عقارات مكة

بعد توزيعات الاسكان اتضح سبب قرار ال30٪

aboabed

عقاري نشيط
اولا وفقنا الله وإياكم وكل مسؤول يهمه التيسير على المواطن ،،، بعد توزيعات منتج الاسكان ووجود عدد كبير من منتج القرض اقصد ال500 الف ريال الذي غالبا لمن لا يريد البناء بنفسه سيكون ا بمثابة الدفعه الاولى لشراء فيلا مثلا وقد يكون يغطي اكثر من 30٪ من قيمه الوحده حيث بعض الوحدات سعرها لا يتجاوز المليون تبادر بذهني قرار ال 30٪ واعتقد انه كان هنالك تنسيق مسبق بين الجهات ذات العلاقة اعتقد ان القرار موفق جداً وسياسهم بتملك المواطنين بسهوله
 

Eng.Y

عقاري متميز
اولا وفقنا الله وإياكم وكل مسؤول يهمه التيسير على المواطن ،،، بعد توزيعات منتج الاسكان ووجود عدد كبير من منتج القرض اقصد ال500 الف ريال الذي غالبا لمن لا يريد البناء بنفسه سيكون ا بمثابة الدفعه الاولى لشراء فيلا مثلا وقد يكون يغطي اكثر من 30٪ من قيمه الوحده حيث بعض الوحدات سعرها لا يتجاوز المليون تبادر بذهني قرار ال 30٪ واعتقد انه كان هنالك تنسيق مسبق بين الجهات ذات العلاقة اعتقد ان القرار موفق جداً وسياسهم بتملك المواطنين بسهوله

مستحيل بل مستبعد ! لأن القرض العقاري يستمر 25 سنة اقل شيء بالاضافة لقرض الاسكان وهذا مستحيل جدا !

هدف قروض الاسكان ان يحصل المواطن على سكن وليس ان نساعد البنوك على اكل قوت الناس !!
ياحبيبي اذا كان هذا الهدف ليه اساسا تحط 30% مو كنا حلوين من اول !

انا ما ادري كيف تفكر! انت تتهم الدولة بأنها تحابي البنوك على كذا وانها تبغى تنفعهم !

انسى العماير والفلل راح يسكنها العفاريت بإذن الله.
 

aboabed

عقاري نشيط
مستحيل بل مستبعد ! لأن القرض العقاري يستمر 25 سنة اقل شيء بالاضافة لقرض الاسكان وهذا مستحيل جدا !

هدف قروض الاسكان ان يحصل المواطن على سكن وليس ان نساعد البنوك على اكل قوت الناس !!
ياحبيبي اذا كان هذا الهدف ليه اساسا تحط 30% مو كنا حلوين من اول !

انا ما ادري كيف تفكر! انت تتهم الدولة بأنها تحابي البنوك على كذا وانها تبغى تنفعهم !

انسى العماير والفلل راح يسكنها العفاريت بإذن الله.

بالعكس اخوي وزارة الاسكان قبل قليل ردت على مواطن

.. حيث يقول بالإمكان شراء فيلا بالقرض .. بالعكس انا اشوف شي إيجابي جداً وتشكر الوزارة عليه ..انها تتيح خيارات للمواطن بإختيار المكان والفيلا التي يريد جزاهم الله خير ..للمعلوميه اخوي انا مقدم على الإسكان برضه
 

Eng.Y

عقاري متميز
بالعكس اخوي وزارة الاسكان قبل قليل ردت على مواطن

.. حيث يقول بالإمكان شراء فيلا بالقرض .. بالعكس انا اشوف شي إيجابي جداً وتشكر الوزارة عليه ..انها تتيح خيارات للمواطن بإختيار المكان والفيلا التي يريد جزاهم الله خير ..للمعلوميه اخوي انا مقدم على الإسكان برضه

هي مالها علاقة تبي تشتري اشتر. بس هدف ال 30% مختلف تماما !
لو كان الهدف كذا وشو له فرضت 30% مو اساسا كان مافي دفعه مقدمه!
مافي عاقل يروح يدفع قرض الاسكان مقدم علشان يجلس يقسط قسطين 25 سنه !!

