عقارات مكة

نظرة مستقبلية للعقار خذوها من مجرب

ابو فيصل88

عقاري
اولا السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا من المتابعين لهذا المنتدى واطلعت على وجهات النظر المختلفة حول مستقبل العقار وانا هنا ارى من واقع تجربة سابقة لطفرة عقارية ثم ركود ثم طفرة حالية ثم ركود لا يجهله الا مكابر وكذلك عاصرت تنقل السيولة بين الأسهم والعقار لذا ارى ان الركود الحالي سيستمر على هذه الأسعار ومن أراد البيع مضطر لابد له ان يتنازل بما يقارب 15٪ من قيمة سابقة كانت قيمة للسلعة العقارية باختلاف نوعيتها وسيستمر الركود ما دامت السيولة تتزايد في التداول اليومي للأسهم حتى يصل السوق السعودي لأرقام عليا من حيث التداول والقيمة في المؤشر وهذا سيستمر بما يقارب السنتين القادمة كأقل تقدير وعليه نقول ان العقار سيشهد ركود وليس انهيار اما الأسهم فسنرى فيها قفزات سعرية سيتحدث عنها الجميع ويتمنى صاحب الارض انه باعها واشترى اسهم كما كان اصحاب الأسهم تمنوا انهم باعوا إسهمهم واشتروا عقار قبل 2006 وللعلم انا مرت علي مراحل ركود سابقة في العقار تمنينا اننا بعنا عقارنا ودخلنا الأسهم ولكن اقول لكم أيضاً ان الأسعار الحالية للعقار سوف تبقى على ماهي علية اي لن تنزل من قيمتها الا لمن اضطر للبيع وسوف ترجع اسعار الاراضي اعلى مما عليه الان ولكن بعدما ترجع السيولة من الأسهم وفي علم الاقتصاد او من مبادئ الاقتصاد ان السيولة كالمغناطيس السيولة الكبيرة تجذب السيولة الصغيرة وصدقني لمن تعارضني فعليك فقط ان تفكر بينك وبين نفسك اما تراودك نفسك بإدخال جزء من سيولتك في الأسهم ولو كان مبلغا بسيطا وللعلم هذا اول موضوع اكتبه وأتمنى التوفيق للجميع
 

مواطن حزين

عقاري متميز
ياخوي اصحاب العقار خصوصا الفلل السكنية نزلوا اكثر من 20% ولا احد يشتري.
 

متأكد

عقاري متميز
التجارب السابقه غير
فالسوق العقاري سوق مضاربه الأن هو نسخه للسوق الأسهم
فتدخل الحكومه أنقذ السوق العقاري من الأنهيار ولاكن الى حين
 

erro

عقاري متميز
العروض الكبيره جدا للأيجار هي من تقود التصحيح . قبل أكثر من 30 سنه كان فيه طفرة عقار مثل طفرة العقار اﻵن ونزلت اﻷسعار بسبب كثرة معروضات اﻷيجار . الطفره اللي حاصله اﻵن بيع وايجار كم يحتاجون وقت أكثر أنتظار !!! وفي الخط اﻵخر اﻷسكان وباقي القطاعات والشركات الكبرى توفر مساكن لمنسوبيها والبلديه سمحت بتعدد اﻷدوار ... عروض اﻷيجار فقط لدينا في الشرقيه شئ ﻻيمكن وصفه ومعظمها على حالها شاغره من سنين .. أرتفاعات العقار قبل ثمان سنوات كانت مفتعله خرج الهوامير وبقي المتعلقين .. نفس اﻷسهم سابقا
 

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
ماقدامكم الا الارتفاعات
 

Krizmaa

عقاري متميز
الاسهم ماهي مثا قبل عدد الشركات تدبل ثلاث مرات
والاسعار مضروبه في خمسه

كل واحد يرفع في سهم وانت تاكل في عمرك وتتحسر لانك ما تعرف احد
 

ابو فيصل88

عقاري
الاسهم ماهي مثا قبل عدد الشركات تدبل ثلاث مرات
والاسعار مضروبه في خمسه

كل واحد يرفع في سهم وانت تاكل في عمرك وتتحسر لانك ما تعرف احد

لا تنس ان الرواتب أيضاً تم بها زيادة وجميع السلع بها زيادة وقارن بين حجم الميزانية للبلد عندما كانت الشركات اقل وبين الميزانية الان صدقني ان السيولة في البلد مثلما أخذت العقار الى ارقام مبالغ بها ستأخذ الأسهم الى ارقام مبالغ بها وكل شي بمشيئة الله ولكن تأكد يا اخي ان ممر قنوات السيولة في بلدنا اما اسهم او عقار غير ذلك لا يوجد وانا هنا لا أدعو للتوجه للأسهم او ترك العقار وكل حر بماله ولن اشترك معك بربح او خسارة ولكن وجهة نظر وواقع خبرة مررت بها وبإمكان اي احد ان يقارن ارض في احد الأحياء وسهم لشركة ما سعريا الان ثم يعيد التقييم بعد شهر للتضح له الصورة اكثر اما اذا قارنا ارض وسهم لشركة قبل ستة أشهر والآن فلا شك بان التحرك السعري سيكون في صالح السهم
 
أعلى