فلل وشقق للبيع

الواقع الحقيقي بالأرقام

safary20102010

عقاري متميز
الواقع الحقيقي بالأرقام - تحديث -

الأرقام توضح الواقع الحقيقي للسوق - الرياض - :rolleyes:

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1432هـ 8079 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفر عام 1432هـ 7685 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1432هـ 7810 صفقة

إجمالي الصفقات 23574

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1433هـ 6412 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفرعام 1433هـ 5426 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1433هـ 5412 صفقة

إجمالي الصفقات 17250

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1434هـ 3565 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفر عام 1434هـ 4247 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1434هـ 4111 صفقة

إجمالي الصفقات 11923

ملاحظة / عام 1433 يوصف بأنه عام الركود فماهو الوصف اللائق لعام 1434

بارك الله في الحميع
 

كوفي - 15

عقاري
جهد تشكر عليه وياليت عدد صفقات المدن الكبرى الأخرى حتى تعطى مؤشر أدق بارك الله فيك
 

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
الأرقام توضح الواقع الحقيقي للسوق - الرياض - :rolleyes:

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1432هـ 8079 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفر عام 1432هـ 7985 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1432هـ 7810 صفقة

إجمالي الصفقات 23574

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1433هـ 6412 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفرعام 1433هـ 5426 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1433هـ 5412 صفقة

إجمالي الصفقات 17250

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1434هـ 3565 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفر عام 1434هـ 4247 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1434هـ 4111 صفقة

إجمالي الصفقات 11923

ملاحظة / عام 1433 يوصف بأنه عام الركود فماهو الوصف اللائق لعام 1434

بارك الله في الحميع



عام 1434 يوصف بعام الانفجار لان كثير من غرر بهم وانتظروا نزول العقار غيروا قناعاتهم واتجهوا للشراء ولذلك حدثت حركه قويه في الشراء خلال الشهرين الماضيين ولا زالت ----------------------

----------- تحياتي لك و لمن ينتظر نزول العقار
 

العوني

محلل مالي إقتصادي
ولما هذا الاجتزاء ..لما لم تذكر المساحات لكي تكون الامور واضحه

وايضا قيمة الصفقات
نهاية العام الماضي وبدايات العام الحالي شهد صفقات ضخمه لاراضي خام معلنه واخرها صفقة حي الصحافه للاسبوع المنصرم
ماذا يعني لك؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
صفقات محدوده تلتهم مساحات كبيره سواءا ماهو منه مخدوم وما هو خام ولااخالك ستنكر عدم معرفتك واطلاعك على تلك الصفقات الكبيره
 

ملك الايجار

عقاري متميز
الأرقام توضح الواقع الحقيقي للسوق - الرياض - :rolleyes:

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1432هـ 8079 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفر عام 1432هـ 7985 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1432هـ 7810 صفقة

إجمالي الصفقات 23574

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1433هـ 6412 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفرعام 1433هـ 5426 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1433هـ 5412 صفقة

إجمالي الصفقات 17250

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1434هـ 3565 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفر عام 1434هـ 4247 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1434هـ 4111 صفقة

إجمالي الصفقات 11923

ملاحظة / عام 1433 يوصف بأنه عام الركود فماهو الوصف اللائق لعام 1434

بارك الله في الحميع

والمحصله بارك الله فيك

هل انخفضت الاسعار والا انهار سوق العقار رغم الركود وضعف حركة التداول زي ما تقول الارقام ولا نشكك في مصداقيتك

ياسفاري العقار محتكر وصاحب القرار هو صاحب العقار ولا وزارة اسكان ولا غيرها لذلك لن يؤثر فيه لا ارقام ولا مؤشرات فلا تنتظر انت وغيرك ولا تفوتون الفرصه على انفسكم وحتى لو انهار العقار ثمن لاي سبب من الاسباب الانتظار لن يغطي الفرق

وسؤال اخر هل في عمري وعمرك انخفض العقار كان المتر بخمسين وميه والان بالف والفين!!

