فلل وشقق للبيع

شقق جديدة بحجم ومساحات صكوك مختلفة..هل اشتري؟

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سعيد بالاستفادة منكم اخوتي الاعزاء حيث ان هذه اول مشاركة لي في هذا المنتدى المفيد.
انا بصدد شراء شقة تمليك في مشروع تحت الانشاء (في مرحلة التشطيب) من احد مطوري شقق التمليك في الرياض.
شقتي فيها غرف مقفلة بجدران مصمتة من الداخل سيقوم المطور بفتحها بعد صدور الصكوك وذلك نظرا لاشتراطات البلدية بعدم وجودها كجزء من داخل الشقة. المشكلة ان مساحة هذه الغرف لن تذكر في الصك ضمن مساحة الشقة الفعلية وان كانت بالفعل واقعة داخل شقتي والارتداد الخاص بها. قد تضاف في الصك كأجزاء خاصة ملحقة بالشقة فقط.

ما رأيكم ما ذا تشيرون علي؟ هل هذا مناسب والا فيه مشكلة مستقبلا في حال حصول نزاع لا قدر الله او اذا اردت بيع الشقة مستقبلاً؟
طبعا بدأ البيع الان كاش قبل الاكتمال واصدار الصكوك

شكرا جزيلاً لكم وجزاكم الله خير
 
أعلى