فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

ما اشبه اليوم بالبارحه

al3rby

عقاري متميز
عندما اتجول في هذا القسم من منتدى الاستشارات يدور في خاطري ما كان بالامس يحصل وبالتحديد في اواخر عام 2005 وبداية 2006 حيث انقسم الناس ما بين متفائلين ومتشائمين ( هنالك من يستخدم كلمات لا تليق بالمنتدى وهي مطبل ومرجف )

وكتب احد المشاركين في منتدى اقتصادي ان السوق سينهار الا ان احد الردود كانت تقول ان الانهيار فقط في الاسهم الضعيفه ( بعض المشاركين في هذا المنتدى يردد دائما بان الاراضي البعيده هي التي ستتاثر )

الرابط اضغط هنا
http://twsyat.net//showthread.php?t=10226
اذا لم يفتح انسخ الرابط

ولكن بعد ذلك انهار كل شيء نعم كل شيء وذهبت اموال الناس دون رجعة

بالنسبة لنظرتي الشخصية كثير من المواطنين لا يستطيع ان يشتري ارض في مدينة الرياض حتى لو انخفض السعر 50 %
هذه المشاركة ليست دعوة للبيع ولا للشراء انت الوحيد مسئول عن قرارك

دعونا نفتح النقاش ومن واقع التصور الفعلي لكل واحد منا

لو كنت تسكن في بيت ملك وكان لديك ارض او فيلا هل تبيع باسعار اليوم ام تنتظر ولماذا؟
 

ابوعبدالله الخالدي

اللهم اغفر له ووفقه آآمين
ارجو تعديل الرابط حتى نقرأ الموضوع
او نسخ المكتوب هناك

ولكن بالنسبه للتواريخ التي وضعتها وهي اعوام 2005 و 2006 م اظنها غير دقيقه
لان هذا المنتدى لم يفتتح حسب علمي الا في منتصف عام 2007م
والعقار لم يبدا الارتفاع الملحوظ الا في عام 2007 م
 

Emerson

عقاري نشيط
اذا انا ساكن ملك وعندي ارض ماراح ابيعها اذا كان موقعها مميز. اما اذا كانت موقعها متوسط فممكن ابيعها واحط فلوسها في مكان ثاني او استثمار ثاني.

موفق.
 

safary20102010

عقاري متميز

لو كنت تسكن في بيت ملك وكان لديك ارض او فيلا هل تبيع باسعار اليوم ام تنتظر ولماذا؟
تحية طيبة لك أخي الكريم

البيع ولا شك

ولكن السؤال : هل سأجد مشتري بهذه الأسعار؟

المشتري ياأخي الحبيب عملة نادرة في هذا الوقت وبهذه الأسعار

تحياتي وتقديري
 

أبو برهومي

عقاري متميز
al3rby;9215246 [SIZE=6 قال:
لو كنت تسكن في بيت ملك وكان لديك ارض او فيلا هل تبيع باسعار اليوم ام تنتظر ولماذا؟[/SIZE]
لن أبيع الإ في حالة وجود عرض أفضل
لكن ابيع واضع فلوسها في البنك مستحيل
ومن الأسباب لعدم البيع ماعليها خوف إن شاء الله ان زاد سعرها والا مانقص
هذاااا أنا وغيري يمكن لا
بااااااااالتوفيق للجميع إن شاء الله
 

safary20102010

عقاري متميز
ارجو تعديل الرابط حتى نقرأ الموضوع
او نسخ المكتوب هناك

ولكن بالنسبه للتواريخ التي وضعتها وهي اعوام 2005 و 2006 م اظنها غير دقيقه
لان هذا المنتدى لم يفتتح حسب علمي الا في منتصف عام 2007م
والعقار لم يبدا الارتفاع الملحوظ الا في عام 2007 م
أخي الفاضل تمعن أكثر في الموضوع

فالموضوع يتكلم عن تشبيه حال بعض كتاب منتديات الأسهم عام 2005 - 2006 مع سوق الأسهم
بحال بعض كتاب هذا المنتدى العقاري مع سوق العقار في هذا الوقت

فكان التشبيه موفقاً

بارك الله للجميع فيما بقي من شعبان وبلغنا جميعا رمضان
 

| العتيق |

ظهر الفساد في البر والبحر
"


ياصديقي
عندما يعجز المستهلك الحقيقي عن الشراء فحتما ستبور السلع
وهذا هو الواقع يتضح جليا من غير لبس
وهذا ما يعانيه سوق العقار في وقتنا الراهن بعد تضخم الأسعار
وكيف أصبح هاجس 60 % من أبناء الشعب ( المستهلكين ) بإقتناء أرض يُعد ضرب من ضروب المستحيل و مبلغٌ غدى صعب المنال .

