فلل وشقق للبيع

لاتكن اخر من يلتقط الجمره -للعقلاء فقط ؟؟المتعنقطين يمتنعون .

داو جونز 2012

كاشف الحقائق
السلام عليكم المتعنقطين من تعنقط- عنقط - يعنقط- والواحد يسمى عنقوط - والمجموعه عناقيط وهي كلمه شعبيه لأهالى احدى محافضات الرياض ولمن لايعرف معناها فهى تعنى (( تعلق - تمسك - تسلق ))وباللغه العربيه الفصحى ( تشبث )- هم فئه من البشركانو قديما ولازال بعضهم موجودا لديهم هوايه غريبه وهى التعنقط باخر العربه التى تجرها الخيول او الحمير او البقر (اكرمكم الله ) وفى العصر الحديث يتعنقطون بالسياره و الباص والونيت وحتى الشيول .لاتضنو انهم فقراء بل بعضهم من ابناء الذوات فهو يتعنقط وهو راكب سيكل - ولاشباع هذه الهوايه لديهم تجدهم يتعنقطون بأى وسيله نقل دون معرفه هدف اواتجاه هذه الوسيله فهم يتعنقطون الى مسافه معينه ذاهبين ويتعنقطون مسافه اخرى ايبين الى نفس النقطه التي تعنقطوا منها فى البدايه المهم انهم ارضو غرورهم وانفسهم وهوايتهم بهذا العمل - وهؤلاء لايشملهم موضوعي .
ايها الأخوه العقلاء: ان من اوهمكم ان سوق الاسهم السعودى سيصل الى 30000 او 40000 نقطه- استغل اولا- جهلكم وانا اولكم بسوق الاسهم الذى هو براء من دمكم لوكنتم تعرفون قرائه خفاياه والتقييم الصحيح لقيمه شركاته ( مكرر ربح -قيمه دفتريه- عائد على السهم - نسبه النمو- القوائم الماليه ....الخ ).
ثانيا وهو الاهم - وهو طمعكم وانا اولكم ايضا فمن خرج عند ال 18000 نقطه كان رابحا ومن خرج عند ال20000 نقطه كان رابحا اكثر ولكن الجهل والطمع اجتمعا معا فحصل ماحصل والله يعوض على الجميع . ان من اوهمنا بالاسهم هو من يوهمنا بالعقار حاليا افيعقل ان قاره مثل بلدنا لايوجد بها اراضى ؟ افيعقل ان بلدا يستضيف نصف عدد سكانه اي 10- مليون اجنبى 99’99% منهم يسكنون فللا وشققا وبيوتا- بها ازمه سكن ؟- لم ارى مخيمات اسكانيه للمواطنين او الاجانب الا فى مكه المكرمه ولايام معدوده- ان هؤلاء المحترفين الذين استغلوا شغفنا الاعمى ومطامرنا ومناقزنا بسوق الأسهم وبدأو يجمعون العقارات بأرخص الأثمان مني ومنكم ومن جميع من باع بدون وعي او علم او ادراك هم الان من يرفع اسعار العقارات بهذه النسب المجنونه قد يزيد العقار 10-20-وحتى 100 %- ولكن لابد ان يرجع الى وضعه الطبيعى. اعلم ان كلامي قد يزعل البعض لكن العقل والمنطق يقول هذا- هل تعلمون ان بعض العماله تسكن شققا جديده في عمائر فاخره عددها مهول في احياء راقيه ( انا لااحتقرهم فهم بشر مثلنا ) ولكن لوانتهى عملهم او عل الاقل الزمت شركاتهم بتوفير سكن لهم داخل مقر مشاريعهم فماذا سيحصل ؟-لوانتهت 50% من مشاريع الدوله فماذا سيحصل ؟ لوغادر 30% منهم وهو ماسيحصل ان عاجلا او اجلا فماذا سيحصل ؟ لو انخفضت ايرادات الدوله مثلا وقل حجم المشاريع فماذاسيحصل ؟
ان من اشترى ارضا اوبيتا لغرض السكن فنسأل الله ان يبارك لهم .اما من اشترى اوسيشتري لغرض الاستثمارفهو كمن يلتقط جمره قدلاتتبين له الابعد فتره انها جمره والله اعلم . ولمن يكابر فليذهب ويلقي نضره على احياء الرياض ويرى الاراضى والفلل والشقق المعروضه للبيع او للايجار او للتمليك . فهل انا غبي لأشتري عماره او ابنيهاوبجانبها (5 )عمائر فاضيه لها اكثر من سنه لم تؤجر و-10- تحت الانشاء اذهبو بأنفسكم وسترون - هل تعرفون لماذا لايؤجرون او يبيعون ؟ نفس سيناريو حركه الاسهم بالضبط فكيف ابيع فله قبل 3 اشهر بمليون مثلا الان ب 800 الف وسيبيعها ب400 الف او اقل . او اؤجر شقه ب-20 الف مثلا وجارى مؤجر ب- 25 الف وفى النهايه أوجرها ب 15-الف اواقل وان غدا لناضره قريب والمساله تحتاج الى صبر. ان من اكتتب في سابك او الراجحي وغيره لم يخسر فى سوق الأسهم وكذلك من اشتر ى في عريض او المهديه اوحتى حطين بأسعارها القديمه لن يخسر حتى لونزلت 80% .ولكن الشاطر من استغل الفرص ورضي بالربح . واخيرا احذركم ونفسى ان من اوهمنا اولا وثانيا يخطط لشىء ما لااعلم ماهوليكسب من ورائنا فهم كما قلت لكم محترفين في مص دماء المتعنقطين اولاوبعض العقلاء ثانيا ومن يعتقد نفسه شاطرا ثالثا فلأخوانى المستثمرين اقول ( لاتكن اخر من يلتقط الجمره ).ان اصبت فمن الله وان اخطأت فمن نفسي والشيطان والله الموفق . ;););)
 

