فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

أستطلاع للأسعــار مواد البنـاء والحديــد الى نهايــة 2009

موضوع مثبت.

بناء الغد

عقاري نشيط
:clapinghand:
بســم الله الرحمن الرحيم


نطرح لكم اعضاء منتدي ستي عقار


توقعاتكم في الاشهر المقبلة للأسعار الحديد


ومواد البنـــــــــــــــــــــــــــــــــاء


:clapinghand:


1- ارتفاع في اسعار مواد البناء والحديد



:clapinghand:


2- انخــفاض فــي اسعــار مواد البناء والحديد


:clapinghand:

3- استقرار في اســعار مواد البناء والحديد




:clapinghand:
 

سعودي68

عقاري متميز
السلام عليكم

نشكر لك المتابعة للوضع الراهن فيما يخص مواد البناء وبالذات الحديد

ياأخي المتمعن في الأحوال الداخلية من عدم إقراض للمقاولين وتحرز من البنوك في دعم المشاريع المختلفة سواءا الخاصة أو الحكومية يلاحظ أن حظوظ مواد البناء بدأت بالتوجه للكساد ولا أدل على ذلك من مصنعي الحديد اللذين سيفلسان فلو أنهما إستطاعا بيع الكميات المخزنة لما اضطرت البنك للإستحواذ عليهما فمستودعات المصانع والوكلاء والتجار تنوء بما فيها من جبال الحديد التي سيكون مصيرها الصدأ هذا لو لم يسارع اصحابها بخفض الاسعار قبل فوات الأوان ناهيك عن الكثير من العوامل المؤثره من زيادة إغراق السوق بالكميات المستوردة وإكتفاء الأفراد بالزوبعة التي احدثتها سابك قبل شهرين حيث ابتلعوا الطعم وحصلوا على الكميات كاملة ولا يوجد طلب لمواجهة عمليات انقاذ صفقات الحديد المتكدس,صدقني سيصل التأثير للأزمة العالمية الينا شئنا أم أبينا ان لم يكن الآن وبالمنظور القريب فإن الأزمة لابد ان تكتمل حلقاتها وتصل لكل من إستفاد من ارتفاعات في نفط أو استثمار عالمي.

كما كنا نوصي بالإحتفاظ بالسيولة في جميع شئوون الحياة ومهما كان قوة دخلك وإستثمارك وقنن تطلعاتك

الذكي هو من يخرج من هذه الازمة بأقل الخسائر أما الربح سيكون محفوفا بالمخاطرة الشديدة

لو نظنا لمحيطنا فإخواننا الخليجيين بدأوا يدفعون ثمن تعجلهم في التنمية ولا نلومهم فلهم أسبابهم الخاصة فالكويت لها تجربتها السابقة في الاستثمارات الخارجية والتي وإن اعتبرتها برهان نجاح فقد اثبت الوضع الراهن ان ليس جميع التجارب تتناسب في مختلف الأحوال فالإقتصاد ليس معادلة مكتملة المعطيات ولجميع الظروف
أما الإمارات وإن كانت نجحت لعقدين من الزمن لتكون مركزا عالميا فهي تعجلت الوصول غير آبهة بالمخاطر وأخذها العجب بنفسها وهي من مصائد البدوي الغرور وقلة الأناه فكما كانت قصة النجاح اسطورية فستكون تراجيديا السقوط مأساوية ناهيك ماستجر وراءها من مآسي مالية وبؤس إجتماعي سيجر اليه مواطنين من جميع القارات التي اندفعت خلف عباءة الإعرابي المغرور الذي مازال يرتدي الفوطة تحت الكندورة وينسى انه خرج من الخيمة قبل ثلاثة عقود ,عموما سنشاهد تساقط النظرية الإماراتية ومن راهن على نجاحها الكاسح وستبطيء من تسارعها قبل التراجع والهدوء .

عموما لانتوقع ان نشاهد اي تراجع في الاسعار خلال اسبوع او اسبوعين فالحديث عن ازمة عالمية قاسية يتحدث بها الرواة وتتناقلها الأجيال سيستمر لسنوات لم يمضي منها سوى ثمانية أشهر وسنتذوق مرها وشهدها .
 