الآن
دق ناقوس الخطر ومعطيات السوق لا تبشر بالخير
و صغار المستثمرين مازالوا يغطـّون في غيبوبة أحلامهم بالثراء
ولسان حالهم ألـ لا نفيق
سيناريو الأمس بات وشيكا و المأساة ستعيد كرّتها لتلتهم حصاد أموالهم وهم غافلون

العربي // طاب صباحك
 

ali_yd

عقاري متميز
لا يوجد انهيار ولا حتى انخفاض في الفترة المقبلة وانا باتكلم عن جدة خصوصا ..
ما في قرار واحد حتى الان ولا حدث ولا اي شي يدل على ان العقار راح ينخفض ..

بالنسبة للمشتري .. فالان في توجه واضح لتمكين الجميع من الشراء بطرق مختلفة ..
من اسبوعين تقريبا و كل الصفقات التي صارت قدامي كانت عن طريق البنوك ..

كل السيولة هدي التي تتجه للسوق مستحيل تخفض السوق .. مستحييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييل ..
 

ابوعبدالله الخالدي

اللهم اغفر له ووفقه آآمين
أخي الفاضل تمعن أكثر في الموضوع

فالموضوع يتكلم عن تشبيه حال بعض كتاب منتديات الأسهم عام 2005 - 2006 مع سوق الأسهم
بحال بعض كتاب هذا المنتدى العقاري مع سوق العقار في هذا الوقت

فكان التشبيه موفقاً

بارك الله للجميع فيما بقي من شعبان وبلغنا جميعا رمضان
جزاك الله خيرا على التوضيح ... ولان الرابط لم يفتح فآثرث انتظار تعديله لاعرف بماذا تم الربط بحكم اني اول من رد وبحكم حرصي على روابط ذلك الموقع
واسأل الله ان يوفقنا واياكم لصيام رمضان وقيامه على اكمل وجه وان يتقبل منا ومنكم

وبالمناسبه فهذا المنتدى ( توصيات ) كان المنتدى الافضل في عالم الاسهم بسبب انه ينتهج الاسلوب العلمي فقط في قراءة مؤشرات السوق من خلال التحليل الفني ولم يكن يقبل بمواضيع التوصيات العامه من خلال معارف او هامور
وذلك المنتدى وفي القسم العقاري فيه اول ما افتتح فتحت فيه موضوع وكان في نهاية عام 2006 م بمعرفي هناك "خلداوي" اني اتوقع انطلاق اسعار العقار ، واتوقع طفره قويه للعقار وقلت ان ما يحدث هو بوادر طفره مجنونه قادمه للعقار
وكان وقتها السوق لم يتحرك بعد ، وانما تحرك فقط طريق الملك فهد ، واغلب الناس في ذلك الوقت لم تتقبل هذا الرأي واستبعدته تماماً واعتبرت ان الاسعار في ذلك الوقت مرتفعه ، وان ما يحدث في طريق الملك فهد حاله خاصه

والحمدلله على تسديده وتوفيقه

والذي كتبه التالي :






وهذا تعقيب لي في نفس الموضوع عام 2008 م







والرابط
http://www.twsyat.net//showthread.php?t=26644
لاتظغط على الرابط وانما انسخ الرابط والصقه



نرجع الى سؤال الموضوع هنا
لو كنت تسكن في بيت ملك وكان لديك ارض او فيلا هل تبيع باسعار اليوم ام تنتظر ولماذا؟
حسب نظرتي للموقع
فإن كنت اتصور انه بلغ اسعار عاليه فسابيع واشتري في مواقع اخرى اظن انه باقي فيها ارتفاعات
وان كنت اظن انه باقي له فسانتظر ولن ابيع
 

ابو مشاري8

عقاري نشيط
الجواب على السؤال ، صعب بصعوبة ايجاد زبون صحيح ان العقار مرتقع لكن مثل ما يقولون وين الي يشتري....!!
والاصعب هو عندما تبيع اين ستوجه استثمارك...؟؟؟
والله ان هذا الارتفاع الي حاصل غير صحي بالمرة فقد خنق مفاصل الاقتصاد واصبح كل شخص يعاني حتى صاحب العقار ، فقد ارتفعت ايجارات المحلات وتعه ارتفاع في السلع وكل شيء ولحق بهم ارتفاع اجور اليد العاملة وهكذا اصبح كل شيء ثقبل الحركة
الله يصلح الاحوال
انا ودي اسأل لو معك مليون ريال وش تسوي فيها ووين تستثمرها...؟؟؟
غير اني اسلفها لاحد على شكل سيارات او هيل او رز ويردها لي بزيادة وقدرها
ابي مشاريع تجارية...!!
الله يصلح الاحوال بس، وكل عام وانتم بخير
 
أعلى