المنصة العقارية

بيت/فيلا للبيع للبيع قصر فاخر ورائع بالغدير

Abu Tala1404

عقاري متميز
للمشتري الصامل
للبيع قصر بحي الغدير

▪️المساحة ٣٤٣٠ م بدون الشطفات وغرفة الكهرباء
▪️المسطحات ٢٧٦٠ م

▪️الدور الأرضي :-
٧٢٤ م
مدخله من الناحية الشرقية يتكون من مدخل ٤*٧ بجوارة غرفة ضيوف مع دورة مياة ومقابله مصعد يصل جميع الأدوار الأربعة جواره درج يؤدي الى صالة الطعام بالقبو ويمينه قاعة استقبال ٣٠ م مربع جوارها مدخل للمغاسل ودورة المياه يليها مجلس عائلي ١٧.٥*٦ متر
ويساره الدرج الرئيسي يؤدي لدور الاول
وصاله العائلة تتوسط المنزل بمساحة حوالي ١٤٠ م مربع تطل من الجنوب وتفتح على حديقة سطح ٣٦ م مربع
ويقابلها مطبخ وطعام العائلة ٦*٦ يليه مدخل يؤدي الى مطبخ الخدم والمستودع ودرج الخدمة الى السطح مع باب للخارج لخدمة المطبخ والصيانة

▪️دور القبو :-
٩٢٠ م مربع مع حديقة القبو
مدخله من الغرب ويبدو كدور ارضي بسبب انخفاض المناسيب بين الشارع الشرقي والغربي مدخل ١٠* ٤ م ملحق به مغاسل ودورة مياة فاخرة ويساره المجلس الرئيسي ١٧.٥* ٧ م ومتصل به من جهة اليمين صالة طعام ١٣.٥*٧م مرتبط فيها امتداد جانبي ٩*٦ متعدد الاستخدام وغرفة خدمة لتجهيز الطعام او إعداد القهوة ومستودع اواني المائدة وتطل صالة الطعام من الغرب على مسبح ٤*١٤ مع جكوزي ٢*٢وغرفة بخار ودورات مياه ومستودع أغراض المسبح وغرفة المعدات وجلسة ويرتبط القبو من كامل الناحية الشرقية بحديقة وجلسات مساحتها ٢٢٥ م مربع

▪️الدور الاول:-
٧٤٥ م
يتكون من ٨ غرف كل غرفة مستقلة بدورتها وغرفة ملابس وبلكونه موصل لها ماء وصرف لنضافة
موزعة الغرف الى جناحين احدهما شمالي يتكون من ٤ غرف
والآخر جنوبي يتكون من غرفتين وصالة خاصة ٤*٦
وغرفتين مستقلتين
يتوسط الغرف صالة علوية حوالي ٥٠ م مربع مع بلكونة شرقية جوارها مطبخ صغير للخدمة الذاتية يليها غرفة لملابس الغسل والكي متصلة بدورة مياه مجهزة بتمديدات لغسالتين ودرج الخدمة

الجناح الرئيسي
يقع آخر المبنى من الجنوب شبه مستقل عن المنزل عبارة عن غرفتين بالقبو ومثلهما بالدور الأرضي مع بلكونة لكلٍ منها وبين كل غرفتين دورة مياه فاخرة ٦*٣م يسبقها غرفة ملابس٦*٢ م ويربطهما درج خاص وابواب تفتح على القبو وحديقته والمسبح والدور الأرضي ولكل منهما مدخل مستقل من الحوش

▪️الدور الثاني :-
شقة السطح
٢٣٠ م
غرفتين للخدم مع دورة مياه وشقة صغيرة عبارة عن صالة و ثلاث غرف ومطبخ ودورة مياه يفصلها باب عن الخدم ومرتبطة بالمصعد لجميع الدوار

▪️الملاحق الخارجية:-
مجلس ١١*٥.٥ م مع دورة مياة ومغاسل ومطبخ للخدمة

▪️المواقف مسقوفة:- بالخرسانة تتسع لست سيارات على الاقل مرتبطة بغرفتين ومطبخ للخدم أسفل منها خزان ١٠*٦ للمياه الحالية ( البلدية) وآخر ١٢*٥ لمياة الري مربوط مع بير مياه محفور خارج المنزل بالشطفة الجنوب شرقية للمنزل بالزاوية الجنوبية الشرقية
يغذي الحدائق الداخلية والخارجية بنظام ري اتماتيكي
للكراج بوابتين شرقية وجنوبية وباب لغرفة العمال ويرتبط بالمنزل بباب داخلي لضمان الخصوصية

المعدات والتجهيزات الأساسية

التصميم الأساسي مهندس بروفسور بدبي يصمم منازل الشيخ راشد بن مكتوم والإنشائي مكتب السيف الهندسي ومقاول التنفيذ مؤسسة مصنفة من الدرجة الثالثة تنفذ مشاريع كبيرة لدولة مثل المدارس

المصعد حديث ستة أشخاص ماركة متسيبيشو شنغهاي بدون مكيف يصل جميعالادوار

التكييف مركزي إل جي كوري حسب مواصفات شركة الكهرباء الحديثة لجميع المنزل بضمان إل جي وتنفيذ اساست لاعمال التكييف بإستثناء الخدم ومطابخ الخدمة وغرفة الضيوف سبلت إل جي يستثنى من ذلك شقة السطح ممدد النحاس والكهرباء فقط

الرخام فاخر من النافع توريد وتركيب
الألمنيوم والشترات من غرناطة بضمانها
المسبح والجكوزي والسونا والنوافير تنفيذ وضمان ابن طالب

الأبواب للمداخل من خشب الجوز الصلب وكذلك الغرف الداخلية الحلوق جوز صلب والأبواب خشب كبس تنفيذ منجرتي الخاصة

القطع الصحية والحمامات منتقاة من عدة شركات النجران واباحسين وكازا بيو وكذلك السيراميك من نفس الشركات وجزء مستورده شخصياً من شركات أخرى

الشبابيك
الشبابيك والشترات توريد وتركيب شركة غرناطة.
⭕حد البيع *٣٦ مليون* صافي من غير الضربيه والسعي.⭕























للتواصل :.
Abu Tala
رقم المعلن :.
0991809
للتواصل :.
0556444574
 
الحالة
مغلق و غير مفتوح للمزيد من الردود.
أعلى