فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

ممكن تشتري دباب مستعمل ب 8000 دولار و اسعار مدن العالم بالداخل

لا للبيع

البيع في 2016
الاسعار موجودة في بعض المدن اكيد فية الاغلى والارخص
بس انا ركزت على الغرفتين و الثلاث غرف و المساحات الصغيرة و المعقولة
اذا يهمك تعرف و شلون الغلا عندنا..اسطوانة يرددها ناس اما لانهم لا يعلمون او راغبين بالشراء:cnf3:


خذ الرابط هذا اذا تبي تشتري شقة بنيويورك غرفتين نوم
اكثر من 7 شقق الوحدة ب 2 مليون دولار قصدي 7,500,000 ريال

http://streeteasy.com/nyc/sales/nyc/...00|beds>=2

الثقافة شي جيد اسعار بعض المنازل في لوس انجليس
الرابط
http://www.rightmove.co.uk/overseas-...&minBedrooms=2

لا احد يقولك 8 الف دولار و تصدق
مخك موب سيكل تاجرة لبياعين البليلة
الرابط الثاني ل نفس لوس انجلس لكن نبداء من القصور و سعر 35 مليون دولار
http://www.rightmove.co.uk/overseas-...&minBedrooms=2

دلاس و الوسط الامريكي
السعر 8 مليون ريال بس فليلة

ميامي و الاسعار 10 مليون ريال وانت نازل ل 4 غرف نوم
الرابط
http://www.rightmove.co.uk/overseas-...&minBedrooms=2

الاسعار في لندن و ياكثر الشقيقات المحدودة ب المليون باوند يعني بالريال 6 و نص مليون ريال بعضها غرفتين بس
http://www.rightmove.co.uk/property-...&auction=false

طيب
خد باريس
اول وحدة 218 متر فقط اربع غرف نوم
ب 6,500,000 يورو اي ما يعادل 30 مليون ريال
http://www.prestigeproperty.co.uk/pa...s_for_sale.asp

شكلهم محتكرين :cnf3:

تسحب سالفة ال 8000 دولار ولا اعطيك الغلا صدق ب مثل طوكيوا و هونق كونق وطقتها.

ولا اعطيك دبي بعد الانهيار العظيم
ثلاث غرف نوم ب 4 مليون وشوي
http://www.rightmove.co.uk/overseas-...rrencyCode=USD

اذا احد يبي اسعار لا يستحي بس يطلب

ليبانون مسلا...بعد الحروب والمشاكل اللي ليها اول مال تالي
ملايييين و انت نازل
http://www.ahlein.net/Search-Listings.aspx

المغرب اوكرانيا السودان..اندونيسيا ماليزيا
الاراضي و العقار غالي في كل مكان

اعتقد بسبب الاحتكار

بس احقاقا للحق الصومال و قرين لاند ما من غلا.. لانهم ما يحتكرون....
احتكروني و اح تكرونية...تبيع سبال

شكرا

الروابط في مثلاها مئات.. و فية عن الاراضي و ليس المساكن فقط

احد بدو لكويت ولا الدوحة يقول

"بدو.. من بدي و بدك باللبناني"
 

عقآري 11

عقاري متميز
الاسعار موجودة في بعض المدن اكيد فية الاغلى والارخص
بس انا ركزت على الغرفتين و الثلاث غرف و المساحات الصغيرة و المعقولة
اذا يهمك تعرف و شلون الغلا عندنا..اسطوانة يرددها ناس اما لا يعلمون او راغبين بالشراء:cnf3:
....
هذا المتوقع والله أعلم
الله يرزقنا وإياهم لهم عدة سنوات وهم إنهيار إنهيار
ومانشوف إلا الدبلات :confused:




.