قصر ضيغم

عقاري متميز
شكرا لكما

الاخ الفاضل بناء الغد

والاخ الفاضل سعودي 68 وفقه الله كماهي توقعاتك السابقة التي تحققت فعلا وهذا يحسب لك

وسؤالي : هل من يريد بناء بيته الخاص ويرى التكاليف تعيقة بماذا تنصحه هل يقترض

ويقدم على بناء مايستطيع حتى يكمل البيت ان استطاع

ام ينتظر للفترة القادمة لعل وعسى ينزل الحديد شوي واهم منه الخرسانة وهل سعرها الحالي

مرتفع ام معقول ولا انسى مطالبة وزارة التجارة بخفض كيس الاسمنت ل10 وهل ستستجيب الشركات قريبا
 

بناء الغد

عقاري نشيط
بنكلم بصراحـــه



في الحقيقه كلام سعودي 68 واقعي بل ملموس


والحمد لله هنالك وعي من المستهلك ألآن


فافي فتـــره 2008 كان هنالك تقلب في الاســعار


وكأن تقلب شديد نتيجه (طمع تاجر)


اثرت ارتفاع الاسعار في البنيه والتحتيه بل وتعطل المشاريع

وارتفااع أيجارات النمازل



نتكلم بصراحــه



اسعار مواد البناء حديد أسمنت بلوك

كيابل مواد سباكه والله ثم والله مرتفعه

بنسبــه 33%


تسلوني لماذا 33%

اقول لكم = كلما نزلت 5% من كل شهر ارتفعت الاسعار قبلها ب 3 اسابيع


بنسبه 11%


واحسبهااا يا شاااطر في كل شي



عموماً

اخوي قصر

واتمنى الله أن يسكن قصراً في الدنيا

وقصراً في الفردوس الاعلى

اي شخص يريد أن يهرب من الايجار



اقترح عليه بناء دور واحد مصمم بسلوب ( مورددن) بمؤثث بأثاث عصري


يعني دولاب تفي بغرض ثلاجه فيها براده وسخان شاي

>>>> وقس على ذالك


مثل البيوت الامركيه قليله الغرف كثيره الاستخدام


فا معظم بيوتنا غرفهااا خاويه على عروشهاا
لا تستخدم


انصح ببناء مساحه 222م

يكلف عظم بمواد 80000الف


والباقي من الرتب لمده سنه بعدها اسكن


واقول نار العمااار ولا نار الايجار


_______________________




ونتمنى من الاخوان المشاركــة في الموضوع

وتوقع الاسعار في عام 2009

بعيداً عن العواطف ارجو أ ن يكون واقعي وعلمي
لي استفيد والناس تستفيد


 

سعود بن سعد

نتوكل بافراغات جميع المدن
يعطيكم العافيه على طرح الموضوع

وننتظر توقعات الخبراء في هذا المجال

ونتمنى ألا يبخلو في ابداء توقعاتهم

ونتمنى الانخفاض لمواد البناء للمصلحه العامة

ليستطيع جميع المواطنين البناء والسكن
 

سعودي68

عقاري متميز
السلام عليكم

اخوي قصر الضيغم

نسأل الله ان يعينك على بناء بيتك او تحصل لك بيت شعبي على قد فلوسك اما اذا ماتقبل فكرة البيت الشعبي , حاول انك تبني دور متكامل بمنافعه ولو اقدرت تخليه شقتين يكون افضل وبعد فترة تتحسن احوالك وتتوسع وتعمر ادوار ثانية

ولا عليك من الانتقادات والتوصيات انت اعرف بمصلحتك

بالنسبة للقرض لابد تشوف ميزانيتك اذا عندك على الاقل 100الف ماله داعي قرض اما اذا اقل الله يعينك تسوي شقتين في الدور وتاخذ القرض وبتساعدك الشقة المؤجره في التسديد

