فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

معاناة صاحبي الذي تحولت ملاليمه في العقار إلى ملايين!!!

تصريح

أبو عبدالعزيز
كان معي قرشين قبل سنوات طويلة جمعتها من كدي وعرقي وتعبي وتوفيري من رواتبي وأنا موظف الدولة البسيط حتى أنني كنت أوصف أيامها بالبخل وأتهم بالشح مع أنني لم أكن أملك سوى تلك النقود البسيطة والدريهمات القليلة التي كنت أوفرها ليوم أسود وأدخرها ليوم أغبر.
وشاء الله أن يذكر لي صديق عزيز أرض بمخطط جديد في موقع متميز شمال الرياض وبمبلغ يستنزف كل مدخراتي القليلة ويستهلك كل ما ورائي ودوني ويجعل حسابي البنكي قاعاً صفصفاً بل ودفعني للاقتراض من بعض الأقارب والأصدقاء على وعد بالسداد لهم بالاقتطاع من رواتبي على مدى سنوات عديدة تالية.
توكلت على الله وأشتريت تلك الأرض وأنا أشعر بحجم المخاطرة وأحس بحجم الموقف الذي وضعت فيه نفسي وأسرتي الصغيرة من شظف العيش والحاجة للتقتير والضغط على أنفسنا كي نعيش حياة كلها توفير واقتصاد واكتفاء بالضروريات وحرمان شبه كامل من الترف والكماليات.
لم أسافر يوماً أو أخرج من محيط الرياض لسنوات عديدة فما بالك بالخروج من حدود المملكة التي لم أفكر مجرد التفكير في مغادرتها حتى ولو لدول الخليج القريبة كما يفعل الكثيرون من المحيطين بي ببساطة لأنني لم أكن أملك ما يغطي تكاليف السفر بعد الصرف على احتياجاتي واحتياجات أسرتي وبعد اقتطاع أقساط الدين المتراكمة على كاهلي ولأنني لم أكن لأستمتع بالسفر والديون ترهق كاهلي. إضافة إلى شعوري الدائم بأن من أقرضني كان يرقب تصرفاتي وقد ينتقدها فكيف أسافر وأستمتع وهو يطلبني قرشين لم أسددها له وهو باق في الرياض يكتوي بحرها ويحترق بسمومها.
وبعد سنين طويلة من المعاناة والصبر وانفاق راتبي على نفقات بيتي وسداد أقساط ديوني شاء الله أن ترتفع أسعار العقار حتى أن أرضي أصبحت تساوي مبلغاً كبيراً بحكم وجودها في مكان جميل ومرغوب وعندها فقط بدأت تساورني هواجس البيع وتسيطر علي رغبة الاستمتاع بمالي بعد حرمان طويل.
وبالفعل بعتها لأحصل من خلالها على مكسب كبير بحمد الله لم أكن أحلم به يوماً من الأيام حيث بعتها بأضعاف مضاعفة فقمت بسداد ما بقي من ديوني واشتريت سيارة جديدة ومستلزمات كثيرة لي ولأسرتي حرمنا منها سنوات وسنوات. ومن فائض القيمة أشتريت مجموعة من الأراضي في مخطط أحدث وأبعد لتتضاعف قيمها بحمد الله بعد سنوات قليلة حتى شعرت أنني قد أمنت إلى حد ما مستقبلي ومستقبل أبنائي. كما استثمرت في مجالات أخرى متعددة وبدأت أشعر بالراحة والأمان وقدرتي على اسعاد أطفالي وادخال البهجة إلى قلوبهم بعد سنين طويلة من شظف العيش.
ولأنني كنت دائماً أحرص على متابعة أخبار العقار بصفتي مستثمر وضع معظم مدخراته وجل ما يملك في سوقه فقد سجلت ببعض المنتديات العقارية لأتابع أخبار العقار وأستفيد من خبرة من يستهزئ به البعض فيسمونهم أصحاب الصنادق وأتعرف على توقعاتهم لمستقبل العقار ولمعرفة الفرص المتاحة للاستفادة منها بعد أن أحكم عقلي في كل ما يقال ويطرح بعيداً عن الأهواء والمصالح الشخصية.
واليوم يقض مضجعي ويرهق كاهلي ما يكتب من قبل البعض بالدعوة إلى انهيار العقار وتدهور الأسعار وخراب الديار ودعوة الدولة للتدخل عنوة لتدمير سوق العقار وتحطيم الأسعار تحطيماً كما تقول تلك الدعاية الساذجة لتكون الأسعار في متناولهم وهم قابعون كالبلداء في منازلهم ينتظرون مثل هذا التدخل ويعيشون على أمل مثل هذا الانهيار.
لا أبالي كثيراً لو نزل العقار فأنا مستثمر بسيط مثلي مثل الكثيرين لا أملك المليارات والملايين ولا أحتكم على الهكتارات والفدادين. كما أنني بحمد الله وسعت مجالات استثماري البسيطة فلم تعد تقتصر على العقار بل أصبح لي في الأسهم وفي المحلات وغيرها. لكن ما يزعجني كثيراً هو أن البعض جعل همه القاتل وشغله الشاغل الدعوة لانهيار العقار والدعاء على كل المستثمرين بما فيهم البسطاء مثلي بالويل والثبور وعظائم الأمور.
البعض هداهم الله يكتب في هذا المنتدى يدعو الله بأن يعجل بالانهيار ويتمنى افقارنا ودمارنا وتشتيت شملنا نحن المستثمرين البسطاء وكأننا ألد الأعداء وسبب العناء والشقاء وهو لا يعلم أن الهوامير الكبار لن يضرهم نزول الأسعار ولن يدمرهم انهيارها بل سيحقق لهم مكاسب جديدة يستفيدون منها بأساليب مستحدثة.
كانت تلك كلمات صادقة تفوه بها صاحبي من القلب وهو يشعر بالألم والحسرة من وصول الحال في منتديات العقار إلى ما وصلت إليه من تفسير الأخبار وتأويل التصاريح ولي أعناقها لتكون مؤشراً على قرب التصحيح ودنو الانهيار يقابلهم مطبلون يفسرون كل شيء في الاتجاه المعاكس فأذكوا بذلك نار حرب مستعرة لا يكاد لهيبها ينطفئ ولا تكاد رأيتها تنكفئ.
قلت له لا تحزن يا صاحبي فلابد أن يعود هؤلاء لرشدهم ولا ريب أنهم سيحكمون عقولهم ولن يدفعهم افتقارهم لمبلغ الأرض وعدم القدرة على امتلاك العقار في الوقت الراهن إلى تمني الشر والبلاء للأخرين بل سيدفعهم للعمل الجاد المثمر للاستثمار في مجالات متعددة وإلى تحمل العناء لتكوين أنفسهم مثلك يا صاحبي لعل حالهم ينصلح ولعل أمورهم تتعدل دون فساد الديار ودون خراب بيوت الأخرين.
 