t-tamimi

التميمي
حين تقارن بين سلعه وآخرى فإنك تعود اجباريا وعقليا وبديهيا الى امر يسمى "مكرر الارباح"

ابحث عن مكرر الارباح لاغلب اللشركات المدرجه في سوق الاسهم حين ملامسة 21966
وابحث عن مكرر ارباح العقار حاليا ..

وستجد انك من "يتشعبط" بأي امر قد يقودك الى
ما تتمناه نفسك بغض النظر عن ماهو واقع ..

هذا رأي يخالف رأيك ويبقى الاخاء والاحترام لك ..
 

هتانه

عقاري نشيط
اخوي
جزاك الله الف خير
اقنعو الناس بوهم الاسهم واستطاعو ان يقنعو النا بمكينة سنجر ومع الاسف الناس اقتنعو حتى سمونا شعب سنجر بيعجزون يقنعون الناس بالعقار مع الاسف عندنا سياسة القطيع
تحياتي لك
 

Maza2008

عقاري نشيط
الشعب مثل القطيع او بالعربي "أمعه"...
قبل 6 سنوات ايام سوق الاسهم في ارتفاع الناس باعت بيوتها ولا فكرت تسكن هي واولادها ولا فيه مين يدور على السكن في الاساس..كان هم الناس تلاقي اسهم تشتريها
والحين قوموا الدنيا ما قعدوها عشان انهم يدورون على السكن ويأمن مثل ما يقول لأولاده .. هذا التفكير ما جاهم الا في طفرة العقار الحاليه بعد ارتفاع الاسعار الى ارقام فلكيه
الناس ما تتعظ ابدا و ما ياخذون الشي الا بالعالي عشان كذا تجار وحرامية البلد منتفعين كثير من هذه العقول الجباره ..
بعد ان ينكشف العقار سترى الصياح والعويل في كل مكان .. هذا طبع الشعب لدينا

نسأل الله العظيم التوفيق في كل أمورنا
 

داو جونز 2012

كاشف الحقائق
حين تقارن بين سلعه وآخرى فإنك تعود اجباريا وعقليا وبديهيا الى امر يسمى "مكرر الارباح"

ابحث عن مكرر الارباح لاغلب اللشركات المدرجه في سوق الاسهم حين ملامسة 21966
وابحث عن مكرر ارباح العقار حاليا ..

وستجد انك من "يتشعبط" بأي امر قد يقودك الى
ما تتمناه نفسك بغض النظر عن ماهو واقع ..

