فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

تاثير أختراق سوق الاسهم لمؤشر الــ10 الاف نقطة على السوق العقاري السعودي

talk2meee999

عضو جديد
بسم الله الرحمن الرحيم

والحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله

أحبتي في الله

كما نعلم جميعا بأن أقوى القنوات الاستثمارية في السعودية هي سوق الاسهم وسوق العقار, وهناك سيولة ثابتة تتحرك في سوق الاسهم لا تتجة الى العقار كما أن هناك ما يقابلها في سوق العقار

ولكن

هناك سيولة (الله العالم بمقدارها) متنقلة بين السوقين

أن أختراق سوق الاسهم لمؤشر الــ 10 الاف نقطة يعتبر مفاجأة لفتت أنتباه الكثير بعد ان ظنوا بأن لا تقوم لسوق الاسهم قائمة في وقت قصير(طبعا سوق الاسهم لم يخترق الـ 10 نقطة إلا يوم أمس فقط ويجب أن يثبت فوق هذا الأختراق عدة أيام ليثبت أنه أختراق حقيقي وليس وهمي)

ولا يفترض بنا كعقاريين أن نكون بعيدين عن هذا الحدث وما له من تأثير على سوق العقار، خصوصا واننا نعلم تاريخيا (بالتاريخ القريب) بقدرات سوق الاسهم في سحب الاموال من جميع الأنشطة الأخرى بما فيها العقار


والموضوع المطروح هنا هو:

التأثيرات على سوق العقار في حالة أرتفاع سوق الاسهم أرتفاعات مغرية

( كما كان في عصر الاسهم الذهبي مه أنه مستبعد ان يحدث كما حدث في السابق من ارتفاعات, بسبب حرص هيئة سوق المال لعدم تكرار المائسي السابقة, وأيضا بسب تعقل الناس وتخوفهم من الارتفاعات العشؤائية مما يدفعهم للبيع والنزول بالسوق مرة اخرى, ولكن سنأخذ هذه الحالة فرضيا, لانها أسوا حالة ممكن أن تمر على سوق العقار كمؤثر خارجي)

وأرجوا أن نتحدث هنا عن حالة واحدة فقط والمذكورة أعلاه, لكي لا يتشتت علينا الامر ولكي لا تتضارب أقوالنا تضارب سلبي بسبب تغير قاعدة النقاش, أوبمعنى أخر لا نريد الخوض في المؤثرات الاخرى على سوق العقار, مثل التقلبات السياسية في المنطقة, زيادة الحكومة للرواتب, تغير القوة الشرائية للعملات الخليجية, التوسع الحكومي في تطوير المخططات, علما بأن جميع هذه المؤثرات مهمة ولكن يفترض أن تاخذ كل واحدة بمحور وموضوع منفرد في غير هذا الموضوع

أرائكم الناتجة عن خبراتكم سوف تثري هذا الموضوع, وكذلك رصد حالة واقوال عملائكم أو من حولكم سوف تثري الموضوع أكثر بإذن الله


هذا وصلى الله على محمد

تقبلوا خالص تحياتي
:)
 

أبو عبدالكريم 0561111611

بروفيسور جوهرة العروس
هذا الخبر عام 2007 و مؤشر سوق الأسهم الأن حول 7400 نقطه .

نعم لقد أتعبتهم أيها العقار أيها الأبن البار
 

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
ياولد ماخليت موضوع ماطلعته حتى 2007

المنتدى تأسس عام 2007

ياليت تشوف لنا موضوع يتكلم عن انهيار العقار 2007 ---------------:D:D:D:D:D:D
 

أبو عبدالكريم 0561111611

بروفيسور جوهرة العروس
ياولد ماخليت موضوع ماطلعته حتى 2007

المنتدى تأسس عام 2007

ياليت تشوف لنا موضوع يتكلم عن انهيار العقار 2007 ---------------:D:D:D:D:D:D
أبشر في الدقائق القادمه آن شاء الله
 

ابو شوق.

عقاري متميز
لاااا بئا ..دا كتييير اوي..كله ضرب في ضرب..يعني مفيش شتيمه......:D:D
 

اابوتركي

عقاري متميز
ما فيه موضوع عام 1406 :)

يمكن مكتوب على جدار ولا جريدة من عام 1400 وخشبه
 
أعلى