 

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
الاسعار موجودة في بعض المدن اكيد فية الاغلى والارخص
بس انا ركزت على الغرفتين و الثلاث غرف و المساحات الصغيرة و المعقولة
اذا يهمك تعرف و شلون الغلا عندنا..اسطوانة يرددها ناس اما لا يعلمون او راغبين بالشراء:cnf3:


خذ الرابط هذا اذا تبي تشتري شقة بنيويورك غرفتين نوم
اكثر من 7 شقق الوحدة ب 2 مليون دولار قصدي 7,500,000 ريال

http://streeteasy.com/nyc/sales/nyc/...00|beds>=2

الثقافة شي جيد اسعار بعض المنازل في لوس انجليس
الرابط
http://www.rightmove.co.uk/overseas-...&minBedrooms=2

لا احد يقولك 8 الف دولار و تصدق
مخك موب سيكل تاجرة لبياعين البليلة
الرابط الثاني ل نفس لوس انجلس لكن نبداء من القصور و سعر 35 مليون دولار
http://www.rightmove.co.uk/overseas-...&minBedrooms=2

دلاس و الوسط الامريكي
السعر 8 مليون ريال بس فليلة

ميامي و الاسعار 10 مليون ريال وانت نازل ل 4 غرف نوم
الرابط
http://www.rightmove.co.uk/overseas-...&minBedrooms=2

الاسعار في لندن يكثر الشقيقات المحدودة ب المليون باوند يعني بالريال 6 و نص مليون ريال بعضها غرفتين بس
http://www.rightmove.co.uk/property-...&auction=false

طيب
خد باريس
اول وحدة 218 متر فقط اربع غرف نوم
ب 6,500,000 يورو اي ما يعادل 30 مليون ريال
http://www.prestigeproperty.co.uk/pa...s_for_sale.asp

شكلهم محتكرين :cnf3:

تسحب سالفة ال 8000 دولار ولا اعطيك الغلا صدق ب مثل طوكيوا و هونق كونق وطقتها.

ولا اعطيك دبي بعد الانهيار العظيم
ثلاث غرف نوم ب 4 مليون وشوي
http://www.rightmove.co.uk/overseas-...rrencyCode=USD

اذا احد يبي اسعار لا يستحي بس يطلب

ليبانون مسلا...بعد الحروب والمشاكل اللي ليها اول مال تالي
ملايييين و انت نازل
http://www.ahlein.net/Search-Listings.aspx

المغرب اوكرانيا السودان..اندونيسيا ماليزيا
الاراضي و العقار غالي في كل مكان

اعتقد بسبب الاحتكار

بس احقاقا للحق الصومال و قرين لاند ما من غلا.. لانهم ما يحتكرون....
احتكروني و اح تكرونية...تبيع سبال

شكرا

الروابط في مثلاها مئات.. و فية عن الاراضي و ليس المساكن فقط

احد بدو لكويت ولا الدوحة يقول

"بدو.. من بدي و بدك باللبناني"



يعطيك العافيه لا للبيع ------------------------


معلومات مرعبه تلجم من به زيغ وتضليل 0 وبناء عليها فالقادم من الايام بالنسبه لاسعار العقار لدينا ستكون اشد رعبا 000000000000


--------- هذا الكلام لمن يبحث عن الحقيقه


-------------- تحياتي للجميع
 

abo.fhd

عقاري نشيط
أسعار العقار ترتبط بمستوى الدخل للمواطنين في كل دولة ...

سعر شقة في دبي يجب ان يكون دبل قيمتها في الرياض او حتى ثلاث أضعاف سعرها ...

الاحياء الراقية لها أسعار مختلفة .. بل تجد دول فقيرة بها أحياء التي يسكنها نخبة المجتمع من سياسيين وفنانين ورجال أعمال ... تكون أسعار هذه الأحياء غالية جدا ...

لكن أي بلد بشكل عام فإن أسعار عقاره متناسبة مع مستوى معيشة السكان ...

يقولون جود السوق ولا جود البضاعة .. وهذا ينطبق على العقار السعودي حاليا ..

في رأيي بأن نزول العقار خصوصا الأراضي أمر شبه حتمي .. والأسباب كثيرة ومتنوعة .
 