هذا رأي يخالف رأيك ويبقى الاخاء والاحترام لك ..
اخي الكريم / لامانع انا من فريق المتشعبطين وانت من فريق المتعنقطين ولكن يمنع الاستعانه بلاعبين اجانب . وتبقى المحبه والتقدير لك ;););)
 

داو جونز 2012

كاشف الحقائق
اخوي
جزاك الله الف خير
اقنعو الناس بوهم الاسهم واستطاعو ان يقنعو النا بمكينة سنجر ومع الاسف الناس اقتنعو حتى سمونا شعب سنجر بيعجزون يقنعون الناس بالعقار مع الاسف عندنا سياسة القطيع
تحياتي لك
وسيقنعوننا بوهم اخر .شكرا لمداخلتك
 

داو جونز 2012

كاشف الحقائق
الشعب مثل القطيع او بالعربي "أمعه"...
قبل 6 سنوات ايام سوق الاسهم في ارتفاع الناس باعت بيوتها ولا فكرت تسكن هي واولادها ولا فيه مين يدور على السكن في الاساس..كان هم الناس تلاقي اسهم تشتريها
والحين قوموا الدنيا ما قعدوها عشان انهم يدورون على السكن ويأمن مثل ما يقول لأولاده .. هذا التفكير ما جاهم الا في طفرة العقار الحاليه بعد ارتفاع الاسعار الى ارقام فلكيه
الناس ما تتعظ ابدا و ما ياخذون الشي الا بالعالي عشان كذا تجار وحرامية البلد منتفعين كثير من هذه العقول الجباره ..
بعد ان ينكشف العقار سترى الصياح والعويل في كل مكان .. هذا طبع الشعب لدينا

نسأل الله العظيم التوفيق في كل أمورنا
هذه نتيجه طبيعيه للجهل وقله الثقافه والطمع . وشكرا لمداخلتك .;););)
 
وان غدا لناضره قريب والمساله تحتاج الى صبر. ان من اكتتب في سابك او الراجحي وغيره لم يخسر فى سوق الأسهم وكذلك من اشتر ى في عريض او المهديه اوحتى حطين بأسعارها القديمه لن يخسر حتى لونزلت 80% .ولكن الشاطر من استغل الفرص ورضي بالربح . واخيرا احذركم ونفسى ان من اوهمنا اولا وثانيا يخطط لشىء ما لااعلم ماهوليكسب من ورائنا فهم كما قلت لكم محترفين في مص دماء المتعنقطين اولاوبعض العقلاء ثانيا ومن يعتقد نفسه شاطرا ثالثا فلأخوانى المستثمرين اقول ( لاتكن اخر من يلتقط الجمره ).ان اصبت فمن الله وان اخطأت فمن نفسي والشيطان والله الموفق .


كلام 100% الله يجزاك خير


صدقت :p5088: لاتكن اخر من يلتقط الجمره:p5088:

 

تصريح

أبو عبدالعزيز
ايها الأخوه العقلاء: ان من اوهمكم ان سوق الاسهم السعودى سيصل الى 30000 او 40000 نقطه- استغل اولا- جهلكم وانا اولكم بسوق الاسهم


إن كنت تجهل بسوق الأسهم فكيف لنا أن نثق في رأيك الآن في سوق العقار!!!

هل تفهم في العقار مثلاً وتجهل في الأسهم أم تجهل فيهما معاً؟؟؟



ان من اوهمنا بالاسهم هو من يوهمنا بالعقار حاليا


قد يكون رأيك بخصوص الجمرة مجرد وهم زرعه في رأسك من يريد الاستئثار بالسوق والحضوة بمكاسبه وهذا ما درجوا عليه خلال السنوات الماضية.

فهل انا غبي لأشتري عماره او ابنيهاوبجانبها (5 )عمائر فاضيه لها اكثر من سنه لم تؤجر و-10- تحت الانشاء اذهبو بأنفسكم وسترون - هل تعرفون لماذا لايؤجرون او يبيعون ؟

لست غبياً أخي الكريم لكن التحليل وبلوغ درجة القدرة على النصح تحتاج إلى علم ومعرفة دقيقة ومفصلة بأبجديات السوق وأسلوب عمله وهذا ما اعترفت بجهلك فيه.

تذكر أخي الكريم أن الاختلاف في الرأي لا يفسد للود قضية وتقبل تحياتي.
 

