فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

تمويل عقاري بنك الانماء اقل ربحيه واسرع اجراءات وسقوط المديونيه في حاله الوفاه

مستشار تمويل بنك الانماء

موظف تمويل عقاري
تمويل عقاري مصرف الانماء اقل ربحيه واستثناءات خاصة مع سقوط المديونيه في حاله الوفاه

بــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــسم الله الــــــــــرحمن الرحـــــــــــــيم

ألأنمـــــــــــــــــاء... (مصرفيه اسلاميه***)


حسب سياسات مؤسسه النقد فقد تقرر دفعه 30% علي كل من يرغب بالتمويل العقاري..ولحل اشكاليه من لا يستطيع تأمين الدفعه المقدمه فالمصرف يتيح استخراج قرض شخصي لتقديمه كدفعه اولي للقرض العقاري....مع الرواتب المرتفعه يستطيع العميل في نظام القرضين الوصول لمبالغ تمويل تتعدي ال2 مليون...بينما في الرواتب الصغيره يكون اغلب المتاح شقق سكنيه او بيوت صغيره...هذا ونحاول خدمتكم قدر المتاح ليستطيع الجميع تملك مسكنه الخاص..
الله يوفق الجميع


( مصرف الانماء حاليا يقبل الصندوق العقاري كدفعه مقدمه من ثمن شراء عقار سكني او تجاري مكتمل البناء )



بعض الملاحظات الهامه ...

1-لا يوجد لدي مصرف الانماء اعادة تقييم للعقار اطلاقا فالمصرف اسلامي وكل معاملاته مجازة من الهيئه الشرعيه برئاسة فضيله الشيخ عبد الرحمن الاطرم


2-اقصي عمر ممكن للعقار بمصرف الانماء لا يتجاوز 15 عام


3-يمكن للعميل تحميل قيمه سعي العقار علي مبلغ التمويل


4-مصرف الانماء لا يشتري مديونيات ولا يسدد التزامات ويتوجب علي العميل تسديد التزاماته وتحويل راتبه للبنك



5- لا وجود لاي مصاريف اداريه اورسوم مخفيه ولا يدفع العميل اي مبالغ مطلقا مقابل التمويل


6- نسب وعروض مصرف الانماء منافسه جدا وتعتبر افضل النسب والعروض الموجوده حاليا بالبنوك السعوديه


7- إمكانية التملك المبكر, فإذا رغبت بتسديد كامل الاقساط المترتبه عليك دفعه واحدة بعد اول خمس سنوات فتدفع فقط المتبقي من قيمة العقار من غير أن تدفع اي مبلغ من الفوائد , اما أذا رغبت بتسديد قيمة العقار خلال الخمس سنوات الأولى فتدفع المتبقي من قيمة العقار مضاف اليه ربحيه للمصرف نسبه 3% من المتبقي( ميزة خاصه بمصرف الانماء)*


...................................


نحن في مصرف الانماء نسهم بتحقيق حلمك من خلال تمويل العقار مكتمل البناء بصيغ متوافقة مع الأحكام والضوابط الشرعية، والتي تعكس قيمنا المبنية على الابتكار والاحترام والشفافية.

...
مزايا تواكب احتياجاتك


• إعفاء الورثة في حالة الوفاة لا قدر الله او العجز الكلي وهذا البند موضح بعقود المصرف الرسميه



• بدون رسوم إدارية ولا مصاريف مخفيه



• حرية اختيار العقار (مكتمل البناء..لا نقبل بيوت عظم )



• حرية اختيار العقار المناسب (فيلا، شقة، عمارة، استراحة، أرض)



• "تمويل حتى 7 ملايين ريال سعودي اذا الراتب يسمح"



• فترة سداد حتى 30 سنة


• (أقل تكلفة وربحيه عند السداد المبكر وموضح بالعقود جداول السداد )



• احتساب هامش الربح على المبلغ الممول فقط وليس سعر العقار


•فترات سداد مرنه حسب احتياجاتك

مستشار تمويل مصرف الانماء,, واتس اب او اتصال 0542709825

....نقاط هامه...



مصرف الانماء مصرف شبه حكومي ,,بشكل اساسي يعمل على مساعدة المواطنين بالدرجة الاولى بأقل هامش ربح وهو من اكبر المصارف السعوديه برأس مال قدره 15 مليار ريال



فكرة التمويل العقاري من مصرف الانماء تقوم على دعم المواطنين بأقصي مبلغ ممكن لتملك العقار بأقل هامش ربحيه



الاهم من كل العروض هي هل يعفى المقترض في حالة الوفاة او العجز الكلي؟؟؟

نعم وهذا مدرج في العقود الرسميه الخاصه بالمصرف والتي سيحصل العميل علي نسخه منها موضح بها بند الاعفاء في حاله الوفاه والعجز الكلي


سؤال.. هل استطيع الحرية بالتصرف بالارض والعمارة في البيع والتاجير؟؟

نعم ...بعد مرور يوم علي توقيع العقد تستطيع التصرف


سؤال... بالنسبة للسداد المبكر هل يعفى من الفوائد المتبقية؟؟



نعم وهذا وكما قلت بالسابق ان المصرف يعمل على مساعدة المواطنين بالدرجة الاولى (اقل تكلفه عند السداد المبكر)*


ومن المميزات ...التامين على المنزل هل يوجد تامين في حالة الهدد او لا؟


نعم يتحمل المصرف تكاليف الصيانه الاساسيه للعقار ويوجد تامين شامل في حالة الحريق وحالة الهدد وحالة مسبب لهد تاهيل السكن