pobup

عقاري
روح اليوم سوق الذهب وشوف مين يشتري
--------
حال العقار هالايام نفس حال الذهب ...متوفر بكميات ولكن لايوجد عليه طلب سوى من الهوامير

ومثل مانهار الذهب عام 1974 حيث انخفض من 1000 دولار للاوقية الى 250 دولار

راح ينخفض العقار اللي هو أبخس من الذهب اللي البنوك المركزية الان تتهافت لشرائة
 

ابو مجدان

عقاري
اللهم رخص العقاار وعجل بنزوله

واجعل المواطنون يمتلكونه ويامنون مستقبلهم
 

| العتيق |

ظهر الفساد في البر والبحر
البعض هداهم الله يكتب في هذا المنتدى يدعو الله بأن يعجل بالانهيار ويتمنى افقارنا ودمارنا وتشتيت شملنا نحن المستثمرين البسطاء وكأننا ألد الأعداء وسبب العناء والشقاء
"

حسنا يا تصريح
دع صديقك يهنأ وثلة ( المستثمرين الجشعين ) عفوا أعني المستمرين البسطاء كما أسميتهم
ولينعموا وليحلموا بمزيد من الإرتفاعات

أما الملايين من أبناء الشعب
فلا ضير إن سكنوا العراء و إلتحفوا السماء
بعد أن أعيتهم الحيلة و ضيق ذات اليد من شراء مساكن تأويهم وأبنائهم
في وطن ينتمون إليه قلبا وقالبا دون أن يمتلكوا شبرا من أرضه

اللهم أسألك بـ اسمك الأعظم في هذه الليلة الكريمة من الشهر المبارك
أن تذلل أسعار العقار بأمرك حتى يطالها كل ذي حاجة لمأوى


.
 

