فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

الأسرار المخفية لدى العقاريين حول جوهرة العروس

عطار

عقاري
بسم الله الرحمن الرحيم​

أيها الأخوة الأعزاء​

لا يخفى عليكم أن جوهرة العروس هي من أكبر المخططات في جدة ولها مستقبل جيد خلال السنوات القادمة بإذن الله.

وخلال بحثي في الأسابيع الماضية عن الأراضي في جوهرة العروس
اتضح أن هناك معلومات مخفية عن عامة الناس الراغبين في شراء أراضي في جوهرة العروس.​

وإليكم 4 أمثلة مرت علي خلال بحثي:

1- في الجزء توجد حفرة كبيرة تشمل عشرات القطع وهي ناتجة عن جرف الرمال من قبل مقاولي درة العروس لردم البحر (خلال السنوات الماضية)
والنتيجة انخفاض قيمة القطع داخل الحفرة لأنه مستقبلاً عندما يسكنها الناس ستتجمع مياه الأمطار فيها.

2-في الجزء توجد الكثير من القطع تم خلع البتر التي توضح حدودها في محاولة لإخفاء معالمها لغرض غير شريف من قبل البعض ، ولذلك توجد عروض في أقل بكثير مما تستحق والكل متخوف من الشراء (وأولهم عطار ;))

3-مناطق كبيرة تم تسويرها :cool: وراحت فيها أراضي الناس ، ولن يستفيد من يريد الشكوى.

4-توجد مقابر غير مسوّرة في بعض الأجزاء وحصل نزاع بين أهالي ذهبان وأصاحب المنح على هذه المقابر وحصل إطلاق نار بسببها.

ومن لديه المزيد من هذه الأسرار المخفية عن العامة فأرجو ألا يبخل بها علينا.​

وكذلك من لديه تصحيح للمعلومات المذكورة أعلاها فالرجاء المساهمة في إيصال الحقيقة للقراء.​

وشكراً لكم.​
 

ابو اياد

عقاري
بدأت حملات الترهيب لنزع الاراضي من ملاكها بارخص الاسعار !! قبل اعلان شركة المملكه عن برج الوليد رسميا !!

ويبدو ان هناك اخبار اخرى في الطريق .

الدليل هو : ما مصلحة كاتب الموضوع من التحذير من الشراء في الجوهره ؟؟ هل كل هذا خوفا على اموال اخوانه ؟؟ ام لدفع المترددين لعرض ما لديهم ؟؟
 

عطار

عقاري
هذا ليس تحذير من الشراء في جوهرة العروس.

وإنما دعوة للحذر من العروض المريبة في المنطقة.

وأفضل الطرق للإطمئنان على القطعة المراد شرائها بالزيارة الميدانية.

فقد حصلت معي مع أحد المكاتب عندما طلبت زيارة الموقع فبين لي أن البتر مخلوعة ولن تعرف مكان الأرض بالتحديد , وجزاه الله خيراً على صدقه.

ولدي اسم المكتب ورقم هاتفه وهو نعم الرجل بارك الله فيه وفي رزقه.

وغيرها من القصص التي استفدت منها وأردت إفادة المشترين وأصحاب الأراضي الغافلين عن الأوضاع في جوهرة العروس.

وليس لي مصلحة شخصية في هذا الموضوع لأني مجرد مشتري عادي أرغب بشراء قطعة أرض.
ولست تاجر أراضي كما يتصور البعض.
وفي نفس الوقت أوضح أن هناك من يرد إخفاء معلومات عن المشترين لإتمام الصفقات.
هدانا الله وإياهم.

والرجاء عند قراءة الموضوع اتمامه حتى النهاية.

فمذكور في خاتمة الموضوع هذين السطرين:
ومن لديه المزيد من هذه الأسرار المخفية عن العامة فأرجو ألا يبخل بها علينا.​
وكذلك من لديه تصحيح للمعلومات المذكورة أعلاها فالرجاء المساهمة في إيصال الحقيقة للقراء.
فلا تكن كمن يقرأ قوله تعالى (ولا تقربوا الصلاة) ويسكت عن الباقي.​

فهل تريد القول أن أراضي جوهرة العروس نظيفة بالكامل وليس فيها مشاكل ؟؟؟​

ساهم بإيجابية وابتعد عن الإنتقاد السلبي.
بالعربي
صلي على النبي (صلى الله عليه وسلم)
فما أحد بيأخذ رزقك ولو قامت الدنيا وقعدت.​
 

سري وخاص

عقاري
عطار انت تناقض نفسك بنفسك

كيف تطلب في احد المواضيع السابقه ارض في 2ك و2ص

والان تحذر منها فماهو مقصدك من الشي هذا

كل التوفيق للجميع ولك مني احلى التحيات
 

عطار

عقاري
بالعكس ليس هناك تناقض بل تكامل.
لأني أرغب بأرض خارج الحفرة في 2ك
فكل جزء من جوهرة العروس به مئات القطع والحفرة في 2ك تشمل عشرات القطع فقط.

