فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

عاااااااااجل قرار يطبق في شوال للقروض العقاريه

الرااااوي

عقاري متميز
جاء تعميم للبنوك بخصوص القروض العقاريه
بأن لا يتم قرض عقاري الا بدفع العميل ثلث قيمة العقار كاش اياً كان نوع العقار
وسوف يطبق القرار في شوال

حسب المصدر من البنك نفسه

والله على ما اقول شهيد

والقرار لكم
 

غالي^الأثمان

عقاري متميز
كان متوقع هالقرار من زمان

التمويل فقط 70% من قيمة العقار


يعني فيلا بقيمة مليون ريال لابد ان يدفع المواطن 300 الف

شكرا وتحيتي لك
 

kh26sa

عقاري متميز
لان البنوك تعرف ان العقارت مبالغ فيها وتبي تاخذ حقها مقدما حتى لو العميل ما سدد تبيع
بدون خسارة لذلك لن يجدون موظف يمتلك ثلت قيمة بيت ولن يجدون موظف يستطيع دفع اكثر من اربعة الاف ريال شهريا خصوصا من يسكنون المدن الرئيسية
لان اسعار لعقار فيها مبالغ فيه جدا جدا بفضل المضاربة والصفقات الوهمية
 

الرااااوي

عقاري متميز
لا يا اخي اول يتم اعطائك العقار حسب راتبك
والدفع كان حسب البنك يقولك كم تدفع مقدم؟؟ وغير منظم

انا عطوني قرض عقاري ب مبلغ محترم دون دفع ريال واحد
 

nash_mvp

عقاري متميز
خبر جيد جدا يجب تطبق قوانين لكي توضح للجميع القوة الشرائية الحقيقية للشعب

مع 100%
 

شبعان

الناصرية
الخبر سيساهم في نزول العقار وخصوصا ان اغلب من يشري عقار هم عملاء البنوك لكن انا اسال هل طبقوا النسبة المتناقصة او لا؟
 

غالي^الأثمان

عقاري متميز
الخبر سيساهم في نزول العقار وخصوصا ان اغلب من يشري عقار هم عملاء البنوك لكن انا اسال هل طبقوا النسبة المتناقصة او لا؟

الله واعلم أتوقع انها قريبه

والدليل :

تقليل نسبة الفوائد من بعض البنوك

مثلا البنك الهولندي نسبة الفائده 1.85 على القرض العقاري !!

وتعرفون البنوك يبون يمصون دم المواطن بأي طريقه

والذيب مايهرول عبث
 

عبدالله باكير

عقاري متميز
جاء تعميم للبنوك بخصوص القروض العقاريه
بأن لا يتم قرض عقاري الا بدفع العميل ثلث قيمة العقار كاش اياً كان نوع العقار
وسوف يطبق القرار في شوال

حسب المصدر من البنك نفسه

والله على ما اقول شهيد

والقرار لكم
لو كان هذا الكلام صحيح فهو في مصلحة كبح جماح الأسعار لأنه سيقلص القدرة الشرائية عند كثير من المتعاملين مع السوق العقاري، وفي نفس الوقت سيخفض المخاطر على البنوك لأنه في حال انخفاض أو انهيار الأسعار فالبنوك مؤمنة نفسها والمشتري سيفكر ألف مرة قبل لا يبيع عقاره لأنه دافع 30% من قيمة العقار ومعروف بأن البنك سيأخذ حقه مقدما قبل لا يعطي العميل المتبقي من الدفعة المقدمة.

ولكن خوفي إن تكون هذه تسريبات من موظفي البنوك نظراً لضعف حركة العقارات في الفترة الحالية حتى يستدرجوا الناس اللي ما عندهم قدرة يدفعوا دفعات مقدمة بنسب كبيرة.

وسلامتكم،،،

عبدالله باكير
 

شبعان

الناصرية
جبتها ياعبدالله والله أن البنوك تسوق هذه الايام للقروض العقارية بصورة غير طبيعية هل لعلمها بالقرار هذا او كما قلت انه حركه لجذب المقترضين
 

الرااااوي

عقاري متميز
لو كان هذا الكلام صحيح فهو في مصلحة كبح جماح الأسعار لأنه سيقلص القدرة الشرائية عند كثير من المتعاملين مع السوق العقاري، وفي نفس الوقت سيخفض المخاطر على البنوك لأنه في حال انخفاض أو انهيار الأسعار فالبنوك مؤمنة نفسها والمشتري سيفكر ألف مرة قبل لا يبيع عقاره لأنه دافع 30% من قيمة العقار ومعروف بأن البنك سيأخذ حقه مقدما قبل لا يعطي العميل المتبقي من الدفعة المقدمة.

ولكن خوفي إن تكون هذه تسريبات من موظفي البنوك نظراً لضعف حركة العقارات في الفترة الحالية حتى يستدرجوا الناس اللي ما عندهم قدرة يدفعوا دفعات مقدمة بنسب كبيرة.

وسلامتكم،،،

عبدالله باكير
لا اعتقد ان يكون المقصد مصلحة البنك خوفا من الهبوط فالبنك ماخذ حقه سواء هبط العقار او ارتفع
فهو ياخذ من الراتب مع وجود العقار

ولكن اشاطرك القول بان تكون في كمح جماح الاسعار او ثبوتها على اقل تقدير
 
أعلى