فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

شرط 30% ياساده ياكرام ........ شي مضحك من يقول انها ستكون مانع لشراء العقار

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
قرأت موضوع هنا لاحد الاخوه وقد نقل من احد الصحف المحليه للقاء مع كبار مدراء شركات تطوير عن 30% كدفعه اولى للرهن انها تعتبر مشكله وربما سبب في امتناع الكثير عن الشراء وكذلك بعض الاخوه هنا كررروا نفس الكلام -----------

وحقيقة لاأشره كثيرا على اصحاب الاسماء المستعاره فلا نعرف عنهم شيئا وربما يكون هذا مبلغهم من العلم ولكن عجبي من اللقاء مع كبار مطوري الشركات -----:confused:


لا اريد ان انتقد هؤلاء كثيرآ ولكن كلامهم جانبه الصواب ولتوضيح بالعاميه الفصحى --------:D

اقول --------

الرهن يمكن تقسيمه الى قسمين رهن لعقار تملكه ومثال عماره قيمتها 3 مليون يرهنا البنك بأعطاك مبلغ مالي 70% من سعر السوق اي ماسيدفعه البنك هو 2مليون و100 الف تسددها للبنك حسب الاتفاقيه وفي حالة العجز يتم بيعها واسترداد المبلغ للبنك وهذا مايضمن به البنك حقه

اما القسم الآخر من الرهن وهو بهدف تملك عقار وهو كما هو معمول به حاليا ولكن الفرق هو ان الضامن العقار نفسه وليس الراتب ولتوضيح اكثر فمثلا شخص راتبه 20 الف فالبنك في هذه الحاله يقرض العميل بحدود مليون و100 الف ع عشرين سنه وفي حالة الرهن الجديد فهو ربما يعطي اكثر من هذا المبلغ لان نسبة الفائده حتما ستكون اقل مع ملاحظة طبعا ان سعر العقار المطلوب للشراء سعره بحدود مليون و500 الف ----- وقس على ذلك القدره الماليه للشخص وسعر العقار

وبناء على هذا فهو لم يتغير الا للافضل بسبب قلة الفائده وهذا بالطبع سيزيد مبلغ القرض فهو يسهل التملك ولن يكن عائقا الرهن بشكل عام وال30% كشرط لاتمام العمليه -------


وللفائده احيلكم الى بعض مواضيع سابقه كتبتها في هذا المنتدى -------



http://www.aqarcity.com/t2806542.html


http://www.aqarcity.com/t2837921.html



http://www.aqarcity.com/t2828613.html




---- تحياتي معطره برائحة رطوبة الخليج للجميع
 

رفرف

عابرسبيل
اهلا ابو معاز ,,, لماذا لاتشره على الاعضاء اصحاب المعرفات المستعارة!!! وانت واحد منهم!!!
فكم هناك ابو معاز!! وانت لاتكتب باسمك الحقيقي!!!

عموما هاهو الموضوع لكي اوفر عليك

http://www.aqarcity.com/t3255256-new-post.html
 

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
تحياتي سيد رفرف ------- لا مو هذا الموضوع فيه موضوع آخر عباره عن لقاء صحفي مع كبار مطوري العقارات


------------- وشاكر مرورك
 

أبو برهومي

عقاري متميز
ماأضيق العيش لولا فسحة الأمل



أحلام سعيدة

محملة برذاذ من مياه الخليج العربي

:D

ولانتوقعه بقوة
والله أعلم
:D
 

رفرف

عابرسبيل
رفرف جعلك ترفرف في القطيف قول آمين

كل هذه الأرقام لأبي معاذ وتقول عليه معرف وهمي صحيح أنك أحمق
خخخخخخ
الله يصلحك!! لكن وش معنى القطيف؟؟!! هم مروعينك بشي؟؟!!
وللعلم ترى القطيف مترتها شبر شبر حتى العوامية دار دار زنقة زنقة وسط غليان الاحداث!!
وكل هذا لخدمة الدين والوطن ولافخر,,,وانت نايم عند عييلك وتحوش التربان عشان تساوم عليها ابناء الوطن!!!
 

رفرف

عابرسبيل
قصدك خدمة أي دين وأي وطن يوم أنك تمتر العوامية وبكل أريحية :cnf3:
وترى يوم نحوش التربان كلها عشان اللي مثلك يحصله مكان ينخش فيه لتقاعد بس القطيف ماشتغلنا فيها هذي تخصصكم :p5088:



بوو

هههههههه

لاتخاف تراهم مايخوفون الا الرخمة!!!!

غريب امرك ماهذا السوال؟؟!!
الدين واحد والوطن واحد!!
مالكم كيف تحكمون؟؟!!

الا اذا انك اوتيت من العلم مالم يعلمه احد!! حتى اصبحت تصنف الناس وتفرقهم بحسب اختلافك او اتفاقك معهم بشان العقار!!!
والله مصيبة اذا قمتم بحملة علينا واخرجتمونا من ديننا لالسبب الا لاننا لانتفق معكم في اسعار العقار !!!!!

شئ طيب انك تفكر باخوانك حماة الدين والوطن!! الين تقاعدوا!!
لكنني اسمع منكم معروفا!! وارى منكم منكرا!!
ام تراكم كمن وصفهم الحق تعالى (يخفون في انفسهم مالايبدون...الاية)
 

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
ماأضيق العيش لولا فسحة الأمل




أحلام سعيدة

محملة برذاذ من مياه الخليج العربي

:D

ولانتوقعه بقوة
والله أعلم

:D


شرفني مرورك يازعيم ---------------------;)
 

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
خخخخخخ
الله يصلحك!! لكن وش معنى القطيف؟؟!! هم مروعينك بشي؟؟!!
وللعلم ترى القطيف مترتها شبر شبر حتى العوامية دار دار زنقة زنقة وسط غليان الاحداث!!
وكل هذا لخدمة الدين والوطن ولافخر,,,وانت نايم عند عييلك وتحوش التربان عشان تساوم عليها ابناء الوطن!!!


مع هذا ماجاوبت كيف تقول معرفي وهمي او انت موعارف وش معنى معرف وهمي ------:D

ومع هذا ايضآ لاتخرجونا من صلب الموضوع الى مناوشات ما لامها داعي ---------:confused:

-------- تحياتي اخ رفرف
 

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
قصدك خدمة أي دين وأي وطن يوم أنك تمتر العوامية وبكل أريحية :cnf3:
وترى يوم نحوش التربان كلها عشان اللي مثلك يحصله مكان ينخش فيه لتقاعد بس القطيف ماشتغلنا فيها هذي تخصصكم :p5088:


خل صدرك شمالي يعني وسع صدرك -----------------:D
 
أعلى