اراضي وزارة الاسكان الطائف

ابو هاني وهيثم

عقاري متميز
12 ألف وحدة و 252 ألف قطعة أرض بـ "قرض وأرض" و" سبق" تنشر التفاصيل
"الإسكان" تكشف عن 306 آلاف منتج سكني جاهز.. وتؤكد: القروض على دفعات
"الإسكان" تكشف عن 306 آلاف منتج سكني جاهز.. وتؤكد: القروض على دفعات
عبدالله البرقاوي- سبق- الرياض: أعلنت وزارة الإسكان قبل قليل، عن منتجات الدعم السكني الجاهزة للمرحلة الأولى والبالغة (3)06.629 منتج سكني ما بين وحدات سكنية وقروض وأراض، وقروض لشراء شقق سكنية.

وفصلت الوزارة في إعلانها المنتجات السكنية محددة أعدادها وأنواعها في كل منطقة ومحافظة.

وبلغ عدد الوحدات السكنية المعلن عنها اليوم 12496 وحدة سكنية، فيما بلغ منتج قرض وأرض 252216 قطعة أرض وقرض، إضافة إلى 200 ألف قرض سكني متاحة في كل المحافظات سيتم صرفها على دفعات، وبينت الوزارة أن القروض المتاحة لشراء شقق سكنية بالتعاون مع المطورين العقاريين بلغت 41917 قرضاً.

وكانت الوزارة قد أعلنت قبل يومين الانتهاء من حصر ومعالجة جميع طلبات المواطنين الذين تقدموا باعتراض على حالة استحقاقهم في بوابة "إسكان" لتنظيم الدعم السكني (eskan.gov.sa) والتي بلغت 49165 طلب اعتراض، مشيرة إلى إمكانية معرفة حالة الطلبات اليوم الأربعاء.

وأوضحت الوزارة أن عدد الطلبات الخاصة بالمتقدمين لبوابة إسكان ممن سبق لهم أن قدموا طلبات في صندوق التنمية العقارية بشرط الأرض قد بلغ 56 ألف طلب.

ودعت الوزارة الراغبين في تعديل خياراتهم إلى الدخول عبر بوابة "إسكان" وإجراء التعديل في الخيارات من خلال أيقونة "اختيار المنتجات" وذلك خلال الفترة من الخامس إلى نهاية يوم الثامن من محرم 1436هـ.

وأشارت الوزارة إلى أن المواطنين سيتمكنون من الاطلاع على المنتجات السكنية المتوفرة "أرض، أرض وقرض، وحدات سكنية" على مستوى جميع محافظات المملكة، وكذلك الاطلاع على خياراتهم التي تقدموا بطلب الحصول عليها وتفضيلاتهم وتعديلها.

ومن المقرر إرسال رسائل نصية من خلال بوابة "إسكان " إلى جميع المتقدمين المستحقين للدعم السكني للاطلاع على خياراتهم من المنتجات السكنية أو تعديلها.

وكانت وزارة الإسكان قد بدأت إجراءات استقبال طلبات المواطنين للحصول على الدعم السكني عبر بوابة "إسكان" بتاريخ 6/ 5/ 1435هـ ولمدة شهرين، ثم تم إعلان نتائج الاستحقاق بتاريخ 1/ 11/ 1435هـ.
:p5088:
ووفقاً للخطة الزمنية المحددة؛ فقد فتح باب الاعتراض لمن لم تقبل طلباتهم، وتقرر تمديد فترة قبول الاعتراض حتى تاريخ 24/ 12/ 1435هـ، لإتاحة الفرصة للمواطنين لاستكمال البيانات المطلوبة ورفعها من خلال البوابة الإلكترونية تيسيراً عليهم ولإعطائهم الفرصة للحصول على المنتجات السكنية المتوفرة.

وستتولى الوزارة عملية تخصيص المنتجات السكنية المتوفرة للمواطنين وفقاً لاختياراتهم ورغباتهم.


:p5088:
 

ابو هاني وهيثم

عقاري متميز
مبروك يوجد حالياَ ( 13230 ) الف قطعة سكنية في مدينة الطائف خاصة بوزارة الأسكان ويعمل حالياَ في أمانة الطائف لتسليم وزارة الأسكان 6000 الاف قطعة سكنية إضافية في الاشهر القادمة
 

ابو هاني وهيثم

عقاري متميز
طبعاَ هذا الخبر قبل ثمانية شهور سابقه

تعتزم وزارة الإسكان خلال الأيام المقبلة العمل على ترسية الدفعة الأولى من أول مشروعاتها السكنية بمحافظة الطائف والمحافظات المجاورة، والذي يشمل 9500 وحدة سكنية في الطائف ونحو 400 وحدة بمحافظة تربة، وفي رنيه 520 وحدة.