وبعضهم يرى في هذه الحفرة ميزة
بحيث أنه لن يحتاج للحفر عند وضع الأساس فعمق الحفرة ليس كبيراً وإنما 3أمتار فقط.

أما 2ص فلم تصلني أي عيوب بها نهائياً.

وتركيزي على هذين الجزئين لأنها خالية من المشاكل ونظيفة بالكامل من التعدي
وأسعارها في متناول يدي.
ولا ينتقص هذا من باقي الأجزاء مثل 2ن و 2ر إلخ...

ولكن سبب تركيزي في الطلب على الجزئين هوالراحة النفسية التي وجدتها فيهما.
 

ALREHAILI

عقاري نشيط
بسم الله الرحمن الرحيم​


أيها الأخوة الأعزاء​

لا يخفى عليكم أن جوهرة العروس هي من أكبر المخططات في جدة ولها مستقبل جيد خلال السنوات القادمة بإذن الله.

وخلال بحثي في الأسابيع الماضية عن الأراضي في جوهرة العروس
اتضح أن هناك معلومات مخفية عن عامة الناس الراغبين في شراء أراضي في جوهرة العروس.​

وإليكم 4 أمثلة مرت علي خلال بحثي:

1- في الجزء توجد حفرة كبيرة تشمل عشرات القطع وهي ناتجة عن جرف الرمال من قبل مقاولي درة العروس لردم البحر (خلال السنوات الماضية)
والنتيجة انخفاض قيمة القطع داخل الحفرة لأنه مستقبلاً عندما يسكنها الناس ستتجمع مياه الأمطار فيها.

2-في الجزء توجد الكثير من القطع تم خلع البتر التي توضح حدودها في محاولة لإخفاء معالمها لغرض غير شريف من قبل البعض ، ولذلك توجد عروض في أقل بكثير مما تستحق والكل متخوف من الشراء (وأولهم عطار ;))

3-مناطق كبيرة تم تسويرها :cool: وراحت فيها أراضي الناس ، ولن يستفيد من يريد الشكوى.

4-توجد مقابر غير مسوّرة في بعض الأجزاء وحصل نزاع بين أهالي ذهبان وأصاحب المنح على هذه المقابر وحصل إطلاق نار بسببها.

ومن لديه المزيد من هذه الأسرار المخفية عن العامة فأرجو ألا يبخل بها علينا.​

وكذلك من لديه تصحيح للمعلومات المذكورة أعلاها فالرجاء المساهمة في إيصال الحقيقة للقراء.​


وشكراً لكم.​
مشكور يالغالي
على النصيحه
وكثر الله من أمثالك
 

ALREHAILI

عقاري نشيط
بالعكس ليس هناك تناقض بل تكامل.
لأني أرغب بأرض خارج الحفرة في 2ك

وتركيزي على 2ك و2ص لأنها خالية من المشاكل ونظيفة بالكامل
وأسعارها في متناول اليد.
تحصل بـ 2ك
مثلآ
شارع وممر وحديقة
بحدود 105ألف تقريباً
وياليت
أنا
عندي
كان عرضتها عليك
لكن انصحك
بالذهاب
لدى
مكتب
ذهبان
وانشالله تحصل عنده
 

العضو الذهبي

كابتن طيار - مهندس
بارك الله فيك اخوي عطار وانا ارى ان كلامك مافيه اي تناقض لاني من زمان حبيت اشتري في جوهرة العروس ولكن الغيت هذي الفكرة من راسي واتوجهت الى الصالحيه والحناكي والماجد
وانا ارى انو كلامك مافيه اي تناقض ولا اي شيء
بالعكس هذا تحذير وانا اعتبره نصيحه منك
وهدف هذا المنتدى ليس الدعايات للمخططات لكي تحصل موجات في الاسعار
اعتقد هدف المنتدى واضح في تبادل الخبرات والنصائح والارشادات
اسف طولت عليك بالكلام العذر والسموحه
في امان الله
 

عطار

عقاري
أخي الكريم الرحيلي
أشكرك على ردك الجميل
وبإذن الله قد نويت زيارة مكتب ذهبان.

---------------------
أخي الكريم العضو الذهبي
بارك الله فيكم ، فقد فهمت هدفي من الموضوع تماماً
وهو الحذر قبل الشراء وذلك بالتأكد من سلامة الأرض من جميع النواحي
ولمزيد من التفاصيل زيارة هذا موضوع الأخ طايل
تحــــذير مـن المخطــــطات التــــــي بها تعــــــديات

ودمتم في حفظ الله ورعايته.
 

طوبي

عقاري
رسوم الاراضي تشمل المساحات الصغيرة مثل 600 ومادون ذلك افيدونا جزاكم الله خىر
 
أعلى