 6/10/18
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#1
للبيع أرض سكنيه في الذهبي

بسم الله الرحمن الرحيم



بالتعاون مع الاخ ابو خالد. وهذه نبذه عن المهدية لمن لا يعرفها ويريد أخذ نبذه عنها وعن المخططات قبل الشراء




أقول وبالله التوفيق:



تقع المهدية على الدائري الغربي من مدينــة الرياض كما هو مبين في الصورة




012111020104583amguoc36.bmp





وهذه صوره مقربه أكثر









0121110201051yx1yl7es1w.bmp






وهذه صوره قبل تنفيذ الدائري عام ألفين قبل 11 سنه



0121110201070skheo6cb.bmp








وهذه صوره حديثه بعد تنفيذ الدائري وشارع الاربعين الرئيسي بالمهديه وبعض الشوارع الاخرى

012111050114o00grkw5q6ba8k.bmp






تنقسم المهديةإلي 3 مخططات أ , ب , ج ---- أ و ب هما الأفضل أما ج فهو يقع في الشعيب أسفل المهدية ( خارج منطقة الظهرة ) أسفل المهدية ومدخلها حاليا عن طريق لبن او عن طريق وادي عرقه ومخططة لايتعدى 1250 قطعة تقريبا



وسوف يكون التركيز على المخططات أ و ب



وهذه صوره لمخطط أ و ب بعد تطبيقه على الطبيعة








0121110201122t38xfhwpbqq8.bmp













مخطط ب :




ينقسم إلي 6 أجزاء كما في الصوره






أفضلة ب1 و ب2 لأنهما القريبان من الدائري





0121110301294j12v1gokwxh2.bmp












ب1





012111020149ihq40nvmd1ax9jc.bmp








هوالجزء الوحيد من المهدية الذي يقع شرق الدائري حيث الأراضي التجارية فيه ليست بالقوية ( لأن الأراضي التجارية دائما ما يدعمها الكثافة السكانية بالحي وهذا لايوجد في ب 1 ) عكس الأراضي السكنية فيه والتي تعتبر أغلى أراضي سكنية بالمهدية وذلك لقربها من الدائري مما يسهل دخول وخروج سكانه وطبيعة مستوية ولصغر مساحته يتوقع أن يكون الأهدأ .







ب2



012111050134891fnjush938lofc.bmp





فهوالأغلى والأفضل تجاريا لأنه مدخل المهدية كلها ( عدا ب1 ) ولابد لمن يريد الدخول للمهدية المرور بها أما القطع السكنية فهي أيضا قريبة من الدائري وتعتبر ممتازة جداً وذات طبيعة مستوية حيث أبعد قطعة فيه لا تبعد سوى1.5 كيلوا من الدائري.<








ب3




012111040108e2qft9w.bmp




فهوسكني 100% حيث لا يوجد به أي شارع تجاري ويعاب عليه المدخل الصغير عن طريق ب5 لذلك فهو أرخص من ب5 و ب4 وذو طبيعة متوسطة وهو من وجهه نظري أنه أقرب المخططات التابعة للمهدية للدائري من ناحية رخص السعر .














ب4




012111020157iegj6y02x5ay5.bmp









وتعتبر الأراضي التجارية فيه أقل من ب2 مع العلم أن الفاصل بينهما خطوط الضغط العالي الكهربائية فقط والأراضي السكنية ممتدة غربا إلي الذهبي ولا يفصلهما إلا شارع أربعين عرضي وذات طبيعة مستوية *( يغفل على كثير من مرتادي المهدية أن ب4 ملاصق جدا للذهبي بنفس مستوى الطبيعة وأقرب منه للدائري )* ومع ذلك ترى أسعار الأراضي السكنيةالصغيرة بالذهبي ( 20*20= 400م) أعلى من أراضي ب4 (18*25= 450م .

















ب5







012111040111ou2ykj9s.bmp






حيث يقع جنوب الذهبي وذو طبيعة متوسطة وتكون أسعاره دائما أقل من الذهبـــي وب4 ويرتبــط أيضا مع ب3(عويصة)بشارع 25 من جهته الجنوبية الشرقية ومن جهته الغربيـة مرتبط بـ ب6 ويفصل بينه وبين الذهبي من الجهة الشمالية بشارع أربعين حيث تكون الأراضي التجارية الشمالية عليه تتبع لــ ب5 و الأراضي التجارية الجنوبية تتبع للذهبي وهو مقابل لنادي الرياض بلبن .