ويقوم هذا المشروع الذي سيحل أزمة كبيرة للسكن في المنطقة على مساحة نحو 20 مليون متر مربع في محافظات الطائف، وميسان، والموية، وتربة والخرمة ورنيه.

كما تقوم أمانة الطائف بدورها في توفير مساحات من الأراضي تسلم لوزارة الإسكان؛ بهدف إنشاء المزيد من الوحدات السكنية، بعد أن طلب منها ذلك؛ إثر صدور الأمر الملكي الكريم، حيث قامت الأمانة بتحديد ما مجموعه 12 مليون متر مربع سلمت لوزارة الإسكان، وهي مناطق متاحة لإنشاء مشاريع الإسكان فيها.




مرحلة أولى

كما يجري العمل في مشروعين بالخرمة يستوعبان 520 وحدة سكنية، وتعد هذه المشاريع مرحلة أولى ستعقبها مرحلة أخرى على مساحات تصل إلى أكثر من 20 مليون متر مربع في الطائف والمحافظات المجاورة مثل: ميسان، المويه وغيرهما.
وأكدت المصادر أن المشروع، الذي أطلق عليه ضاحية الإسكان يقع شرق الطائف بالقرب من وادي جليل. وقد استلمت وزارة الإسكان الموقع وبدأت أعمال التخطيط والرفع المساحي، ومن المتوقع أن يستوعب ما يزيد على 12 ألف عمارة سكنية تحتوي ما يقارب 72 ألف شقة، بالإضافة إلى 16 مدرسة للبنين والبنات وأربعة مراكز صحية ومجمع حدائق ومجمع تجاري، ومحطة للنقل العام ترتبط بالجامعة والمطار ووسط المدينة وسوق عكاظ.
ومن المتوقع أن يتم توقيع العقد خلال الفترة القريبة ومدة التنفيذ ثلاث سنوات، بينما تجري دراسات لتحديد الموقع الثاني للإسكان، الذي سيكون في جنوب الطائف.
تجدر الإشارة إلى أن قائمة المنتظرين للإسكان في الطائف تتجاوز 120 ألف شخص معظمهم حصل على قروض للبناء.



سؤال موجه لأمين ماحفظة الطائف
موضوع الإسكان في الطائف ماذا جرى بخصوصه؟ وما هو الجديد فيه؟
منذ أن صدر الأمر السامي الخاص بالإسكان، طلب من أمانة الطائف أن تقوم بتوفير مساحات خاصة وتسلم لوزارة الإسكان، وقامت الأمانة بتحديد ما مجموعه 12 مليون متر مربع سلمت لوزارة الإسكان، وهي مناطق متاحة لإنشاء مشاريع الإسكان فيها




وزارة الإسكان تستعد لإنشاء 15 ألف وحدة سكنية لأهالي الطائف
تشرع وزارة الإسكان قريبًا في إعداد المخططات اللازمة لإنشاء أولى وحداتها في محافظة الطائف. وقال مصدر مسؤول لـ»المدينة» إنه من المتوقع انشاء15 ألف وحدة سكنية في مواقع مختلفة من المحافظة على مراحل ما سيسهم في خفض أسعار الأراضي وإيجارات الشقق بنسبة كبيرة في محافظة الطائف.
وقال أمين الطائف المهندس محمد بن عبدالرحمن المخرج لـ»المدينة»: إن الأمانة سارعت إلى تخصيص الأراضي اللازمة لمشروعات الإسكان حيث تم تسليم وزارة الإسكان أراضي بمساحة 5 ملايين متر مربع ثم أعقب ذلك تسليمها أراضي بمساحة 7 ملايين متر مربع مما يجعل المساحة الإجمالية التي تم تسليمها أكثر من 12 مليون متر مربع لتنفيذ مشروعات الإسكان في الطائف كذلك تم تسليمهم أراضي للإسكان في المحافظات المجاورة.
من جانبه توقع الاقتصادي عبدالله الكناني انخفاض أسعار الاراضي بشكل كبير في محافظة الطائف خلال الأشهر القادمة بعد بدء وزارة الإسكان في تنفيذ مشروعاتها المختلفة، حيث إن الوضع الحالي في الطائف أدى إلى تضخم أسعار الأراضي بشكل كبير وأصبح العرض أكثر من الطلب نتيجة إحجام الناس عن الشراء لارتفاع الأسعار غير المبررة.
وأشار إلى أن مشروعات الإسكان التي سيتم إنشاؤها وقيام الأمانة بتوزيع المخططات على المواطنين سيسهم في عودة الأسعار إلى الأسعار الطبيعية قبل سنوات، خصوصًا أن هناك توجهًا لإنشاء المزيد من الأحياء الجديدة خارج الطائف مما يسهم في الحصول على الأراضي والعمائر بأسعار مناسبة.
وأوضح أن انخفاض الأسعار للأراضي والإيجارات قد يصل إلى 50% خلال فترة بسيطة مع التوقعات بالمزيد من الانخفاضات نتيجة تزايد الأراضي الحكومية، ومشروعات الإسكان المختلفة.
 