لا للبيع

البيع في 2016
نعم الاسباب كثيرة و منها

يتكلم بعضهم عن 500 الف وحدة..هل سئلت نفسك عزيزي اين سوف تبنى هذة الوحدات؟ في الفضاء مثلا..... هذة الوحدات سوف تستنزف مخزون الاراضي القريب من المدن.. و المحدود اليوم

2 مليون و 600 الف قوائم الانتظار لقرض الصندوق
ما يعني لتملك الفرد وحدة سكنية بمساحة 400 متر
2,600,000 مضروبة ب 400 م =1 مليار و 40 مليون متر وهذه تصب في جانب الطلب اضف اليها ما لا يقل عن 40% خدمات ما يعني 400 مليون متر مطلوب اضافي
و كل ذلك في خلال بضع سنين

التضخم واضح في البلد..

زيادة دخول المواطنين ..

زيادة اعداد الموظفين الجدد..

تعويضات الدولة عالية القيمة لنزع الملكيات سواء للمشاريع او الطرق في بعض المدن..

ايقاف المنح..

نسبة الشباب و العائلات الصغيرة الجديدة..

مشاريع الدولة الجديدة والعملاقة و سحبها من مخزون الاراضي..

مشاريع البنى التحتية /الكهرباء والطرق والخدمات التي بدورها ترفع من قيم الاراضي و من منفعتها الحدية..

( الرهن العقاري ) و تسهيلات التمويل و التطوير

دخول المطور و المستثمر الاجنبي

مئات المليارات التي صبت من الدولة على المقاوليين في رائيك اين ستذهب ؟ اما عقار او اسهم او كلاهما

الهجرة المستمرة والمتسارعة الداخلية للمدن الكبيرة..

رفع القرض العقاري الى 500 الف...

انخفاض الدولار واسعار الفائدة واثرها الاقتصادي..

ارتفاع البترول المتزامن مع زيادة الانفاق الحكومي و الدخل القومي

الدعاية المستمرة للحد من ارتفاع الاسعار من قبل بعض الاقلام في الجرائد, سينقلب اثرها مع الوقت فيصبح تملك الارض حلم من لا حلم له,فهي تقنع الناس بشكل غير مباشر ان اسهل الطرق للثراء هي تملك الاراضي..

تسرب المعرفة للناس مع الوقت لاهمية الموضوع و وضعة في الواجهه,فسيعلم الناس ان اسعار الاراضي رخيصة جدا اذا ما قارناها بدخل المواطن او بالدول الاخرى.. مثل المغرب و سوريا و مصر و لبنان, وانا لا اقارن الاسعار ب أوروبا الغالية او دول الخليج الغنية ولا عواصم اسيا حيث ان اسعارها لا تقل عن 5 اضعاف اسعار الاراضي في الرياض و جدة.

اخيرا: يعلم المتلقي... انك يا من تدعي انهيار العقار في القريب العاجل لا تملك عقار كما يستطيع استقراء اني مالك للعقار
يعلم القارئ ان هذه الاسطوانة مستمرة من قبل 2010م و في كل اسبوع مقال او موضوع عن انهيار العقار..ولكن ما حصل و بسبب هذة الحملة ان الاسعار تراجعت و الحركة خفتت قليلا.. و لكن الى متى سيستمر هذا الركود في ظل الاوضاع الاستثنائية للبلد.. و في ظل بعض ما ذكر اعلاه.

التصحيح حصل و صار قبل 4 اشهر و اللي اشترى اشترى و اللي باع باع و مازالت هنالك بعض الفرص و باسعار اقل من بداية السنة

اعتقد اني في موضوعي قارنت بين اسعار المدن لدينا و بين مدن العالم و اعطيت المحركات و المتغيرات التي ستحلق بالاسعار خلال الثلاث سنوات القادمة..

اتمنى ممن يقراء ما سبق ان يرتب النقاط اعلاه من 1 ال10 حسب الاهم وزنا / 1 يرمز للاهم

شكرا

لنتابع ونرى
 

لا للبيع

البيع في 2016
انا قلت اكثر اللي عندي و لا نصحت احد يبيع و لا يشري..