ب6




<o:p></o:p>
012111040106j0o110bca6po24.bmp




الذي يلاحظ عليه أن أغلب طبيعته مستوية ويقع جنوب منطقة المرافق من مخطط أ(نهاية الذهبي ) وهو أيضا أقل من مستوى أ من ناحية الطبيعة ولا يفصله عنه سوى شارع أربعين من الجهة الشمالية حيث يكون القطع التجارية فيه اتجاهها شمالي والقطع التجارية بـ أ اتجاهها جنوبي وهو ملاصق ل ب5 من ناحيته الشرقية وغربا يحده وادي .




90% من أراضي ب6 18*25 = 450 مما عدا الغير متساوية الأضلاع .












........... الذهبي أ ..............





012111040119p0fdwp1if.bmp









الذهبي هو الجزءالأول والقريب من مخطط أ وهو مصطلح أطلقه بعض أصحاب المكاتب القديمة بالمهدية وذلك لأنه الأفضل من ناحية الطبيعة حيث 90% من أراضية طبيعتها مستوية جدا وكذلك عرضه حوالي 4 – 5 كلم تقريبا على النقيض من ب الذي جميع مخططاته لايتعدى عرضها الكيلوالواحد , وجميع أراضيه متساوية الأضلاع وبه الأراضي السكنية شوارعها 10 – 15- 20 (شوارع الـ 20 تمثل 90 – 95 % من أ ) ) والشوارع التجارية 30 – 35 – 40 ,كمايوجد به أيضا المساحات المختلفة ( 400 – 450 – 500 – 600 – 718 – 750 -773 – 820 – 900 – 1050 )




وتبعد بدايته عن الدائري 3,300 م .



وهو مطلب أغلب زبائن المهدية وبعده يكون مخطط أ فقط بدون مصطلح الذهبي حيث بعضه ذو طبيعة جيدة وبعضة الآخر ذو طبيعة سيئة لذلك يجب الوقوف على الأرض قبل الشراء لمعاينتها


















وهذه صوره عن قرب لمخطط أ بعد تحميله على جهاز الكمبيوتر ومن ثم على قول ايرث




012111020109ra0bi3s.bmp








و نرحب بمن يريد التعاون في التعريف عن مخططات اخرى



لا يعرفها كثير من الراغبين في شراء ارض للبناء بما يناسب ميوله ودخله.

واخيرا اشكر كل القائمين على هذا المنتدى وكذلك كل من تعاون معي واخص بالشكر اخي ابو خالد

مع خالص تحياتي
ابو عبد العزيز
مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#2
للوقوف علي ارضك ومعرفه مكانها وطبيعتها



للوقوف على أرضك ومعرفه مكانها وطبيعتها وتسويقها بافضل ألاسعار ماعليك سوى الاتصال ونقوم بخدمتك,,

تخصصنا حي المهديه ,,
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#3
للبيع قطعه ارض بالمهديه المربع الذهبي

رقم القطعه 1953 / 24

المساحه 718 متر

الواجهه 15 شرقي

السوم 650,0000 ألف

الحد قريب

الطبيعه كف والعرض مباشر
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#4
للبيع 900 متر بالمهديه سكنيه

رقم القطعه 4159

الواجهه 20 شمالي

قريبه جدا من مسجد وحديقه

على السوم العرض مباشر والطبيعه كف
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#5
مساء الخير

للوقوف على أرضك ومعرفه مكانها وطبيعتها وتسويقها بافضل ألاسعار ماعليك سوى الاتصال ونقوم بخدمتك,,

تخصصنا حي المهديه ,,
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#6
للبيع 1800متر سكنيه في المربع الذهبي بالمهديه

ارقام القطع 3054/أ و 3056/أ

المساحه 1800 متر

الواجهه 15 شرقي

القطعتين بصك واحد مع امكانيه تجزئتها الي قطعتين بحيث تكون 900 كل قطعه

وكذالك امكانيه تجزئتها الى ثلاث قطع بحيث تكون كل قطعه 600 متر

وكذالك امكانيه تجزئتها الى أربع قطع بحيث تكون كل قطعه 450 متر

العرض مباشر والطبيعه كف

على السوم
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#7
للبيع عماره تجاريه على شارع الامام سعود بن فيصل بحي العقيق