ابو هاني وهيثم

عقاري متميز
:p5088: طبعاَ هذا الخبر قبل ثمانية شهور سابقه

تعتزم وزارة الإسكان خلال الأيام المقبلة العمل على ترسية الدفعة الأولى من أول مشروعاتها السكنية بمحافظة الطائف والمحافظات المجاورة، والذي يشمل 9500 وحدة سكنية في الطائف ونحو 400 وحدة بمحافظة تربة، وفي رنيه 520 وحدة.

ويقوم هذا المشروع الذي سيحل أزمة كبيرة للسكن في المنطقة على مساحة نحو 20 مليون متر مربع في محافظات الطائف، وميسان، والموية، وتربة والخرمة ورنيه.

كما تقوم أمانة الطائف بدورها في توفير مساحات من الأراضي تسلم لوزارة الإسكان؛ بهدف إنشاء المزيد من الوحدات السكنية، بعد أن طلب منها ذلك؛ إثر صدور الأمر الملكي الكريم، حيث قامت الأمانة بتحديد ما مجموعه 12 مليون متر مربع سلمت لوزارة الإسكان، وهي مناطق متاحة لإنشاء مشاريع الإسكان فيها.




مرحلة أولى

كما يجري العمل في مشروعين بالخرمة يستوعبان 520 وحدة سكنية، وتعد هذه المشاريع مرحلة أولى ستعقبها مرحلة أخرى على مساحات تصل إلى أكثر من 20 مليون متر مربع في الطائف والمحافظات المجاورة مثل: ميسان، المويه وغيرهما.
وأكدت المصادر أن المشروع، الذي أطلق عليه ضاحية الإسكان يقع شرق الطائف بالقرب من وادي جليل. وقد استلمت وزارة الإسكان الموقع وبدأت أعمال التخطيط والرفع المساحي، ومن المتوقع أن يستوعب ما يزيد على 12 ألف عمارة سكنية تحتوي ما يقارب 72 ألف شقة، بالإضافة إلى 16 مدرسة للبنين والبنات وأربعة مراكز صحية ومجمع حدائق ومجمع تجاري، ومحطة للنقل العام ترتبط بالجامعة والمطار ووسط المدينة وسوق عكاظ.
ومن المتوقع أن يتم توقيع العقد خلال الفترة القريبة ومدة التنفيذ ثلاث سنوات، بينما تجري دراسات لتحديد الموقع الثاني للإسكان، الذي سيكون في جنوب الطائف.
تجدر الإشارة إلى أن قائمة المنتظرين للإسكان في الطائف تتجاوز 120 ألف شخص معظمهم حصل على قروض للبناء.