اخوي لاتتردد في البناء فالسنوات تمضي بسرعة وابناءك بحاجة للبيت
 

عقاري ناصح

عقاري متميز
السلام عليكم

نشكر لك المتابعة للوضع الراهن فيما يخص مواد البناء وبالذات الحديد

ياأخي المتمعن في الأحوال الداخلية من عدم إقراض للمقاولين وتحرز من البنوك في دعم المشاريع المختلفة سواءا الخاصة أو الحكومية يلاحظ أن حظوظ مواد البناء بدأت بالتوجه للكساد ولا أدل على ذلك من مصنعي الحديد اللذين سيفلسان فلو أنهما إستطاعا بيع الكميات المخزنة لما اضطرت البنك للإستحواذ عليهما فمستودعات المصانع والوكلاء والتجار تنوء بما فيها من جبال الحديد التي سيكون مصيرها الصدأ هذا لو لم يسارع اصحابها بخفض الاسعار قبل فوات الأوان ناهيك عن الكثير من العوامل المؤثره من زيادة إغراق السوق بالكميات المستوردة وإكتفاء الأفراد بالزوبعة التي احدثتها سابك قبل شهرين حيث ابتلعوا الطعم وحصلوا على الكميات كاملة ولا يوجد طلب لمواجهة عمليات انقاذ صفقات الحديد المتكدس,صدقني سيصل التأثير للأزمة العالمية الينا شئنا أم أبينا ان لم يكن الآن وبالمنظور القريب فإن الأزمة لابد ان تكتمل حلقاتها وتصل لكل من إستفاد من ارتفاعات في نفط أو استثمار عالمي.

كما كنا نوصي بالإحتفاظ بالسيولة في جميع شئوون الحياة ومهما كان قوة دخلك وإستثمارك وقنن تطلعاتك

الذكي هو من يخرج من هذه الازمة بأقل الخسائر أما الربح سيكون محفوفا بالمخاطرة الشديدة

لو نظنا لمحيطنا فإخواننا الخليجيين بدأوا يدفعون ثمن تعجلهم في التنمية ولا نلومهم فلهم أسبابهم الخاصة فالكويت لها تجربتها السابقة في الاستثمارات الخارجية والتي وإن اعتبرتها برهان نجاح فقد اثبت الوضع الراهن ان ليس جميع التجارب تتناسب في مختلف الأحوال فالإقتصاد ليس معادلة مكتملة المعطيات ولجميع الظروف
أما الإمارات وإن كانت نجحت لعقدين من الزمن لتكون مركزا عالميا فهي تعجلت الوصول غير آبهة بالمخاطر وأخذها العجب بنفسها وهي من مصائد البدوي الغرور وقلة الأناه فكما كانت قصة النجاح اسطورية فستكون تراجيديا السقوط مأساوية ناهيك ماستجر وراءها من مآسي مالية وبؤس إجتماعي سيجر اليه مواطنين من جميع القارات التي اندفعت خلف عباءة الإعرابي المغرور الذي مازال يرتدي الفوطة تحت الكندورة وينسى انه خرج من الخيمة قبل ثلاثة عقود ,عموما سنشاهد تساقط النظرية الإماراتية ومن راهن على نجاحها الكاسح وستبطيء من تسارعها قبل التراجع والهدوء .

عموما لانتوقع ان نشاهد اي تراجع في الاسعار خلال اسبوع او اسبوعين فالحديث عن ازمة عالمية قاسية يتحدث بها الرواة وتتناقلها الأجيال سيستمر لسنوات لم يمضي منها سوى ثمانية أشهر وسنتذوق مرها وشهدها .
كلام رااااااااااااااااااااااااااااااااااااااائع جدا بارك الله فيك .
 

قصر ضيغم

عقاري متميز
بارك الله في الجميع

ودمتم بخير وعافية
 
اتوقع الوضع راح يبقى على ماهو عليه ...... لان لاالحين ماشفنا نزول ملحوظ وحنا في عز الازمه فما بالك لو عدت الازمه !!!!!!!

وان شاء الله ان يكون العكس وتطيح الاسعار
 

waleed6133

عقاري
انا سمعت ان الحديد نهاية الشهر الجاري
سوف يرتفع الى مستوى 3000ريال هل هذي المعلومه صحيحه
 
أعلى