للبيع عماره بحي العقيق

الشارع 60 متر شارع الامام سعود بن فيصل

المساحة 900متر

تفاصيلها بالكامل ؟
مسلح 6 دكاكين +شقتين+17غرفة سقف مستعار+غرفة مسلح

تفاصيل الدكاكين كالأتي ؟
3فتحات ايجار الواحد منهم علي 55الف ريال في السنة
2فتحة ايجار الواحدة منهم 70الف ريال في السنة
1فتحة طالع منها المستاجر

تفاصيل ومكونات الشقق ؟
تتكون كل شقة من 4 غرف +دورتين مياه +مطبخ +9عدادات
ايجار شقة واحدة 54الف ريال في السنة علي دفعتين
ايجار الثانية 72 الف في السنة تدفع شهري

ايجار الغرفة المسلحة 19200 في السنة تدفع شهري

تفاصيل 17 غرفة سقف مستعار
ايجار الغرفة الواحدة في الشهر متفاوت من 1200ـــ 1400ريال
الايجارات قديمه وقابله للزياده

السوم 9,000,000 صافي

الحد قريب جدا العرض مباشر والرجل بياع
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#8
مساء الخير

يوجد لدينا المزيد من العروض في حال رغبتكم في البيع او الشراء ماعليك سواء الاتصال او الزياره بالمكتب ونقوم بخدمتك ,,
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#9
لبيع فيلا بعرقه الجديده 1000 متر زاويه شرقي شمالي

المساحه 1000 متر مربع

رقم الفيلا 77
موقع على الطريق المؤدي لمسجد العيد تحديدا قبل الدفاع المدني ب 4 فلل بالظبط على اليمين وانت
وجهك جنوب

العمر تقريبا 16 سنه

الاطوال 25 في 40

الشوارع 25 شرقي و 20 شمالي

يوجد بها ثلاث عدادات كهرباء لكل وحده سكنيه عداد مستقل

الدور الارضي يتكون من مشب وملحق خارجيه بينهم دوره مياه

وحديقه صغيره يوجد بها نخلتين خلاص

وساحه كبيره

المبنى الداخلي يتكون من مجلس 8 في 5

وثلاث مغاسل ودوره مياه

المقلط 7 في 5

المطبخ 5 في 4

الصاله 9 في 5

و اربع غرف نوم كل غرفه مساحه 5 في 4 وكل غرفتين بينهم دوره مياه

مستودع خارجي خلفي بمساحه 5 في 4

ومطبخ اخر خارجي 4 في 4 وبينه وبين المستودع دوره مياه

وقراش سيارات مغطى بمظله

الدور الاول يتكون من شقتين

الشقه رقم 1 تتكون من مجلس 5 في 4

ومقلط 5 في 4 بينهم دوره مياه ومغاسل

وغرفتين نوم كل غرفه 5 في 4 وبينهم دوره مياه ومغاسل

ومطبخ 5 في 4

وصاله كبيره مع امكانيه دمجها مع الدور الارضي لوجود باب مشترك بينهم لمن اراد ان يفتحه بينهم

الشقه رقم 2 تتكون من مجلس 5 في 4

ومقلط 5 في 4 بينهم دوره مياه

ومطبخ 6 في 5

وصال كبيره 6 في 4

وغرفتين نوم 5 في 4 وبينهم دوره مياه

العرض جديد ومباشر من المالك

الفيلا على السوم ,,

لمن اراد الاستفسار الله يحييه في اي وقت ,,
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#10
للبيع أرض سكنيه في الذهبي 450 متر

رقم القطعه 2493/1

المساحه 450 متر

الأطوال 15 في 30

السوم 285الف

الحد 300 الف

الواجهه 20 غربي

العرض مباشر الطبيعه كف
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#11
للبيع أرض تجاريه بالمهديه المربع الذهبي

رقم القطعه 7173

المساحه 810 متر

الواجهه 40 جنوبي

الاطوال 27 في عمق 30

العرض مباشر ع السوم
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#12
للبيع أرض تجارية بالمهديه في المربع الذهبي 900 متر زاويه

