فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

اليوم 25/4/1431هـ ؛ وقفت على اراضي المهديه ؛؛ وش صار

ابوفهد202

(تسويق بشفافية)
اليوم العصر ؛ السبت 25/4/1431
وقفت على اراضي المهديه ودخلت مكتب عقاري هناك
وبصراحه الكبري شبه انهوا الزفلته وان شاء الله قريب يفتح .. والعمل قائم على قدم وساق

سألت عن الاراضي .. بصراحه لا يوجد تنفيذ
والسوم على العروض الجديدهـ فقط
انما العروض القديمه من شهر واكثر
لا ينظر لها .. لان اسعاره مرتفعه ..

مثال المخطط الذهبي .. اذكر من شهر تقريبا كان سعر الـ 400متر
من 140-190 والاراضي الطيبه تروح بـ 200

الان بصراحه شفت ارض يزاود عليها شخص صامل .. بسومه جديدهـ
طلعت منهم وهو يزاود عليها بـ 148.000

وايضا شاهدت ارض مساحتها 900م معروضه
ظهيرة شارع السيل الكبير الـ 40
يقول أنها بـ 350 سوم


طبعا هناك المنطقه القريبه من الدائري ماسكه اسعارها ؛ اقصد بالجهه الغربيه من المهديه ..

هناك مخطط القصور .. لا يوجد فيه عرض ابدا


وغالب القطع الكبيرة الـ 900 قليل العرض بها ..

رأيي ووجهة نظري
قد تكون صائبه او خاطئه
أن الفرصه مواتيه للشراء
والاستثمار
لأن اراضي لبن
ماتقل عن الـ 600
للاراضي مساحتها 900م
وتبعد لبن عن المهديه فقط 1كم

واراضي عرقه
المتر مايقل عن 1000ريال
وتبعد عن المهديه
فقط 800م


الرأي لكم والحكم لكم
(( يعلم الله
أني لست من المطبلين:clapinghand: ؛
لكن حدس او حس (( مهوب عدس:confused: ))
وعقلك في رأسك تعرف خلاصك على قولتهم :cnf3:))



وهذا والله أعلم

تحياتي

ابوفهد

(( داوموا على الاستغفار))
 

aboali441

عقاري نشيط
والتجارية في المخطط الذهبي ماتدري كم عليه الأسعار الجديدة؟؟؟؟؟؟؟؟؟
 

alkinq

عضو
شي جميل لا مش تطبيل واضح 30% نزول في اراضي الرياض السكني واضح للاعيان واللي عنده خبره بالعقار يفهم هذا الشي بس انت ليش تطبيل على هذه المنطقه ...أكيد لك فيها اراضي تبي تصرفها على الضعوف !!!!!

للاقتصادية تكشف:
تراجع أسعار الأراضي في الرياض 30 %



متابعات - ( خبر ) :
وفقا لمصادر إعلامية إقتصادية فلقد تراجع أسعار الأراضي في العاصمة الرياض بنحو 30 في المائة، فيما حل الركود ببعض المخططات، خصوصاً الواقعة في داخل النطاق العمراني التي لا تزال تقاوم التراجع بالنظر إلى ميزتها من ناحية الموقع. وعزا مختصون في تسويق الأراضي أسباب التراجع في أسعار الأراضي إلى توقف مستثمري العقار عن المضاربات واعتمادهم في الفترة الحالية على التصريف، إضافة إلى التخوف الذي ساد المستثمرين خلال الفترة الماضية من هبوط قوي للأسعار بالنظر إلى التضخم الكبير الذي حل بأسعار الأراضي، وترقب صدور نظام الرهن العقاري. واللافت للنظر ــ بحسب سماسرة الأراضي ــ هو لجوء بعض ملاك الأراضي إلى تصريف ما لديهم برأس المال، والبعض الآخر فضل التصريف بأقل من رأس المال في سبيل الخروج بأقل خسارة بالنظر إلى إرهاصات التراجع الكبير في أسعار الأراضي، وضمان عدم تكرار سيناريو سوق الأسهم.


للمصــــــــــــــــ أغمز هنا ــــــــــــــــــــــــــدر
 

قولد2009

عقاري نشيط
يوجد ركود اوشلل في حركة الشراء يا اخي احد زملائي كان في مهديه ودخل عليهم واحد في المكتب ومعاه صك ارضه ويقول خذوها براس مالها الي مسجل على الصك وما شرى منه احد
الكل متخوف من هبوط اقسى وامر لان الهبوط لايزال في البداية ولم يحس به الناس جميعاً
الموضوع يحتاج من شهر الى شهرين وحتشوفون ايش يصير لهذه الاراضي ستكون مثل
المتردية والنطيحة ولا عندك احد يشتري ليش لان معضم الي شارين في المخطط بهدف المكاسب
وليس بهدف بناء بيت الى من رحم ربك
 

ابو تركي..

عقاري متميز
اتقو الله يامن تملكون اراضي ببعض المخططات وتغررون بالعالم للتصريف
الاراضي اللي مو داخله وسط الاحياء القائمه فيها نزول ما يقارب 40% خذو الكلام اللي يجمد على الشارب
وخافو الله
صاحب مكتب عقاري
 

alkinq

عضو
اتقو الله يامن تملكون اراضي ببعض المخططات وتغررون بالعالم للتصريف
الاراضي اللي مو داخله وسط الاحياء القائمه فيها نزول ما يقارب 40% خذو الكلام اللي يجمد على الشارب
وخافو الله
صاحب مكتب عقاري
هذه الناس اللي تخاف الله عزوجل مثل ابو تركي
لان الحقيقه مايقولها إلا الرجال الذي يخاف الله عز وجل وقليل اللي يقول الحقيقه في هذا الزمن الله يكفينا شره

شهاده اعتز فيها منك يابو تركي
 

عاشق البسمه

عقاري نشيط
ياناس افهموا حتى لو انزلت 30% هي اصلا مرتفعه 200% يعني اصلا وش رفعها وفرحانين بنزول بسيط اللي عقله في راسه يفهم خلاصه
 
أعلى