قارئ

عقاري نشيط
"

حسنا يا تصريح
دع صديقك يهنأ وثلة ( المستثمرين الجشعين ) عفوا أعني المستمرين البسطاء كما أسميتهم
ولينعموا وليحلموا بمزيد من الإرتفاعات

أما الملايين من أبناء الشعب
فلا ضير إن سكنوا العراء و إلتحفوا السماء
بعد أن أعيتهم الحيلة و ضيق ذات اليد من شراء مساكن تأويهم وأبنائهم
في وطن ينتمون إليه قلبا وقالبا دون أن يمتلكوا شبرا من أرضه

اللهم أسألك بـ اسمك الأعظم في هذه الليلة الكريمة من الشهر المبارك
أن تذلل أسعار العقار بأمرك حتى يطالها كل ذي حاجة لمأوى


.
.
اللهم آمين
 

ahtiran

عقاري متميز
كان معي قرشين قبل سنوات طويلة جمعتها من كدي وعرقي وتعبي وتوفيري من رواتبي وأنا موظف الدولة البسيط وبعد سنين طويلة من المعاناة والصبر وانفاق راتبي على نفقات بيتي وسداد أقساط ديوني :clapinghand::clapinghand::clapinghand:

هذه المقدمه الا تذكرك وتخوفك من عاقبة الجشع وحال المسلمين

العقاريين اللي اشتريت منهم كان عندهم ذمه وامانه ويخافون الله فيك وفي المسلمين وباعوك باسعار معقوله تعكس القيمه الحقيقيه للاسعار ويرضون بالقليل من الربح مقابل الكثير من دعاء الناس لهم بالبركه

الله يرحم زمان ورجال زمان عن هؤلاء الجشعين

واليوم يقض مضجعي ويرهق كاهلي ما يكتب من قبل البعض بالدعوة إلى انهيار العقار وتدهور الأسعار وخراب الديار ودعوة الدولة للتدخل عنوة لتدمير سوق العقار وتحطيم الأسعار تحطيماً كما تقول تلك الدعاية الساذجة لتكون الأسعار في متناولهم وهم قابعون كالبلداء في منازلهم ينتظرون مثل هذا التدخل ويعيشون على أمل مثل هذا الانهيار.:p5088::p5088::p5088:


لا أبالي كثيراً لو نزل العقار فأنا مستثمر بسيط مثلي مثل الكثيرين لا أملك المليارات والملايين ولا أحتكم على الهكتارات والفدادين. كما أنني بحمد الله وسعت مجالات استثماري البسيطة فلم تعد تقتصر على العقار بل أصبح لي في الأسهم وفي المحلات وغيرها. لكن ما يزعجني كثيراً هو أن البعض جعل همه القاتل وشغله الشاغل الدعوة لانهيار العقار والدعاء على كل المستثمرين بما فيهم البسطاء مثلي بالويل والثبور وعظائم الأمور.
البعض هداهم الله يكتب في هذا المنتدى يدعو الله بأن يعجل بالانهيار ويتمنى افقارنا ودمارنا وتشتيت شملنا نحن المستثمرين البسطاء وكأننا ألد الأعداء وسبب العناء والشقاء وهو لا يعلم أن الهوامير الكبار لن يضرهم نزول الأسعار ولن يدمرهم انهيارها بل سيحقق لهم مكاسب جديدة يستفيدون منها بأساليب مستحدثة.
كانت تلك كلمات صادقة تفوه بها صاحبي من القلب وهو يشعر بالألم والحسرة من وصول الحال في منتديات العقار إلى ما وصلت إليه من تفسير الأخبار وتأويل التصاريح ولي أعناقها لتكون مؤشراً على قرب التصحيح ودنو الانهيار يقابلهم مطبلون يفسرون كل شيء في الاتجاه المعاكس فأذكوا بذلك نار حرب مستعرة لا يكاد لهيبها ينطفئ ولا تكاد رأيتها تنكفئ.