بس ابيك

تغمض عيونك ثلاث دقايق و تفكر بعمق وش يبي يصير بالاسعار بعد خمس سنوات
 

ahtiran

عقاري متميز
أسعار العقار ترتبط بمستوى الدخل للمواطنين في كل دولة ...:clapinghand:

سعر شقة في دبي يجب ان يكون دبل قيمتها في الرياض او حتى ثلاث أضعاف سعرها ...

الاحياء الراقية لها أسعار مختلفة .. بل تجد دول فقيرة بها أحياء التي يسكنها نخبة المجتمع من سياسيين وفنانين ورجال أعمال ... تكون أسعار هذه الأحياء غالية جدا ...

لكن أي بلد بشكل عام فإن أسعار عقاره متناسبة مع مستوى معيشة السكان ...

يقولون جود السوق ولا جود البضاعة .. وهذا ينطبق على العقار السعودي حاليا ..

في رأيي بأن نزول العقار خصوصا الأراضي أمر شبه حتمي .. والأسباب كثيرة ومتنوعة .
في الصمممييييييمم:clapinghand:



يقارنون اسعار العقار ..........ولا يقارنون الدخل ؟؟:D

التفاحة في طوكيو ب 100 ريال وسعر البطيخه هناك 300 ريال ؟؟

شاورما مع بيسي وسناك تكلف 250 ريال في المانيا؟؟:cnf3:

طبعا هذا في العواصم لكن خارجها الا سعار اقل بكثير !!!

قس عليها الرواتب والاشياء الاخرى
 

رفرف

عابرسبيل
انا قلت اكثر اللي عندي و لا نصحت احد يبيع و لا يشري..



بس ابيك

تغمض عيونك ثلاث دقايق و تفكر بعمق وش يبي يصير بالاسعار بعد خمس سنوات

باذن الله العقار من ردي لااردى!!!
وانا وانت لن نغير فيه شيئا!! الدعوى والرك على الدوله ومسئوليها من بيدهم الحل والربط بعد مشيئة الله,,, والظاهر انهم حطوكم في روسهم!!!


الغريب هالجهد الكبير والمنافحة عن اسعار العقار ليل نهارماادري ماهي اسبابه الحقيقية؟؟؟!!!
 

ahtiran

عقاري متميز
باذن الله العقار من ردي لااردى!!!
وانا وانت لن نغير فيه شيئا!! الدعوى والرك على الدوله ومسئوليها من بيدهم الحل والربط بعد مشيئة الله,,, والظاهر انهم حطوكم في روسهم!!!


الغريب هالجهد الكبير والمنافحة عن اسعار العقار ليل نهارماادري ماهي اسبابه الحقيقية؟؟؟!!![/QUOTE]

:D:D

الهوامير والملاك لايكتبون في المنتديات ولاهمهم شيئ

وهؤلاء يصرفون بالبكات والمخططات

لذلك تستغرب اصرار اصحاب المكاتب على التطبيل المستمر لرفع اسعار العقاار

وهم يفترض ان معظم مكسبهم من السعي

لكن اذا وراء الاكمة ما ورائها ........؟فهم اصحاب مصالح

يعني الهوامير صرفو بضاعتهم عليهم

نزول العقار سيعمق خسائرهم

وركوود العقاار يعني انهم متعلقين !!! الان ويدفعون الثمن!!!
 

لا للبيع

البيع في 2016
انا اقتنعت بكلامكم و شكلي ببيع:cnf3:





.......بس لحظة بغمض عيوني ثلاث دقايق و افكر.............. بعمق


يا ترى وش بيصير باسعار العقار بعد خمس سنوات





و هل كانت اسعار العقارات اللي ب الروابط اغلى من الاسعار الحالية...... قبل عشر سنوات




الهوى يذبح التوقع
و انا راعي هوى
 
أعلى