فلل وشقق للبيع

انهيار العقار ... مسألة وقت .. والله أعلم

* مهند *

عقاري

بسم الله الرحمن الرحيم

بغض النظر عن التفاصيل الخاصة بالقرارات وآلياتها وآراء الخبراء حولها

إلا أن هدف الدولة الواضح والمؤكد هو السيطرة على أسعار العقار وإعادتها للمستوى الطبيعي مع تأمين السكن للمواطن بأقل تكلفة ممكنة

أما محاولات التحبيط والتقليل من بعض العقاريين لهذه القرارات والتحركات هي أماني يحاولون تسلية أنفسهم بها، لكن والله أعلم أن في قلوب أغلبهم خفقان الخوف والقلق

والمؤكد - إن شاء الله - أن العقار سوف ينهار والسبب نفسي قبل أن يكون واقعي

لو كنت مالك أرض أكتنزها للتجارة ورأيت هذه التحركات الجادة والقرارات المتلاحقة فسوف أسارع إلى بيعها لأن الواضح هو نية تغيير جذري ملموس في واقع العقار لصالح المواطن

وتسارع عملية البيع سوف تؤدي إلى كثرة العرض مع قلة الطلب لأن هذه القرارات كذلك تشعر المشترين بأن هناك تغيرات ستطرأ وسوف يأجلون عملية الشراء

وبالتالي اضطرار ملاك العقار إلى البيع بأسعار مغرية حتى يضمن أقل ربح خوفاً من حصول انهيارات أقوى مستقبلاً تؤدي به إلى الخسارة

والدولة لن يعجزها وضع حلول قوية وسريعة بتوفيق الله متى ما وجدت التحركات المخلصة والصادقة والخالية من المجاملات والتنازلات وهذا ما نطمح به ونراه يحصل حالياً

لا نأمل الخسارة لأي تاجر ولكن للمواطن حق على الدولة أن تؤمن له السكن المريح مع اتساع رقعة البلاد ووجود القدرة المالية للدولة لأن ما يحصل في العقار هو استغلال حاجة وطمع وليس ربح معقول بحيث تجعل المواطن أسيراً للدين طيلة حياته والله المستعان

أنصح أهل العقار البيع السريع والتحول إلى مجال المقاولات ومواد البناء :)

 

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
بسم الله الرحمن الرحيم

بغض النظر عن التفاصيل الخاصة بالقرارات وآلياتها وآراء الخبراء حولها

إلا أن هدف الدولة الواضح والمؤكد هو السيطرة على أسعار العقار وإعادتها للمستوى الطبيعي مع تأمين السكن للمواطن بأقل تكلفة ممكنة

أما محاولات التحبيط والتقليل من بعض العقاريين لهذه القرارات والتحركات هي أماني يحاولون تسلية أنفسهم بها، لكن والله أعلم أن في قلوب أغلبهم خفقان الخوف والقلق

والمؤكد - إن شاء الله - أن العقار سوف ينهار والسبب نفسي قبل أن يكون واقعي

لو كنت مالك أرض أكتنزها للتجارة ورأيت هذه التحركات الجادة والقرارات المتلاحقة فسوف أسارع إلى بيعها لأن الواضح هو نية تغيير جذري ملموس في واقع العقار لصالح المواطن

وتسارع عملية البيع سوف تؤدي إلى كثرة العرض مع قلة الطلب لأن هذه القرارات كذلك تشعر المشترين بأن هناك تغيرات ستطرأ وسوف يأجلون عملية الشراء

وبالتالي اضطرار ملاك العقار إلى البيع بأسعار مغرية حتى يضمن أقل ربح خوفاً من حصول انهيارات أقوى مستقبلاً تؤدي به إلى الخسارة

والدولة لن يعجزها وضع حلول قوية وسريعة بتوفيق الله متى ما وجدت التحركات المخلصة والصادقة والخالية من المجاملات والتنازلات وهذا ما نطمح به ونراه يحصل حالياً

لا نأمل الخسارة لأي تاجر ولكن للمواطن حق على الدولة أن تؤمن له السكن المريح مع اتساع رقعة البلاد ووجود القدرة المالية للدولة لأن ما يحصل في العقار هو استغلال حاجة وطمع وليس ربح معقول بحيث تجعل المواطن أسيراً للدين طيلة حياته والله المستعان