داو جونز 2012

كاشف الحقائق
[/SIZE]

إن كنت تجهل بسوق الأسهم فكيف لنا أن نثق في رأيك الآن في سوق العقار!!!

هل تفهم في العقار مثلاً وتجهل في الأسهم أم تجهل فيهما معاً؟؟؟








قد يكون رأيك بخصوص الجمرة مجرد وهم زرعه في رأسك من يريد الاستئثار بالسوق والحضوة بمكاسبه وهذا ما درجوا عليه خلال السنوات الماضية.










لست غبياً أخي الكريم لكن التحليل وبلوغ درجة القدرة على النصح تحتاج إلى علم ومعرفة دقيقة ومفصلة بأبجديات السوق وأسلوب عمله وهذا ما اعترفت بجهلك فيه.






تذكر أخي الكريم أن الاختلاف في الرأي لا يفسد للود قضية وتقبل تحياتي.

اخى العزيز / اسلوبك استفزازي لذيذ مؤدب مما يشجع الطرف الاخر علىالدخول فى نقاش معك ويدل على ثقافتك وقوة حجتك وسرعه بديهتك وسأجاوبك على ماخفى عليك بالتفصيل الغيرممل ان شاء الله .
أ- نعم كنت جاهلا بسوق الاسهم عندما دخلته اول مره ضمن القطيع . ولكني لم ابكي مثل النساء على مافات او القى القصائد على الاطلال بل ثقفت نفسى وتعلمت ودرست الى ان بلغت درجه لابأس بها من الوعى الذى استطيع بأذن الله ان انفع نفسي وغيرى . وحتى اثبت لك هذا ارجع الى مواضيعى او مشاركاتى فى هذا القسم او غيره من اقسام المنتدى لترى بعينك مقدار ربح من اخذ برأيى المتواضع فأن ربح 10 او 20% او اكثر فى خلال شهر او شهرين ولم يبيع فما ذنبى ؟
ب- اما العقار فهو موروث شعبى لايحتاج الى تفكير عميق فعندما يكون السعر معقولا ومنطقيا فالهدف الاول له هو شخصى وهو بناء سكن ثم استثمارى لمن زاده الله بسطه فى المال ولكن عندما يتجاوز حدوده وبدون مبررات يقبلها العقل او المنطق أوالنضره المستقبليه التي اراهابناء على الواقع وقد تختلف من شخص الى اخر . لقد اشترينا اراضى بأسعار رخيصه وبعناها بمكاسب جيدة وقد باعها من اشتراها بمكاسب جيده تسأل الله لنا ولهم البركه ولكن الى متى يستمر مسلسل البيع والشراءوانفجار الاسعار ؟ ارجو ان يكون جوابى مفيدا لك اما ان تثق برأيي اولاتثق فهذا امر يعود لك وهناك من هم افضل منى قد يكون رأيهم هو مايناسب توجهاتك . اما الوهم فقد تكون تراه وهما واراه حقيقه وهذا لايفسد للود قضيه واما الاستئثاربالسوق فأنت تتكلم عن قاره عددسكانها قليل جدا قياسا بمساحتها وليس عن جزيره وللاسف الجزر المحدوده المساحه ارخص من اسعارنا ولمعلوميتك الخاصه العقار ليس سلعه استراتيجيه تتاجر بها الدوله بل هو حق مشروع لكل مواطن ليكتمل استقرار البلد ولو كان سلعه مثل السلع لماذا لاتقوم الدوله بعمل المخططات وبيعها بدل ان توزعها مجانا وفوقها قرض بدون فوائد ؟ الدول تشجع على الصناعات وتنفق وتساهم فى تطوير مراكز البحوث وتشجع العلم والعلماء وتساهم بها فلم ارى دوله فى العالم تفتخر بعقاراتها ولكن تفتخر بصناعاتها وعلمائها واختراعاتها . فأعلم وفقك الله انه من المفترض ان لاتشترى عقارا يتجاوز سعره 30 راتبا اذا كان لديك راتب واضطررت للشراء وهذه نضريه اقتصاديه وليست من تأليفى . اخيرا الغباء والذكاء درجات فقد اكون غبيا فى شىء وذكيا فى شىءاخر ولواتفقت الاراء والعقول لبارت السلع .تقبل تحياتى :):):)
 
أعلى