لو كان هذا الهدف بروح اشتري الآن بدون دفعه مقدمة ويصير علي قسط واحد بس! هو فيه احد مجنون يصلح كذا !!
 

erro

عقاري متميز
الأخ ابوعابد أشكرك على رباطة جأشك وحسن أخلاقك في الرد ،،، وهذه الميزه للأسف لا توجد عند الكثير من العقاريين مع أحترامي لهم ( ولا ينلامون التعليقه شينه )
ياعزيزي سابقا لا يوجد في الساحه سوى العقاريين فقط لوحدهم تدوير ومزادات تدليس في تدليس وأمور الله أعلم بحالها من تزوير صكوك ورشاوى ،، الله المستعان
دخل في تلك الفتره من دخل وربح منهم من ربح ،،، أما الآن فبكل أسف أقول اللي مازال لديه معروضات صعبه جداً جداً بيعها بالسعر اللي يريده صاحبها ،، والله العظيم أنني لا أريد الخساره لمسلم ويشهد علي ربي ولكن هذا هو الواقع
 

aboabed

عقاري نشيط
هي مالها علاقة تبي تشتري اشتر. بس هدف ال 30% مختلف تماما !
لو كان الهدف كذا وشو له فرضت 30% مو اساسا كان مافي دفعه مقدمه!
مافي عاقل يروح يدفع قرض الاسكان مقدم علشان يجلس يقسط قسطين 25 سنه !!

لو كان هذا الهدف بروح اشتري الآن بدون دفعه مقدمة ويصير علي قسط واحد بس! هو فيه احد مجنون يصلح كذا !!

قرار 30 ٪ المقصود منه ضمان حق البنك
لأن مؤسسة النقد عندها تحوط أكثر والبنك عندها أهم من المواطن
هذا يعطيك دليل واضح بنزول السوق 30 ٪ وهذا النزول تدفعه مقدم ،،،،
شغل مخك وحلل المسأله بتفكر تحصل النتيجه الصحيحه ،،،

الأخ ابوعابد أشكرك على رباطة جأشك وحسن أخلاقك في الرد ،،، وهذه الميزه للأسف لا توجد عند الكثير من العقاريين مع أحترامي لهم ( ولا ينلامون التعليقه شينه )
ياعزيزي سابقا لا يوجد في الساحه سوى العقاريين فقط لوحدهم تدوير ومزادات تدليس في تدليس وأمور الله أعلم بحالها من تزوير صكوك ورشاوى ،، الله المستعان
دخل في تلك الفتره من دخل وربح منهم من ربح ،،، أما الآن فبكل أسف أقول اللي مازال لديه معروضات صعبه جداً جداً بيعها بالسعر اللي يريده صاحبها ،، والله العظيم أنني لا أريد الخساره لمسلم ويشهد علي ربي ولكن هذا هو الواقع

اخوي Eng شكرًا لتوضيحك ،، كلامك له وجهه من الصحه بس مازال من ضمن خيارات الوزارة شراء منتج عقاري وهذا ما ذهبت له أنا بان البعض ممن يفضل اختيار منزله يقدر بقرض الحكومة ان يشتري الفيلا التي يرغبها وهو خبر مفرح للبعض اما من ناحيه تحمله للقروض فالناس يختلفون فبعضهم ماشاءالله لهم دخل شهري يغطي وهذا فقط قصدي ولا اهتم بانخفاض او ارتفاع ،،أكرر شكري لك ،، اخوي عبدالرحمن الوسيدي أشكرك لتعقيبك الله يسمع منك يارب ،،،،اخي erro شكرًا لتلطفك للمعلوميه والله لا املك ارض ولست بشريطي ومقدم أبشرك على الاسكان والحمد لله ،،، لكن لايمنع ان نتحاور ونعرف الوضع ونستشير بعضنا فالسوق والعقاريين لا يدرون ولا يهتمون كثيرا بنقاشنا ولن تؤثر سواليفنا بارتفاع او نزول ،البعض مرتبك ويعتقد ان سوق العقار بالسعودية يدار من قسم الاستشارات بالمنتدى ويخاف يقول اي فكره لو بسيطه ويعتقد انها بتأثر على الأسعار سواء ارتفاع او نزول ختاما اخي الحبيب أكرر ،، وأقول اللهم يارب ان تيسر لنا مايسرنا يارب
 
أعلى