رقم القطعه 286

المساحه 900 متر

الواجهه 40 جنوبي 10 شرقي

السوم 2,600,000 صافي

الحد فرق السوم في بدايه المربع الذهبي

العرض مباشر والرجل بياع ,,تبعد عن الدائري 3,600 متر فقط جهه الغرب
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#13
للبيع فيلا 1000 متر بعرقه الجديده زاويه شرقي شمالي

رقم الفيلا 77

المساحه 1000 متر مربع

الموقع على الطريق المؤدي لمسجد العيد تحديدا قبل الدفاع المدني ب 4 فلل بالظبط على اليمين وانت
وجهك جنوب

العمر تقريبا 16 سنه

الاطوال 25 في 40

الشوارع 25 شرقي و 20 شمالي

يوجد بها ثلاث عدادات كهرباء لكل وحده سكنيه عداد مستقل

الدور الارضي يتكون من مشب وملحق خارجيه بينهم دوره مياه

وحديقه صغيره يوجد بها نخلتين خلاص

وساحه كبيره

المبنى الداخلي يتكون من مجلس 8 في 5

وثلاث مغاسل ودوره مياه

المقلط 7 في 5

المطبخ 5 في 4

الصاله 9 في 5

و اربع غرف نوم كل غرفه مساحه 5 في 4 وكل غرفتين بينهم دوره مياه

مستودع خارجي خلفي بمساحه 5 في 4

ومطبخ اخر خارجي 4 في 4 وبينه وبين المستودع دوره مياه

وقراش سيارات مغطى بمظله

الدور الاول يتكون من شقتين

الشقه رقم 1 تتكون من مجلس 5 في 4

ومقلط 5 في 4 بينهم دوره مياه ومغاسل

وغرفتين نوم كل غرفه 5 في 4 وبينهم دوره مياه ومغاسل

ومطبخ 5 في 4

وصاله كبيره مع امكانيه دمجها مع الدور الارضي لوجود باب مشترك بينهم لمن اراد ان يفتحه بينهم

الشقه رقم 2 تتكون من مجلس 5 في 4

ومقلط 5 في 4 بينهم دوره مياه

ومطبخ 6 في 5

وصال كبيره 6 في 4

وغرفتين نوم 5 في 4 وبينهم دوره مياه

العرض جديد ومباشر من المالك

السوم 2,500,000 صافي ’’

الحد قريب ,,

لمن اراد الاستفسار الله يحييه في اي وقت ,,

مكتب دليل المهديه للتسويق العقاري
ابو عبدالعزيز/ 0550505085
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#14
المهديه عرض طلب

مطلوب اراضي في المهديه سواء سكني او تجاري
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#15
للبيع 750 متر في المهديه المربع الذهبي

رقم القطعه 2109

المساحه 750 متر

الواجهه 20 غربي

الطبيعه كف

جنوب الاربعين الرئيسي

السوم 470,000 ألف صافي

الحد 480,000 ألف صافي
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#16
المهديه عرض طلب

للبيع قطعه ارض 750 متر

رقم القطعه 4233

الواجهه 20 شمالي ومسفلت

مقابل مسجد وحديقه

السوم 350,000 الف صافي

الحد قريب ’’
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#17
للبيع أرض سكنيه

للبيع أرض سكنية في مخطط ( أ ) المهديه زاوية
المساحه 500 متر
شارع 20 متر جنوبي
وشارع 20 متر غربي
الحد 350 الف
الطبيعه ممتازه وحولها عمران
العرض مباااشر والرجال بياع
0562789814
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#19
للبيع أرض سكنية في المهدية

للبيع أرض سكنية في مخطط (أ) المهدية
المساحة 750 متر زاوية
شارع 20 متر شمالي
وممر 10 متر شرقي
السوم 470 الف
الحد 480 الف
الطبيعة كف والشارع الشمالي مزفلت
العرض مباااشر
0562789814
 
مكتب دليل المهديه

مكتب دليل المهديه

أستغفر الله
العضوية الفضية
#20
للبيع أرض سكنية في المهدية

للبيع أرض سكنية ف مخطط 2566/ب

المساحة 450 متر
شارع 25 جنوبي ومن شمال حمي وادي
رقم القطعه 4523
علي السوم
الحد 190 الف
الطبيعة ممتازة
العرض مباشر والرجال بياع
0562789814
 

مواضيع مشابهة


أعلى