فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

المملكة تحتاج لنحو 4.5 مليون وحدة سكنية بحلول العام 2020

شرقآآوي

عقاري متميز
تريليونا ريال حجم الاستثمارات العقارية في السعودية

المملكة تحتاج لنحو 4.5 مليون وحدة سكنية بحلول العام 2020

السبت 02 صفر 1434هـ - 15 ديسمبر 2012م






المملكة تحتل المرتبة الثانية كأكبر سوق عقارية في العالم


java:void(0);




العربية.نتقال رئيس اللجنة المنظمة لـ"معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي جركس 2013" أحمد المهندس، "إن حجم الاستثمارات العقارية في المملكة بلغ أكثر من تريليوني ريال، ما يجعل المملكة تحتل المرتبة الثانية كأكبر سوق عقارية في العالم".

وأضاف، "إن الأوساط العقارية تقدر حاجة السعودية من الوحدات السكنية بنحو 4.5 مليون وحدة سكنية بحلول العام 2020م، فيما تقدر حجم التمويل الإسكاني بحوالي 117 مليار ريال سنويا، لاستغلال مساحة 110 ملايين متر مربع من الأراضي الصالحة، للاستثمار لمواجهة النمو السكاني المتزايد. وفقاً لصحيفة "الشرق".

وأبان أن إحصاءات اقتصادية قدرت حجم الاستثمار في القطاع العقاري السعودي في منتصف عام 2012م بنحو 900 مليار ريال، فيما لا يزال حجم الاستثمار في قطاع صناعات مواد البناء منخفضاً باستثمار يبلغ نحو 9.5 % من حجم الاستثمار في الصناعات التحويلية عموماً.

وشدّد على أن جدة وحدها بحاجة إلى مائة ألف وحدة سكنية سنوياً، وأن احتياجاتها من الوحدات السكنية حتى عام 2020م تقدر بنحو مليون وحدة، مبيناً أن تقديرات المنشآت العقارية التي يتم تشييدها في جدة خلال العام الجاري لا تقل عن مائتي مليار ريال. وأفاد المهندس أن سوق العقار في السعودية شهد نقلة نوعية وقفزة كبيرة منذ انطلاقته عام 1970م، متوقعا أن تنمو سوق العقارات خلال الأعوام القليلة المقبلة بصورة ملحوظة لعدة أسباب من بينها الطفرة التي يشهدها الاقتصاد السعودي حاليا.

وأشار إلى ما تشهده مدينة مكة المكرمة ومحيطها في الوقت الحالي من نمو عقاري كبير عبر مشاريع مختلفة تشيد حول المسجد الحرام وفي المنطقة المركزية، لافتاً إلى أن حجم الاستثمار في مكة المكرمة ارتفع إلى 750 مليار ريال، ويزداد هذا الرقم بازدياد حجم الأعمال والاستثمارات.

ولفت إلى أن "معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي"، الذي تشرف عليه اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية بجدة، وأمانة محافظة جدة في مركز جدة الدولي للمنتديات والفعاليات، شهد عديدا من الصفقات العقارية بقيمة أكثر من ملياري ريال، حيث يعتبر الحدث العقاري الوحيد الذي يضم معرضاً عقارياً شاملاً، ومؤتمراً يجمع نخبة العاملين في القطاع العقاري مما يجعله حدثاً عقارياً استثنائياً يوفر للعاملين في عالم العقار منبراً متميزاً للتواصل والتبادل المعرفي، ويتيح لهم فرصة ثمينة لمناقشة الفرص والتحديات التي يعيشها سوق العقار السعودي.


http://www.alarabiya.net/articles/2012/12/15/255189.html
 

أبو برهومي

عقاري متميز
لاإله إلا الله
الله العالم يمدينا نسكن أو لا :D
و
بااارك الله فيك :)
 

خالد مساعد

عقاري متميز
شيء مخيف
والبعض هنا هداهم الله يتكلم وكأنه يتحدث عن أزمة نادي رياضي مايدري أن أزمة العقار تحتاج سنين إذا كانت الجهود مستمرة وليست مجرد تصريحات
 
4 مليون ونص في متوسط عدد الاسرة السعودية 5 = 22.5 مليون نسمة

يعني معقولة السعودية بتزيد 22.5 مليون في 7 سنوات ,, والله لو نزرعهم زراعة ماامدانا

يعني في السنة 3300000 مولود ووافد ..!
 