قلت له لا تحزن يا صاحبي:clapinghand::clapinghand::clapinghand::clapinghand: فلابد أن يعود هؤلاء لرشدهم ولا ريب أنهم سيحكمون عقولهم ولن يدفعهم افتقارهم لمبلغ الأرض وعدم القدرة على امتلاك العقار في الوقت الراهن إلى تمني الشر والبلاء للأخرين بل سيدفعهم للعمل الجاد المثمر للاستثمار في مجالات متعددة وإلى تحمل العناء لتكوين أنفسهم مثلك يا صاحبي لعل حالهم ينصلح ولعل أمورهم تتعدل دون فساد الديار ودون خراب بيوت الأخرين.

انشاء الله تعود الي رشدك وتتذكر معاناة اخوانك المسلمين والتي مررت بها

انشاء الله تعود الي رشدك وتتذكر معاناة اخوانك المسلمين والتي مررت بها

انشاء الله تعود الي رشدك وتتذكر معاناة اخوانك المسلمين والتي مررت بها

انشاء الله تعود الي رشدك وتتذكر معاناة اخوانك المسلمين والتي مررت بها

"""كان معي قرشين قبل سنوات طويلة جمعتها من كدي وعرقي وتعبي وتوفيري من رواتبي وأنا موظف الدولة البسيط وبعد سنين طويلة من المعاناة والصبر وانفاق راتبي على نفقات بيتي وسداد أقساط ديوني """

بارك الله فيك رديت علي نفسك بنفسك

لايزال فيك بقية خير وتتذكر معاناتك فتذكر معاناة غيرك من اخوانك المسلمين:clapinghand::clapinghand::clapinghand:

تحياتي
 

قوة الإرادة

عضو جديد
الادخار والاستثمار في الاصول المفيدة هو الطريق للثراء والذي للاسف لم يعرفه الكثير منا نحن اللاهثون وراء الجديد من مغريات الحياة الكمالية
أهنئ صاحبك على قدرة على الصبر على شظف العيش فترة من الزمن ثم الخروج الى حياة أخرى جديدة مريحة
طبعا هذا لم يأتي الا بتوفيق الله اولا وآخرا
قصة رائعة وموضوع رائع اشكرك عليه
 

ابو مشاري8

عقاري نشيط
ما حدد لنا صاحبك متى اشترى ومتى باع؟ التاريخ ، وأيضا المكان موقع الاستثمار.؟؟؟
إذا كان فعلا يريد أن يفيد الاخرين لانه هذه هي الاهم من كلامه الانشائي الي لا يودي ولا يجيب
وفيه مغالطات مثل يقول اضعاف مضاعفة في سنوات قليلة ...!!!
 
اجبني ياصريح.....

هل افتراشك للاراضي (اي شرائها) والجلوس عليها الى ان تصلها الخدمات ومن ثم بيعها على من يحتاج بنائها باضعاف مضاعفة هو عمل تجاريو , ماذا اضافت هذه التجارة من فوائد الى المجتمع ؟!!
فهل الحيلولة بين الارض ومن يحتاجها تعتبر تجارة ؟! وهل الاموال التي تجمعها من هذا الممارسات تعتبر حلالا ام فيها شبهه الاضرار بالناس؟!
وقبل ان تجيب , انظر الى نتائج هذه التجارة و المتمثلة في هذه الازمة السكنية الخانقة التي اوصلتنا اليها انت وكل من يقوم بهذه الممارسات العقيمة !!!!
 

تصريح

أبو عبدالعزيز
روح اليوم سوق الذهب وشوف مين يشتري
--------
حال العقار هالايام نفس حال الذهب ...متوفر بكميات ولكن لايوجد عليه طلب سوى من الهوامير

ومثل مانهار الذهب عام 1974 حيث انخفض من 1000 دولار للاوقية الى 250 دولار

راح ينخفض العقار اللي هو أبخس من الذهب اللي البنوك المركزية الان تتهافت لشرائة
مثل هذا الربط قد لا يكون بالضرورة صحيح.
أنا لم أكن أقصد من مقالتي أن العقار صامد ولن يتهاوى مطلقاً.
ما أعرفه ومتأكد منه أن العقار لا يمكن أن يسقط فقط بسبب إرجاف المرجفين.
لكن عندما يأتي اليوم الذي تضغط فيه عوامل السوق في اتجاه نزول أسعار العقار فلا شك أنها ستنزل بالقدر الذي يستجيب لقوة هذه الضغوط.
 
أعلى