المنصة العقارية

العقار يتجه إلى التصحيح بـ 75 % خلال العامين المقبلين

erro

عقاري متميز
طيب وين توقعاتكم 2012-2013-2014:cnf3:

ولا بس تأكلون وتنسون :D

2012+2013 ركود ،،،2014 جمود
الركود = عمليات بيع نسبتها قليله
جمود= توقف أو شبه توقف في عمليات البيع
السنه القادمه 2015 ( والعلم عند الله ) صحوة أصحاب المعروضات من الغفلة أما البيع بخساره كبيره أو تحويلها للإيجار
 

gmt

عقاري نشيط
المشكلة في عدم كفاءة من يقود الأقتصاد في بلادنا .

فهل من المعقول أهمال السوق المالي للبلد ( سوق الأسهم كما يسمية العوام ) وجعله فريسة لكل فوضوي وعابث !!!!!
كان يمكن ترك هذي السيولة تترعرع بشكل سليم وجدي وشفاف من خلال التوسع في زيادة رأس المال في بعض القطاعات المهمة ومنها القطاع الزراعي فلو تم الأهتمام بهذي الشركات وتتبعها والأشراف المباشر من وزارة المالية عليها لأصبحنا نملك شركات مهمة نزخر بها على مستوى العالم كاشركة سابك ومثيلاتها .....ولتم أمتصاص أموال ضخمة تم هدرها في تراب جامد غير منتج وغير مفيد لا للدولة ولا للمجتمع بل حدثت مشكلة اكبر وارهقت الميزانية من خلال أنشاء وزارة قد تم الأستغناء عنها سابقاً ..... وضعف القدرة الشرائية للمواطن والمستفيد هم فئة لا خير ولا نفع فيهم للعباد او للبلاد!!!

وأن أستمرو على نفس النهج والتفكير ستكون 2016 كارثة بكل المقاييس .
 

ابو شوق.

عقاري متميز
العقار لو نزل لفرحنا به وذكرنا ذلك

في اقل من شهر نزلت سابك 40 ٪

العقار لكم 5 سنوات وانتم ترددون بان النزول قادم

سؤالي بسيط كم نسبة النزول خلال ال 5 سنوات الماضيه

من يجيب فله عنز تطير :D
 
العقار لو نزل لفرحنا به وذكرنا ذلك

في اقل من شهر نزلت سابك 40 ٪

العقار لكم 5 سنوات وانتم ترددون بان النزول قادم

سؤالي بسيط كم نسبة النزول خلال ال 5 سنوات الماضيه

من يجيب فله عنز تطير :D

اللي فات مات يا غالي
الوعد قدام
ان الله احياني واحياك بذكرك بعد ست شهور وش صار بالعقار هنا
 

الزبون طار

عقاري متميز
ما اشبه اليوم بالأمس
صورة وجدها بأحد المنتديات
rHkmpT.jpg
 

erro

عقاري متميز
ما أشبه اليوم بالأمس
صوره وجدها بأحد المنتديات
وللمعلوميه في تلك الفتره لم يكن فيه تدخل حكومي مباشر للعقار ولم يكن فيه دبلوكسات وشقق تمليك للبيع ،، اللي نزل العقار في تلك الفتره شئ بسيط جداً ولا يقارن بوضعنا الآن هو عروض الإيجار فقط لا غير ،، الآن عروض الإيجار فقط لدينا كفيله بالتصحيح ، كيف وقد تكالبت مجتمعه من ضخ إسكاني مهول قادم إلى مخططات الشركات الكبرى وباقي القطاعات وفرت سكن لمنسوبيها إلى 30% دفعه مقدمه إلى عروض بيع هائله إلى رسوم أراضي جميع المؤشرات تفيد بأقرارها
 

// ابو نوااف //

عقاري نشيط
الله كريم

ي رجال انتظر سنتين ولا انتظر عشرين سنه

خاصه البنوك تاخذ الفوائد دبل
والقسط يقص الظهر
 

المؤشر

سبحان الله
وليش لا ،،، ما يأتي بسرعه يذهب بسرعه ( مثل قديم ) مثلما رفعوها مجموعه من كبار التجار بشكل أحدث مفاجأت لكل أطياف المجتمع وأستفادو من تصريف مخططاتهم وبالتالي توقف مزاداتهم ( الصوريه ) من الطبيعي والمنطقي أن ترجع الأسعار لحقيقتها وتنزل عن الأسعار الصحيحه للعقار ،، الفجوه كبيره جداً بين المعروض والقدره الشرائية وازدادت هذه الفجوه بفرض 30% وفي الجانب الآخر التوزيعات يبدأ ضخها أبتداء من الأسبوع القادم ،،، والله ليست بشماته ولكن نفس سيناريو الأسهم من رفعه ومن هرب منه هم كبار التجار ومن تورط فيه هم صغار المستثمرين

من وجهة نظري ...
لا اصنفهم الى صغار وكبار مستثمرين ...
بل اصنفهم لأذكياء وأغبياء ...
اذكياء هربوا ...
واغبياء تورطوا ...
 

حسين5

عقاري متميز
في الحقيقة عبدالحميد العمري من المحللين البارزين ومن الكفاءات الإقتصادية المؤهلة سمعت له عدة لقاءات ، تحليلاته تمتاز بالصراحة و النظرة الثاقبة . أعتقد بأن كلامه وما تطرق لها من دلائل على نزول العقار فيها الكثير من المنطقية .


أيضا إنخفاض النفط يوم أمس زاد من قوة التوقعات .....................
 
أعلى