مجموعة بن سليم العقارية
عقاري نشيط
العقار الان في منطقة حيرة هل سيصعد ام سينخفض ؟؟؟ اغلب المؤشرات تدل على الارتفاع والله اعلم
ماذكرته حاصل الأن وهو عين العقل1- عدم القدره الشرائيه::: ( ينتج عنها لمن لايستطيع الشراء يبقى طول عمره بالايجار)
2- وجود وتنظيم برنامج إيجار:::( ينتج عنه حفظ حقوق ملاك العقار وتشجيع لهم بشراء الاراضي
وبناء وحدات سكنيه لطرحها للايجار. وللاسف هذا الحاصل مازلوا حتى اليوم كبار تجار العقار يشتروا)!!!
3-حاجة التجار ومالكين العقار للسيوله في ظل عدم وجود شرايه ، لابد تخفيض أسعارهم لجذب الناس.:::
(بالعكس التجار ومالكين العقار غير محتاجين للسيوله لديهم من السيوله الكافيه للمزيد من الشراء والبناء)..
ماكتب باللون الاحمر هذا كلام واقعي وليس تدليس كما يعتقد البعض ، من عجبه ياخذه ومن لم يعجبه لايسمعه .
هذا والله اعلم حسب مانرى على ارض الواقع بدعم وتشجيع من وزارة الاسكان من خلال
تشريع انظمه تخدم ملاك العقار ومن اهمها :::::: (نظام ايجار والقرض الاضافى والرهن )
واضف الى ذلك تعثر وفشل معظم مشاريع الاسكان..
واسئل الله عز وجل ان يعطينى على قدر نيتى..
نظام التموين العقاري الجديد ينص على دفع 30% من قيمة العقار
وهذا صعب على كثير من الناس
30% من المليون 300 الف
30% من المليون وخمس مائة الف 450 الف
30% من المليونين 600 الف
30% من خمسمائة الف 150 الف
مين بيدبر هذا المبلغ
ماذكرته حاصل الأن وهو عين العقل
ولاكن أن لاينهار هاذي حتى الحكومه لاتستطيع تظمن ذالك
فلازلت تنظر للسوق العقار أنه سوق سليم ومتوازن وعرض وطلب وهذا غير صحيح وتعي بوجود فجوه ( ملاك العقار لديهم السيوله وليسوا بحاجه للبيع بسبب أن لديهم سيوله)
ويقدرون يبنون ويقدرون يفعلون ويقدرون يسوون لأن لديهم السيوله ,تلك الركيزه الوحيده للوجود السيوله في يد فئه قليله معينه نقطة ضعف خطره ستسبب أنهيار السوق ,الحكومه ترحب بزيادة الاسعار في العقار والرهن العقاري متخوف من هالتضخم الحاصل