سؤال موجه لأمين ماحفظة الطائف
موضوع الإسكان في الطائف ماذا جرى بخصوصه؟ وما هو الجديد فيه؟
منذ أن صدر الأمر السامي الخاص بالإسكان، طلب من أمانة الطائف أن تقوم بتوفير مساحات خاصة وتسلم لوزارة الإسكان، وقامت الأمانة بتحديد ما مجموعه 12 مليون متر مربع سلمت لوزارة الإسكان، وهي مناطق متاحة لإنشاء مشاريع الإسكان فيها




وزارة الإسكان تستعد لإنشاء 15 ألف وحدة سكنية لأهالي الطائف
تشرع وزارة الإسكان قريبًا في إعداد المخططات اللازمة لإنشاء أولى وحداتها في محافظة الطائف. وقال مصدر مسؤول لـ»المدينة» إنه من المتوقع انشاء15 ألف وحدة سكنية في مواقع مختلفة من المحافظة على مراحل ما سيسهم في خفض أسعار الأراضي وإيجارات الشقق بنسبة كبيرة في محافظة الطائف.
وقال أمين الطائف المهندس محمد بن عبدالرحمن المخرج لـ»المدينة»: إن الأمانة سارعت إلى تخصيص الأراضي اللازمة لمشروعات الإسكان حيث تم تسليم وزارة الإسكان أراضي بمساحة 5 ملايين متر مربع ثم أعقب ذلك تسليمها أراضي بمساحة 7 ملايين متر مربع مما يجعل المساحة الإجمالية التي تم تسليمها أكثر من 12 مليون متر مربع لتنفيذ مشروعات الإسكان في الطائف كذلك تم تسليمهم أراضي للإسكان في المحافظات المجاورة.
من جانبه توقع الاقتصادي عبدالله الكناني انخفاض أسعار الاراضي بشكل كبير في محافظة الطائف خلال الأشهر القادمة بعد بدء وزارة الإسكان في تنفيذ مشروعاتها المختلفة، حيث إن الوضع الحالي في الطائف أدى إلى تضخم أسعار الأراضي بشكل كبير وأصبح العرض أكثر من الطلب نتيجة إحجام الناس عن الشراء لارتفاع الأسعار غير المبررة.
وأشار إلى أن مشروعات الإسكان التي سيتم إنشاؤها وقيام الأمانة بتوزيع المخططات على المواطنين سيسهم في عودة الأسعار إلى الأسعار الطبيعية قبل سنوات، خصوصًا أن هناك توجهًا لإنشاء المزيد من الأحياء الجديدة خارج الطائف مما يسهم في الحصول على الأراضي والعمائر بأسعار مناسبة.
وأوضح أن انخفاض الأسعار للأراضي والإيجارات قد يصل إلى 50% خلال فترة بسيطة مع التوقعات بالمزيد من الانخفاضات نتيجة تزايد الأراضي الحكومية، ومشروعات الإسكان المختلفة.
 
طيب القرض بحدود كم من الاسكان ؟!!!
غير كذا يااخوي الاسعار مانزلت لا فلل ولا اراضي والا مستنين لحد فلل الاسكان تكون جاهزه وبعدين اهل العقار ينزلون ؟!!!
تتوقع متى يبدأ نزول الاسعار ؟!
مشكور اخوي يعطيك العافيه على الموضوع ياليت اهل العقار يخافون الله بالناس ويطلبون المعقول
 

ابو هاني وهيثم

عقاري متميز
استحقاق منطقة مكة المكرمة ومحافظاتها من منتجات وزارة الأسكان المرحلة الأولى

مكة المكرمة وحدة سكنيه 0 ارض وقرض /17082 شقة 8465 المجموع /25538
جدة / """ 0 """""""/10876 """/13886 """""/ 24262

الطائف/ """"" 0 """"""""/13130 """"/3474 """""/ 16604

الخرمه / """"" /284 """""""/ 234 """" / 0 """"""/ 468
رنيه / """""" / 0 """"""""/ 1988 """"" / 0 """""" / 1988
تربه / """"""" / 0 """"""""" / 6712 """"""/ 0 """"""/ 6712

وباقي محافظات المنطقة من 350 إلى 450 منتج


طبعاَ هذه الدفعتة الأولى التي سوف تعلاَ قريباَ والدفعة الثانية بعد ستة اشهر من تاريخ الدفعتة الأ ولى
 

ابو هاني وهيثم

عقاري متميز
قد يكون الخط غير منسق ولكن استحقاق الطائف داخل المحافظه وليس خارجها هو 13130 قطعة ارض اي يعطا المستحق ارض زا ئد قرض وشقة 3474 شقة سكنية المجموع 16604 كدفعة أولى
 

ابو هاني وهيثم

عقاري متميز
اخواني الكرام هذا فقط منتجات وزارة الأسكان غير من لديه سراء في صندوق التنمية العقاري اي صندوق التنمية العقاري خارج الحسبة اعلاه
وفق الله الجميع
 
أعلى