يعاد تاهيله وان لم يتم الاستطاعة من ذلك يوفر للشخص سكن اخر غيره ويكمل الاقساط المتبقية ولا يبدأ من جديد



في حالة لا قدر الله الحريق يعوض الاثاث بمقدار مالي اقصاه 100 الف ريال نظرا لما حدث له من اضرار

المصرف معاملاته شرعيه وأساس عمله الجدية والتعاون مع المواطن بالدرجة الاولى
---------------------------------------


دعوني اعطيكم فكرة جيدة لمن يرغب بقرض عقاري من

مصرف الانماء


مثال ....أشتريت ارض بقيمة 60,000ريال وطلبت تمويل وتمت الموافقة بشرائك الارض وبعد فتره رغبت بالبيع

حصلت على زبون أشتري منك الارض ب 200,000 كما تعلمون ان العقار اسعاره ترتفع
وجبت الزبون للمصرف نحسب لك القيمة الاصلية من الارض ولا تحسب اي فائدة من القيمة المتبقية
ولا نتدخل بريال واحد من ارباح بيعك للارض
--------------------------------------------
نقطه اخري..


قدمت طلب تمويل لاعلى حد طلع قيمة التمويل فرضا 1.5 مليون ريال



ورغبت شراء كذا عقار

المصرف لا يمانع في ذلك دامك تغطي قيمة التمويل
...
واخيرا لمعرفه مبلغ تمويلك مع الاستثناءات والمزايا الاضافيه,,

ما عليك الا التواصل معنا لمعرفه امكانيه المبلغ المتاح وحسبه التمويل والاستثناءات المقدمه من اداره التمويل العقاري علي النسب والمده وحد الاستقطاع ورفع طلب مبدئي قبل البدء في الاجراءات الفعليه

اداره التمويل العقاري لمصرف الانماء تغطي كافه مدن المملكه بخدمات واستثناءات مميزة

نساعدكم بحلول التمويل ومتابعه الطلب وتقديم كافه الاستثناءات الحصريه بأقل مده ممكنه لجميع مناطق المملكه
مستشار تمويل مصرف الانماء
ياسر يوسف ...0542709825
 
التعديل الأخير:

مستشار تمويل بنك الانماء

موظف تمويل عقاري
التقدم بطلب التمويل مباشرة عن طريق اداره التمويل العقاري تخدم العميل بأستثناءات اضافيه ومبالغ اعلي وتسهيل اجراءاته الي تملك العقار
0542709825
 

14044

عضو جديد
راتب شخص ٩٤٠٠ريال
ويبغى قرض لمدة ستين شهر
قيمة القرض ٢٠٠الف
كم القسط الشهري
وابغى ثابت
 

الفوارس

مسوق عقاري (محـايد )
لدي عميل ابحث له عن تمويل

الرتبـــــــــــــــــــــــــــة : رقيب ( الامن العام )
تاريخ الالتحاق بالخدمة :1-12-1412هـ
تاريخ الميــــــــــــــــلاد : 1-7-1395هـ
قيمة العقــــــــــــــــــار : بحدود ( 860) الف
الراتب : 13090
المطلوب :
-------------------
* حساب مقدار التمويل العقاري ( بعد تمديد بعد التقاعد )
* طلب استقطاع بنسبة 60% مثل البنوك الاخرى ( ان امكن)
* حساب التمويل الاضافي الشخصي( لتكملة المبلغ قدر المستطاع)
-------------------
توضيح
هل يتم احتساب السعي على البنك ضمن القيمة
ام خارج القيمة يتحملها البنك
ام يتحمله العميل
الرجو توضيح هذه النقطة

بمعنى هل تضاف على المشتري

 

alkanan1401

اعرف صاحبك واتركه
انا ابي بيت عن طريق البنك مع العلم علي اقساط في الراجحي تقريبا 100 الف
اعمل في سابك خدمة 15 سنة (من غير بيت ؟موكل مظفين سابك عندهم بيوت)
راتب 12
 

ابو.سلطان

عقاري
الراتب 21400 ريال

مواليد 1/7/1391 هجري

22/8/1971 ميلادي
شركة حكوميه
علما ان عرض البنك الاهلي 14500000 مليون واربعميه وخمسون الف ريال

قرض فيلا سكنيه
 

مستشار تمويل بنك الانماء

موظف تمويل عقاري
لدي عميل ابحث له عن تمويل

الرتبـــــــــــــــــــــــــــة : رقيب ( الامن العام )
تاريخ الالتحاق بالخدمة :1-12-1412هـ
تاريخ الميــــــــــــــــلاد : 1-7-1395هـ
قيمة العقــــــــــــــــــار : بحدود ( 860) الف
الراتب : 13090
المطلوب :
-------------------
* حساب مقدار التمويل العقاري ( بعد تمديد بعد التقاعد )
* طلب استقطاع بنسبة 60% مثل البنوك الاخرى ( ان امكن)
* حساب التمويل الاضافي الشخصي( لتكملة المبلغ قدر المستطاع)
-------------------
توضيح
هل يتم احتساب السعي على البنك ضمن القيمة
ام خارج القيمة يتحملها البنك
ام يتحمله العميل
الرجو توضيح هذه النقطة

بمعنى هل تضاف على المشتري
ارجو التواصل علي الجوال لتوضيح بعض النقاط
 

كارلوس

عقاري نشيط
عندكم تمويل مشاريع يالغالي؟
 

الرئيـس

عقاري
هل فيه تمويل بضمان صك الارض او ارضين اذا ارتدتم وهل هناك قروض للمتقاعدين ؟ ارجو الافاده
 
أعلى