هل تعلمون ان بعض المخلوقات عندما تحس بخطر داهم تبدا باظهار ردود فعل لتوحي للمقابل وبرساله خاصه وعلى طريقتها
لتقول له ابعد عني انا قويه او انا لااخافك وهي بداخلها تحس انها اضعف من ان تواجهه
هذا بالفعل ماخطر على بالي الحين بمعنى انه اننا لازلنا الافضل واننا بقوتنا وهم ينهارون من الداخل وبقوه ولم يتبقى الا المشهد الاخير وماحدث الان خير دليل وبعلم النفس اثباتات على ذلك
 

شرقآآوي

عقاري متميز
4 مليون ونص في متوسط عدد الاسرة السعودية 5 = 22.5 مليون نسمة

يعني معقولة السعودية بتزيد 22.5 مليون في 7 سنوات ,, والله لو نزرعهم زراعة ماامدانا

يعني في السنة 3300000 مولود ووافد ..!

توقعات بوصول سكان المملكة إلى 57 مليونا بحلول 2020
يشكل تحديا للوفاء بمتطلباتهم من المياه







جدة: ياسر باعامر، براء العتيق2011-06-01 2:16 AM
كشف وكيل وزارة المياه والكهرباء في شؤون المياه الدكتورمحمد بن إبراهيم المسعود، عن توقعات وزارته بزيادة عدد سكان المملكة ليصل إلى نحو 57 مليون نسمة بحلول عام 2020، وهو ما يشكل تحديا للوفاء بمتطلبات السكان من المياه، واحتياجات المجالات الصناعية والتجارية في عملياتها.
جاء ذلك خلال جلسات المنتدى والمعرض الدولي للبيئة والتنمية المستدامة الخليجي الثاني، الذي انتهت فعالياته أمس.
وأكد المسعود، أن استهلاك المواطن السعودي للمياة هو الأعلى من بين دول "ألمانيا وأمريكا وسنغافورا واليابان"، حيث وصل معدل الاستهلاك الفردي في مدينة الرياض بالسنة إلى 340 مترا مكعبا، وجدة 300 متر مكعب والدمام 500 متر مكعب، وهذه الكميات من الاستهلاك تتجاوز المعايير العالمية.
وأوضح أن هناك صراعا بين المستهلكين وأصحاب المصالح في المناطق الزراعة والصناعية في استخدام المياة، كاشفاً أن الوزارة تبني حالياً سدودا يصل عددها إلى 300 سد ومساحاتها التخزينية تصل لمئات الملايين من الأمتار المكعبة.
ودعا إلى ضرورة التصنيف في استخدامات المياه كما هو حادث في دول العالم والاستفادة من المعايير الدولية في إدارتها، مشيرا إلى أن الاستهلاك المائي بالمملكة سيصل في عام 2035 إلى 6 ملايين متر مكعب يومياً.
من جهته، أكد الرئيس التنفيذي لشركة المياه الوطنية لؤي المسلم في الجلسة الثانية، أن المملكة وضعت ضمن الميزانيات المستقبلية لتطوير قطاع المياة والصرف الصحي ما لا يقل عن 20 مليار دولار لتغطية استخدامات المياة ورفعها إلى مستويات تصل إلى 100%.
وقدّر خبراء في مجال التلوث البيئي البحري، ارتفاع عدد ناقلات النفط التي تأتي إلى الدول الخليجية بحلول عام 2020 إلى 50 ألف ناقلة، مشيرين إلى أن هناك 35 ألف ناقلة حاليا، مما يتطلب العمل بالمعايير البيئية في المحافظة على البيئة إلى جانب ما خلفته الحروب في المنطقة من رمي المخلفات وإرسالها إلى البحر.
وشدد المشاركون في المنتدى على أهمية ربط التمويل بالبيئة وتحسين البيئة المالية مع زيادة الطلب العالمي على الموارد، وأشاروا إلى أنه بحلول عام 2050 ستحدث تأثيرات مناخية متعددة تتطلب القيام بمشروعات لمواجهة بعض التحديات الناتجة عن المناخ من خلال إيجاد التمويل لتلك المشاريع.
