فلل وشقق للبيع

موضوع أفضل مخطط في المدينه المنوره ( جبل عير )

صافي النيه

عضو جديد
مخطط جبل عير من أفضل المخططات سكن وأستثمار وسوف ترى ذلك في القريب العاجل بأذن الله 0
وذلك بعد زيادة القروض العقاريه الجديده وزيادة دخل المواطن0

ولاكن متوقف على السفلته في المخطط وترى حقيقة كلامي بعد السفلته من التسارع في البناء0
 

عقرجي حيل

مستثمر ومسوق عقاري
العضوية الفضية
مخطط جبل عير من أفضل المخططات سكن وأستثمار وسوف ترى ذلك في القريب العاجل بأذن الله 0
وذلك بعد زيادة القروض العقاريه الجديده وزيادة دخل المواطن0

ولاكن متوقف على السفلته في المخطط وترى حقيقة كلامي بعد السفلته من التسارع في البناء0


أخــــي الكريم .... لايمكن الجزم بأن مخطط جبل عير أفضل مُخطط بالمدينه ....


لان كثير من المُخططات لها من العيوب والمزايا ما تفضل هـــذا عن ذاكـ

لو قلت بأنه من مخططات المنح الواعده ... نحترم رأيك ونقول معك حق ...

وحتى لايذهــب تفكيرك بعيدا ..

عقرجي مستثمر بجبل عير من عـــــام 1429هـ

ولكن لابد إعطاء الصوره الواضحه للذين خارج المدينه ... على الاقل ...
 

عقآري 11

عقاري متميز
أخوي عقرجي شكراً على التوضيح
ياليت تبين لنا متوسط أسعار القطع مع المساحة وكم يبعد عن المسجد الحرام
لأني من خارج المدينة
مع الشكر مقدماً







.
 

عقرجي حيل

مستثمر ومسوق عقاري
العضوية الفضية
أخوي عقرجي شكراً على التوضيح
ياليت تبين لنا متوسط أسعار القطع مع المساحة وكم يبعد عن المسجد الحرام

لأني من خارج المدينة
مع الشكر مقدماً
.

يبعد عن باب الحرم عن طريق قوقل إيرث 13 كيلو


وبالسياره 17 كيلو تقريبا



المساحة من 800م ويزيد



اراضيه كشوران في التخطيط ( 20م * 40م) وكثثثير منها بل معظمها على شوارع من 24م و25م ...



وكشوران في الطبيعة ( حـــــره )



وهو خارج حد الحرم تماما

بعض من اجـــــزائه مرتفع .... والملحق منخفض



يُحده من الجنوب الدائري الثالث ومن الغرب خط الهجرة



وجزء 1 من الشرق شارع الامير سلطان الــ64م الممتد من عروه شمالا مرورا بمخطط الامير نايف والمخططات المجاوره له وحتى الدائري الثالث
وجــزء2 شرقا أقرب للشمال شارع الجامعات المعروف الــ64م ومن الشمال تماما مخطط الجامعيين ...



هناك جــــزئين من جبل عير :



المخطط نفسه وهو مرغوب والاراضي فيه الخالية من المشاكل اسعارها مابين الــ235 الف وتزيد لاضعافها .. كلما قرُب من مشروع الوليد والدائري الثالث



والجزء الثاني ملحق جبل عير : وهو غير مرغوب بشكل كامل وهو يقع اقصى الشمال اقرب مُجاور لمخطط الجامعيين ..اسعاره مابين الــ180 الف وحواليها ...
..........................................



عيوبه :
بعض من اجــــــزائه ركز أنا قلت بعض من أجــــزائه عليه مشاكل ... وهي واضحه لمن سأل عنها عند الخبراء بمخطط جبل عــــيـــر ..

...............

الخدمات الموجوده فيه الان :

1ـ كهرباء 2ـ بعض شوارعه مسفلت ..

....................

كتبه : عقرجي حيل
عام 1432هـــ
 

عقار الصدى 1

عضو جديد
حقيقة أكثر أراضي جبل عير عليها مشاكل فهي متداخلة صكوك بصكوك أخرى

وإلى الآن أصحابها يعانون من هذه المشكلة
 

عقرجي حيل

مستثمر ومسوق عقاري
العضوية الفضية
حقيقة أكثر أراضي جبل عير عليها مشاكل فهي متداخلة صكوك بصكوك أخرى

وإلى الآن أصحابها يعانون من هذه المشكلة


هناك مشكله نعانيها في المدح المطلق والذم المطلق ....


فركز أخي الكريم ... مشاكل فيه مانختلف ولكن

نختلف على كلمة أكثر ففيها نظر ...
 

ابو عمر المديني

مثمن معتمد

أخي الكريم

مخطط جبل عير يقع على الدائري الثالث ويعتبر حرة بركانية

طبعاً فيه الأراضي الطيبة وفيه السيء

ومن ناحية الأفضلية لو قسمنا المخططات الداخلة في النطاق العمراني إلى 3 أقسام فهو بالقسم الثالث حالياً

ومسألة تداخل الصكوك هذا أمر صحيح وموجود وقد تورط فيها البعض

يبعد عن الحرم حسب اللوحة الحكومية المكتوبة جواره 20 كلم

أتوقع وهذا رأي شخصي أن أسعاره بعضها بلغت الذروة بأعتبار توجه الحكومة وأنفاقها المدهش على المشاريع العقارية

يميز المخطط وقوعه على شوارع رئيسية مثل طريق الهجرة والدائري الثالث

ويعيب عليه أنعزاله عن العمران وذلك لوقوع جبل عير بينه وبين المدينة المنورة

والله يوفق الجميع للبر والتقوى والرزق الحلال

ابو عمر المديني

الـــمـــديـــنـــة الـــنـــبـــويــة
 
كلام أبو عمر 100% خصوصا بأن الأسعار وصلت ذروتها وتحتاج لسنوات حتى ترتفع

ابو مهند جزاك الله خير لأن تكلمت بكل صراحه رغم انك مستثمر بنفس المخطط

وهذي وجهة نظري الخاصه
 
مؤسسة عصر طيبه
للعقارات المقاولات العامه
عظم -مصنعي تشطيب -تسوير -بناء -لياسه
جبل عير
يوجد لدينا عدد كبير من المشاريع في المخطط
ابو سعود 0556202730
ابو نايف 0553419574
 
أعلى