أنصح أهل العقار البيع السريع والتحول إلى مجال المقاولات ومواد البناء :)


تأثير نفسي فقط على من يملك قطعة ارض اما من يملك ملايين الريالات بالبنوك وملايين الامتار من الاراضي والله مادرى عن هالسواليف ------------

وهذا اعتراف صريح منك انه نفسي وليس واقعي --------
 

* مهند *

عقاري
تأثير نفسي فقط على من يملك قطعة ارض اما من يملك ملايين الريالات بالبنوك وملايين الامتار من الاراضي والله مادرى عن هالسواليف ------------

وهذا اعتراف صريح منك انه نفسي وليس واقعي --------

أخي أبو معاذ .. أسأل الله أن يبارك لك في رزقك

لست متهماً لأعترف ... وليس كلامي منزهاً عن الخطأ

هي مجرد رؤية اجتهادية من مواطن عادي رداً على ما يراه من تهجم على الخطوات المتسارعة التي تقوم بها الدولة لتصحيح وضع العقار

ورأيي بأن من يملك الملايين هو أكبر المتضررين والمتخوفين لأن خسارته كذلك ستقاس بالملايين

الانهيار واقعي جداً - بالنسبة لي - ولكن لمن يتخوف من محاولات التقليل التي يصدرها - بعض - العقاريين، ويتردد في مسألة الشراء أو التأجيل .. نقول له هي ليست مسألة تطبيق قرارات فعلياً أو متى سيتم تطبيقها على أرض الواقع، بقدر ما هو تأثير نفسي وتخوف سوف يضطر الكثير من العقاريين للبيع بسعر أقل

لعله لا يخفى على مثلك أخي العزيز بأن هناك مضاربات وهمية تحصل من بعض العقاريين لإيهام المشترين بأسعار مرتفعة ليست منطقية، والآن عندما يتكاثر البيع لابد أن يؤثر ذلك على الأسعار، ولن يستفيد من يكابر ويصر على السعر المرتفع إلا أن خسارته وحسرته تكبر مع الوقت​
 

نواف30

عقاري متميز
ياخوي فيه قرارات ولا مافيه اصلا العقار وصل مرحله جنونيه ولا بد ان يقع والان لاحظ التصريف من الهوامير على الصغار منهم يبون الفكه قبل ان تقع الكارثه كما كانت الاسهم سابقا
 

أرضنا

عقاري متميز
الله ييسر الأمور ولا يضر مسلم
ويرزقنا بيت ملك نسكن فيه بهالدنيا قبل دار الآخرة
 
وتحقق كلام مهند
-----------------
جابها في الثمنيات
-----------------
وين مهند الان
يامهند العالم تعلقو ههههههههههههه
-----------------
راحو فيها
 

Trade

عقاري متميز
المتعلق لا يدرك انه متعلق الى الان

العقرجية يكابرون ويضحكون عالناس انه العقار لازال في صعود وان الناس الي تحذر حسودين والحكومة تضحك عليكم وما في بيوت ولا اسكان ولا ضرائب على الاراضي البيضاء
 

erro

عقاري متميز
أفضل عبارة تصحيح ، الأنهيار للشئ اللي سعره ثابت لعشرات السنين وفجأة ينهار مثل أسعار البترول في التسعينيات وصلت إلى 7 دولار للبرميل ،،، العقار تصحيح أي رجوع الأسعار لطبيعتها لأنها أرتفعت من 2007 بفعل فاعل من تجار عقار كبار وقامو بالتدوير ، بعد ماخرج هؤلاء الأقطاعيين والسبب طبعا التدخل الحكومي وكبرى الشركات ، نتحدث عن تصحيح أي رجوع الأسعار لحقيقتها وطبيعتها
لو لم تتدخل الأسكان فسيبقى الجمود والسبب الفجوه الكبيرة بين المعروض والقدره الشرائية
كلها أشهر قليله ويبان كل شئ ويرجع كل شئ لنصابه وحقيقته
 

خالد 91

عقاري متميز
بقرارات حكومية أو بغيرها العقار يجب أن يعود لأسعاره الطبيعية لأن القدرة الشرائية صفر لدى الشعب !! القرارات الحكومية ( أن صدرت !! ) فهي فقط تسرع بعملية التصحيح لا أكثر ,
 

مواضيع مشابهة

مواضيع مشابهة

أعلى