وأوضحوا أن الاستهلاك للكهرباء يزداد 10% في العالم، إلى جانب أن الطاقة ستزداد إلى 3 أضعافها وستقل الموارد المائية مما يتطلب زيادة مشاريع محطات التحلية باعتبار أن دول الخليج تعتمد على 75% من المياه من هذه المحطات، مطالبين برفع تعرفة استهلاك المياه من أجل الترشيد.
وعلى هامش المنتدى نظمت كلية علوم البحار بجامعة الملك عبدالعزيز، جلسة علمية بعنوان التغير المناخي وتأثيره على البيئة البحرية، تحدث فيها رئيس قسم الأرصاد والمشرف على مركز التميز لأبحاث التغير المناخي بجامعة الملك عبدالعزيز الدكتور منصور المزروعي، وأشار إلى أن العالم يشهد تغيرا مناخياً ملموسا على المستوى المحلي والإقليمي والعالمي، وأن المملكة ليست بمعزل عن هذا التغير، حيث لوحظ تغير في أنماط الأمطار، إضافة إلى تطرف مناخي تمثل في ارتفاعات غير مسبوقة في درجات الحرارة وزيادة موجة الجفاف.
وأضاف المزروعي أنه من خلال تحليل نتائج تحليل النماذج المناخية أن المناطق الشمالية للمملكة قد تكون معرضة للجفاف وقلة أمطار نسبية بينما تشهد المناطق الجنوبية للمملكة زيادة نسبية في كميات الأمطار، وذكر أيضا أنه لوحظ في الآونة الأخيرة زيادة في نشاط البحر الأحمر قد يكون له دور كبير في حدوث الحالات المتطرفة للأمطار على المنطقة الغربية.
وأوضح أن المملكة شهدت خلال الفترة الماضية تغيرات مناخية وأنها ليست بمعزل عن هذا التغير المناخي العالمي، وتمثل في المملكة بارتفاع في درجات الحرارة، وفترات طويلة من الجفاف، وتغير في تكرار وشدة الأعاصير وتطرف مناخي تمثل في: شدة العواصف الترابية وشدة العواصف الرعدية وموجات الحر الشديدة.
وقال إن عام 2010 يعتبرالأسخن في المملكة تاريخيا، حيث شهد أدفى فصل شتاء، وارتفاعا غير مسبوق في درجات الحرارة خلال العقودالثلاثة الماضية، وتطرفا مناخيا شديدا نتج عنه ارتفاع غير مسبوق في درجات الحرارة وهطول أمطار، وزيادة حدة العواصف الرملية على بعض المناطق، وتسجيل درجات حرارة قياسية وهطول أمطار قياسية في مدينة جدة، وجفاف في شمال وغرب الجزيرة العربية وفيضانات وأعاصير في جنوبها وجنوبها الغربي.


http://www.alwatan.com.sa/Local/News_Detail.aspx?ArticleID=56268&CategoryID=5
 

اعلان موجه

عقاري متميز
وشدّد على أن جدة وحدها بحاجة إلى مائة ألف وحدة سكنية سنوياً، وأن احتياجاتها من الوحدات السكنية حتى عام 2020م تقدر بنحو مليون وحدة، مبيناً أن تقديرات المنشآت العقارية التي يتم تشييدها في جدة خلال العام الجاري لا تقل عن مائتي مليار ريال. وأفاد المهندس أن سوق العقار في السعودية شهد نقلة نوعية وقفزة كبيرة منذ انطلاقته عام 1970م، متوقعا أن تنمو سوق العقارات خلال الأعوام القليلة المقبلة بصورة ملحوظة لعدة أسباب من بينها الطفرة التي يشهدها الاقتصاد السعودي حاليا.
اقسم بالله كلامه كذب ودجل وتمويه لامتصاص الصدمة

الاحصاءآت الرسمية وغير الرسمية تقول ان السعودية بشكل كامل بحاجة فقط لعدد 135 الف وحدة تقريبا تزيد او تنقص 10%
كيف يكذب ويقول جدة 100 الف وين عايش الاخ ههههههههه
 
أعلى