وتقبل وجهة نظري او ارفضها والله يعلم اني اقول الحق
 

safary20102010

عقاري متميز
عام 1434 يوصف بعام الانفجار لان كثير من غرر بهم وانتظروا نزول العقار غيروا قناعاتهم واتجهوا للشراء ولذلك حدثت حركه قويه في الشراء خلال الشهرين الماضيين ولا زالت ----------------------

----------- تحياتي لك و لمن ينتظر نزول العقار

كلامك مرسل لابد له من دليل لأن الأرقام تخالفه

تحياتي لك ولمن ينتظر التدبيلات
 

safary20102010

عقاري متميز
ولما هذا الاجتزاء ..لما لم تذكر المساحات لكي تكون الامور واضحه

وايضا قيمة الصفقات
نهاية العام الماضي وبدايات العام الحالي شهد صفقات ضخمه لاراضي خام معلنه واخرها صفقة حي الصحافه للاسبوع المنصرم
ماذا يعني لك؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
صفقات محدوده تلتهم مساحات كبيره سواءا ماهو منه مخدوم وما هو خام ولااخالك ستنكر عدم معرفتك واطلاعك على تلك الصفقات الكبيره

عدد الصفقات دليل قطعي على حال السوق من ناحية الحركة والجمود

وأما الصفقات المنفذة على مساحات كبيرة فهي أيضاً قرينة على عزوف المستهلك النهائي عن الشراء

إذاً كبر المساحة وقيمة الصفقات لاتنفي وجود الركود وهو المراد و المقصود

بارك الله فيك
 

t-tamimi

التميمي
الأرقام توضح الواقع الحقيقي للسوق - الرياض - :rolleyes:

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1432هـ 8079 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفر عام 1432هـ 7985 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1432هـ 7810 صفقة

إجمالي الصفقات 23574

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1433هـ 6412 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفرعام 1433هـ 5426 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1433هـ 5412 صفقة

إجمالي الصفقات 17250

عدد الصفقات لشهر محرم عام 1434هـ 3565 صفقة

عدد الصفقات لشهر صفر عام 1434هـ 4247 صفقة

عدد الصفقات لشهر ربيع أول عام 1434هـ 4111 صفقة

إجمالي الصفقات 11923

ملاحظة / عام 1433 يوصف بأنه عام الركود فماهو الوصف اللائق لعام 1434

بارك الله في الحميع

اسعد الله اوقاتك بالخير اخي سفاري .. اشتقت لك والله يالغالي :)
اسال الله ان تكون وجميع الاهل على افضل حال :)

الجميل انك ابتعدت عن الحديث عن "متوسط الاسعار" واجزم انك اعترفت بعدم فائدته.
وهذا الامر يفتح لنا افق جديد للاخذ و الرد حول هذه الارقام.

الان الحديث عن الركود و الاقبال و النشاط العقاري من خلال استقراء ارقام الصفقات و القيمة المتداولة ..
واسمح لي بسؤالك اخي الحبيب بحكم اهتمامك ومتابعتك لارقام كتابات العدل ..
ماتفسيرك انت لإرتفاع و انخفاض عدد الصفقات ؟؟
فالحق ان تطرح وجهة نظرك قبل ان تطلب وجهة نظر غيرك ..
فإن لم يكن لديك تفسير واقعي لهذه الاحداث ..
فالحق من وجهة نظري ان لا تعارض تفسير "واقعي يقبلة العقل" يطرح لك و تشاكسة ..

بنتظار اجابتك وتعليقك اخي الحبيب ..
 

safary20102010

عقاري متميز
اسعد الله اوقاتك بالخير اخي سفاري .. اشتقت لك والله يالغالي :)
اسال الله ان تكون وجميع الاهل على افضل حال :)
بخيروالنعمة ولله الحمد والمنة رفع الله قدرك وأعلى شأنك
الجميل انك ابتعدت عن الحديث عن "متوسط الاسعار" واجزم انك اعترفت بعدم فائدته.
وهذا الامر يفتح لنا افق جديد للاخذ و الرد حول هذه الارقام.
ليس الإبتعاد عن الحديث عن متوسط الأسعار لعدم فائدتة وإنما بسبب أن الأمر في ذالك محتمل قد يؤدي إلى الجدل
واسمح لي بسؤالك اخي الحبيب بحكم اهتمامك ومتابعتك لارقام كتابات العدل ..
ماتفسيرك انت لإرتفاع و انخفاض عدد الصفقات ؟؟
ليس لذالك سوى تفسيراً واحداً فإذا زاد عدد الصفقات دل ذالك على نشاط السوق وبالعكس

بارك الله لك في عمرك وولدك وأهلك ومالك
 
أعلى