فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

منقول: • فقاعة كبيرة وقربت على الانفجار. هدا مايحصل

مشارك

عضو جديد
جزاه الله كل خير على الدراسه الى قام بها

وانا اشوف انه :
لايوجد محفز للشراء سوى أنها لم تكن إلا مضاربة فقط وتضخم

<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:eek:ffice:eek:ffice" /><o:p>وتدوير للعقار نفسه كما قال ايضا</o:p>
<o:p></o:p>
<o:p>اطلع على دراسة الموضوع بالكامل بتصفح المنتدى العام او اضغط على هذا الرابط </o:p>
<o:p>http://www.aqarcity.com/showthread.php?t=28479

:p5088::clapinghand:
</o:p>
 

شنب

عقاري متابع
مشكوووووووووووووور
 

أسواق المملكة

عقاري متميز
بااارك الله فيك اخي الكريم
 

أبو عبدالكريم 0561111611

بروفيسور جوهرة العروس
الأسعار تضاعفت منذ عام 2008 ياصديقي
موضوع قديم قبل سبع سنوات يتكلم عن أنهيار العقار
 

سعيد الوافي

عقاري متميز
الأسباب الداعمة لفرضية دخول السوق في مرحلة ركود وربما تصحيح في الأسعار
أسعار العقار الان مبالغ فيها جدا.
التشبع.
ارتفاعات سريعة بدون تصحيح.
ركود بسبب اكتتابات الاسهم.
كثرة العقارات خلال السنتين وتوفر المنازل بعد انقطاعها.
أزمة الرهن العقاري وتوقعات الركود في الإقتصاد الأمريكي وبالتالي توقع انخفاض أسعار النفط تبعا لنقص الإستهلاك.
الارتفاعات الغير مبررة.
البيع الحاصل ما هو الا تدوير حيث تجد الأرض يمر أكثر من بيعه في أقل من شهر..
التوجه للأسهم في هذا الوقت والأسباب الجديد من شركة الاكتتاب والأسعار في الأسهم مغرية للاستثمار.
إرتفاع أسعار مواد الإنشاء كالحديد أو شح بعضها كالإسمنت.
قلة السيولة.
الالتزامات البنكية من قروض وغيرها جعلت كثير من المواطنين لا يستطيع الشراء حتى ولو عن طريق البنك.
انخفاض حجم الافراغات لدى كتابة العدل في بعض المناطق.
غلا المعيشة سوف يجعل هناك ركود على الأراضي من ناحية البيع والشراء مما يحجم السوق العقاري.
فقاعة كبيرة وقربت على الانفجار.
لايوجد محفز للشراء سوى أنها لم تكن إلا مضاربة فقط وتضخم.
الخوف الذي يحصل بين فترة وأخرى من قبل دول الجوار مثل ( الحروب).
بيع بشكل كبير على الأراضي خصوصا من تجار العقار الكبار.
حمى المضاربة العقارية الشبيهة بحمى الأسهم.



موضوع قديم بس يحاكي الواقع اللي حاصل الان بارك الله في صاحب الموضوع
 

أبو عبدالكريم 0561111611

بروفيسور جوهرة العروس
اللي يقول العقار سوف ينهار أقول له هات الأراضي المنهاره في جوهرة العروس ًو الهجره
 
أعلى