سؤال : ما أسباب الركود العقاري ( أسألكم بالله) يا ملاك ويا تجار ويا سماسرة

استغفرو

عقاري نشيط
سؤال : ما أسباب الركود العقاري ( أسألكم بالله) يا ملاك ويا تجار ويا سماسرة ؟

1- فترة رمضان .
2- العطلة الصيفية.
3- قرارات الاسكان .
4- البنوك لا تعطي قروض كافيه للمواطن .
5_ اسعار العقار مرتفعه ولا يمكن للمواطن الشراء .
6- رواتب المواطنين ضعيفه جداً ولا تمكنه من العيش في بلده.


أرجوا الاجابه مع قول / اشهد الله على مافي قلبي . بأني أحب لجميع المسلمين ما احبه لنفسي
 

Trade

عقاري متميز
انا كباحث عن بيت اقولك اسبابي

1. اسعار العقار غالية جدا ورغم انها تفتقر للخدمات
2. قرارات الاسكان جعلتني انتظر واتريث
3. لو استمرت الاسعار بالارتفاع سوف اشتري في الخارج واستقر هناك بعد التقاعد
 

استغفرو

عقاري نشيط
الله يوفقك

انا كباحث عن بيت اقولك اسبابي

1. اسعار العقار غالية جدا ورغم انها تفتقر للخدمات
2. قرارات الاسكان جعلتني انتظر واتريث
3. لو استمرت الاسعار بالارتفاع سوف اشتري في الخارج واستقر هناك بعد التقاعد
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

والله ثم والله أني افكر مثلك الخارج بعد التقاعد
 

الكيبورد الذهبي

عقاري متميز
اظن هناك سببين مهمين
1- اسعار العقار المتضخمه فوق استطاعة 90% من الشعب
2- وعود وزارة الاسكان ونتظار انخفاض العقار
 

الثقة

عقاري نشيط
ما المانع من الإنتظار ولو لسنتين حتى تتضح الرؤيا.

فالشراء الآن :

- فإما أجار بلا غبن

أو شراء بغبن وديون
 

صياد444

عقاري نشيط
ليس هناك ركود اساسا
الوضع الحالي هو الوضع الطبيعي
توجه اكثر المستثمرين الي الاراضي خلال فترة عشر سنوات وخرجوا
يعني كان في حفلة صاخبة وانتهت
مثل واحد مسوي حفل زواجه في الخلا لمدة ايام ثم جمعوا اغراضهم ومشوا
 

صياد444

عقاري نشيط
ليس هناك ركود اساسا
الوضع الحالي هو الوضع الطبيعي
توجه اكثر المستثمرين الي الاراضي خلال فترة عشر سنوات وخرجوا
يعني كان في حفلة صاخبة وانتهت
مثل واحد مسوي حفل زواجه في الخلا لمدة ايام ثم جمعوا اغراضهم ومشوا

( افهم من كلامك مثل لعبة الاسهم )

نعم مع التحفظ علي كلمة لعبة
 

jandan

عقاري نشيط
أخي العزيز ، الجواب لا يحتاج الى شريطي عقارات حتى يجيبك .

أجيبك بصيغة أسئلة بسيطه:
1. هل يوجد طلب على العقارات والسكن؟ الاجابة نعم.
2. هل هي في متناول الجميع ؟ لا وأكاد اجزم ان 80% من الناس لا تستطيع ادخار أموالها لشراء منزل صغير بكلفة مليون و 300 ألف.
3. ما سبب الركود اذا اذا لم يوجد طلب حقيقي؟
الطلب موجود ولكن ليس حقيقيا .
4. لماذا اذا لم ينخفض العقار طالما هنالك عجز واحجام عن الشراء.؟
الانخفاض سيكون على أعلى تقدير حوالي 15 الى 20%، بسبب الركود وبسبب ان من يبيع هم من صغار المستثمرين في العقار .
5. ماذا عن بقية الاراضي الاراضي ؟
اترك لكم الاجابة.

ملحوظة: ارى الكثير من الاعضاء يتهجمون على شريطية العقار ، والله انهم مساكين وبدأو يقفلون مكاتبهم ، لان رزقتهم تحصيل اتعاب وليس من صالحهم ارتفاع العقار ، ارتفاع العقار معناه انخفاض حجم العمليات والصفقات وبالتالي انخفاض الدخل.
 
الحقيقة وبكل شفافية وهي أن المستثمرين وكم هائل من الناس عادوا مرة اخرى إلى سوق (((( الأسهم )))) تابعوا سوق الأسهم وستتضح الصورة .
 
أعلى