عقارات مكة

مهنة من لا مهنة له واقعنا الكل يمكنه أن يمارس مهنة الوساطة العقارية بأسلوب االسمسرة

نايف ابن موسم

عقاري متميز
عقاريات
مهنة من لا مهنة له !
رقية الشعيبي
في الولايات المتحدة الأميركية لا يمكن امتهان البيع والشراء في الممتلكات العقارية إلا بعد الحصول على رخصة مزاولة المهنة، مثل أي مهنة أخرى كالطب والهندسة والمحاماة وغيرها من المهن الاحترافية ويتطلب الحصول على الرخصة اجتياز امتحان الولاية، ولاجتياز امتحان الولاية يتوجب على الشخص إنهاء دورة تدريبية من معهد معتمد.. يتلقى المتدرب في المعهد محاضرات في نظام تخطيط المدن، ومعايير البناء، وحقوق الإنسان، وأنواع الملكية والتأجير والقروض والرهن، والتثمين. للإلمام بأساسيات تداول العقارات.. وليس الحصول على الرخصة وحده بكاف للبدء بممارسة المهنة! فلا يمكن للوسيط العقاري مزاولة الوساطة العقارية إلا بعد انتسابه لوكالة وساطة عقارية مرخصة من الولاية، كما لا يحق له مزاولة الوساطة في ولاية أخرى مالم يكن مرخصاً في تلك الولاية أو أن بين الولايتين اتفاقية مزاولة الوساطة العقارية، وهذه الاتفاقيات محدودة قد لا تتعدى الخمس ولايات.

ثم إن وكالة الوساطة العقارية تخضع لنفس التنظيم وضرورة الترخيص فلا يمكن لأي شخص تأسيس وكالة وساطة عقارية مالم يحصل على ترخيص وكالة وساطة عقارية من الولاية، ولا يمكن ذلك إلا بعد عمله لمدة عامين كاملين لدى وكالة وساطة عقارية ثم اجتيازه لاختبار الولاية لوكيل وساطة عقارية، يحصل بعده على ترخيص وكالة الوساطة العقارية الذي يؤهله لممارسة مهنة البيع والوساطات العقارية في الولاية!

أما مهنة المثمن العقاري، أو خبير الاستثمار والتطوير العقاري، فهما مهنتان تخضعان لإعدادات أكثر واختبارات أصعب للحصول على رخصة مثمن معتمد أو مستشار استثمار وتطوير عقاري.

أين هذا التنظيم عندهم من واقعنا نحن!! .. الكل يمكنه أن يمارس مهنة الوساطة العقارية بأسلوب السمسرة العشوائي، ولا تتطلب مزاولة المهنة حتى المقدرة على القراءة والكتابة! لذا اختلطت في سوقنا العقاري مستويات متفاوتة ممن يعمل بمهنية واحترافية شديدة ومن يعمل بأسلوب يفتقر لأبجديات وبديهيات المهنة.

فمتى سيتم تنظيم الترخيص لمزاولة مهنة الوساطة العقارية؟ .. حتى اليوم لا يوجد لدينا معهد واحد معتمد يقدم التدريب والإعداد لشبابنا لهذه المهنة الواعدة!
 

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
هذي فرصه للشاب الطموح يترزق الله قبل تجي التنظيمات

بدل التسدح والتبطح على النت طاح العقار انهار العقار



:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D
 

ابومشاري البراق

سبحان الله وبحمده
حبيبنا نايف مارديت على استفساري

حي شرق الرياض :p5088:
هذي يابو استفسار مخططات رماح وكانت تعرض من 200 الف الى 300 الف والحين وصلت 90 الف الى 50 الف والناس كلها عارفتها وانت اعتقد انك في غيبوبه ولا تصلك المعلومه الى متاخره جدا يعني عايش في الماضي والناس عايشه في الحاضر
 

ابو شوق.

عقاري متميز
هذي يابو استفسار مخططات رماح وكانت تعرض من 200 الف الى 300 الف والحين وصلت 90 الف الى 50 الف والناس كلها عارفتها وانت اعتقد انك في غيبوبه ولا تصلك المعلومه الى متاخره جدا يعني عايش في الماضي والناس عايشه في الحاضر

اولا طريقة ردك غير مؤدبه

الرجل يقول شرق الرياض فطلبت منه تحدي كم كيلو عن الدائري الشرقي

واذا كانت مسكونه او لا وبعض الاستفسارات

تجيب مخططات في رماح وأنها نازله

أكيد بتنزل وبتنزل لانها صحاري وش دخلها السكن

الله يهديك وترى لا أنا ولا انت بيرفع العقار ولا بينزله
اما تجي مدرعم وكلمات مثل ابو استفسار وغيبوبه - ترفق لايطق فيك عرق
 

ابومشاري البراق

سبحان الله وبحمده
اولا طريقة ردك غير مؤدبه

الرجل يقول شرق الرياض فطلبت منه تحدي كم كيلو عن الدائري الشرقي

واذا كانت مسكونه او لا وبعض الاستفسارات

تجيب مخططات في رماح وأنها نازله

أكيد بتنزل وبتنزل لانها صحاري وش دخلها السكن

الله يهديك وترى لا أنا ولا انت بيرفع العقار ولا بينزله
اما تجي مدرعم وكلمات مثل ابو استفسار وغيبوبه - ترفق لايطق فيك عرق
يعني من كلامك انك عارف مخططات رماح نازله لاي سبب صحاري ولاغيره يعني نزول في الاطراف راح نرتقي بالحوار ما دام انك طلبت ذالك
 

ابو شوق.

عقاري متميز
يعني من كلامك انك عارف مخططات رماح نازله لاي سبب صحاري ولاغيره يعني نزول في الاطراف راح نرتقي بالحوار ما دام انك طلبت ذالك
لا ياخوي لا مخططات رماح ولاغيره

الموضوع كله الرجال يقول شرق الرياض ب 50الف :cnf3:

وهو ماكذب ......لاكن شرق الرياض كلمه فضفاضه غير محدده :ang:

وهذا ماقصدته شكل الرجال يقصد صحراء خاويه :mad:
 

ابومشاري البراق

سبحان الله وبحمده
اولا طريقة ردك غير مؤدبه

الرجل يقول شرق الرياض فطلبت منه تحدي كم كيلو عن الدائري الشرقي

واذا كانت مسكونه او لا وبعض الاستفسارات

تجيب مخططات في رماح وأنها نازله

أكيد بتنزل وبتنزل لانها صحاري وش دخلها السكن

الله يهديك وترى لا أنا ولا انت بيرفع العقار ولا بينزله
اما تجي مدرعم وكلمات مثل ابو استفسار وغيبوبه - ترفق لايطق فيك عرق
لا ولا اكيد بتنزل لانها صحاري وش دخلها السكن
كلامك متناقض حدد انزلت ولاما نزلت ليش تغير كلامك كل مره شكل
 

ابو شوق.

عقاري متميز
لا ولا اكيد بتنزل لانها صحاري وش دخلها السكن
كلامك متناقض حدد انزلت ولاما نزلت ليش تغير كلامك كل مره شكل

وحده من الثنتين

ياعندك مشكله في الفهم

او عندي مشكله في التعبير

الرجال يقول ارض بشرق الرياض ب 50 الف

وسألته كم تبعد عن الدائري وهل فيه خدمات وعطنا مواصفات اكثر

والرجال مارد ......اما موضوع الاراضي خارج الخدمات ...اكيد بتنزل وبيجي يوم وبتلرتفع
 
الحالة
مغلق و غير مفتوح للمزيد من الردود.
أعلى