فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

وجهة نظر حول مستقبل العقار ..

t-tamimi

التميمي
بسم الله ..

حين تنتعش اسواق الاسهم .. فهي تجذب السيوله لها ..
وهذا يضعف التوجة و السيوله في الكفة الآخرى لدينا .. "العقار"
لذالك فمتابعه السوق تفيدنا كـ عقاريين او مهتمين لمستقبل العقار ..

في شهر نوفمبر من العام 2012م .. اي قبل ثمانية اشهر من اليوم ..
كان سوق الاسهم في اتجاه هابط استمر لفتره طويله "قرابه ثمانية اشهر ..
هبط خلالها السوق من القمة 8000 تقريبا الى ان وصل الى 6400 ..

بعد ان هبط السوق دون 6800 زادت حده التشاؤم لدى المتداولين
وكنت بعد توفيق الله قد وضعت وجهة نظري هنا في المنتدى ..
ذكرت حينها بمتابعه سهم سامبا و الراجحي و الفرنسي ..
وذكرت ان سامبا في منطقه خطر عند 44 ريال
والراجحي يستهدف 65 ريال و كان سعره حينها 72 ريال وذكرت بأن الهبوط دون 65 يشكل اشاره سلبيه لمستقبل السوق القريب .
ايضا سهم الفرنسي كان حينها بسعر 31 ريال و ذكرت بأن السهم يواجه خطر بهبوطه دون 29 يال .

للاسف تم حذف الموضوع من قبل اداره المنتدى .. دون اي اشعار .. ورغم انه لم يحتوي على اي خلافات او مشاده بالكلام بين الاعضاء .. اعتقد ان الحذف بسبب كون الموضوع يتحدث عن سوق الاسهم و المنتدى مخصص للعقار فقط .. وهنا احب ان اوضح للاداره الفاضله تقبلي لنهجهم و سياستهم .. ولكن اسواق المال عموما هي مترابطه و ذات تأثير مهم على بعضها البعض .. ومتابعتها مهمه وهو ما يجعلني اكتب عنها هنا ..

عموما ..
سجل سهم سامبا ادنى سعر عند 43.50
سجل سهم الراجحي ادنى سعر عند 64
رغم انه وخلال تداول يوم واحد سجل ادنى سعر عند 61 ريال بصفقه خارجيه .
سجل سهم الفرنسي ادنى سعر عند 29.50

بعد ذالك عاود السوق نشاطه ..
وكتبت حينها ان السوق متوجه للصعود .. وكان المؤشر حينها دون 6500 .
وارفقت هذه الصوره للتوضيح .. ربما يتذكرها البعض ممن مر بالموضوع ..



اليوم سجل سوق الاسهم قيمة اعلى من 7360 ..
وهذا يعني اننا تجاوزنا ارتفاعا نسبته 61% من هبوط السوق من القمة 8000 الى القاع 6400
وهذا الامر يدل على ان السوق متوجه لارقام جيده خلال الفتره القادمه .
بعتقادي ان يكون الهدف بحدود 8500 -9000 - 9500 .
والاقرب ان يتوقف هذا الارتفاع عند 9000 .
فهي منطقة تتجمع عندها عروض كبيره لمتداولين "تعلقوا" من بدايه العام 2008م (المنطقه الحمراء)



والله اعلم .. ان السوق وخلال المتبقي من عام 2013 اوبالكثير خلال الربع الاول من العام 2014م
سوف يسجل قمة عند 9000 نقطة ..
بعدها سيعود للهبوط مجددا خلال الاعوام 2014 و 2015 و 2016
في حينها واذا اتضحت الرؤويا الفنيه وكنا من الاحياء .. سنتحدث ان شاء الله عن اهدافه ..

هذا الاستعراض للماضي و استشراف المستقبل هو مشاركه بالرأي ولا اعني به فرد العضلات ..
المقصد هو ربط حركة سوق الاسهم و سوق العقار و اسعار الذهب و اسعار الدولار و النفط ..
من خلالها سيكون توقع المستقبل "عقاريا" اكثر وضوح

فمن وجهة نظر خاصه .. و التي طرحتها اكثر من مره ..
العقار و الذهب يواجهان ضعف في السيوله و التداول الى نهايه 2013 او بدايه 2014
بعدها سيعود النشاط للذهب و العقار
الدولار يسجل انتعاش حاليا تترافق معه حركه الاسهم .. اعتقد انه بمجرد عوده الذهب للارتفاع سيهبط الدولار مجددا ..
سوق الاسهم يواجه انتعاش خلال المتبقي من عام 2013 او بالكثير الى الربع الاول من العام 2014 .

جميع ما ذكر هو اجتهاد قابل للخطاء والصواب
فقط هي مشاركة بالرأي اتمنى ان اكون موفق في طرحها و يستفيد منها الجميع ..
المقابل هو دعوه لي بالتوفيق و المغفرة ..
اتمنى ان تكون قرأت الموضوع جيدا قبل ان تضع ردك .. ودمتم بخير ..
 

t-tamimi

التميمي
هذه بعض الصور للمؤشر العام و الراجحي و سامبا و الفرنسي من ارشيفي الخاص ..









 

صاحب غمارتين

عقاري نشيط
فرقنا فرقنا ( صوت كنا نسمع من بياع الاقمشه شايل على ظهره صره وكلها قطاع أقمشه يدوج في الحواير ويبيع على الحريم قماش)
والعجيب ان بقشته فيها أقمشه ملونه ومختلطه ويطلع سرايد ويمدحها تراى ما أقصد مخطوطتك الطويله المزينه بجداول وشمعدنات وحوا 1 وحوا 2 ( لايلدغ مؤمن من جحر مرتين)
 

حرية التعبير

عقاري متميز
رايي الشخصي بغض النظر عن موضوعك وما تراه

سوق الاسهم (السعودي ) = سوق القمار

لاتحليلات ولا قانون ولا اي شيئ ممكن يقيس توجه السوق وو >>>>>>>>>الامر كله تلاعب

والعقار نهايته ستكون قريبه ولا علاقة له بالاسواق الاخرى وفي فترة زمنية ( خلال ثلاث سنوات )

اذا استمرت جهود وزير الاسكان بدون عرقله !من ؟
وايضا هذا رايي الشخصي وخبرتي الشخصية
 

الراصد2012

عقاري متميز
بإختصار وش ودك تقول
ماعليك ابو برهومي عندي ماراح يقولك حاجة


 

أبو برهومي

عقاري متميز
بإختصار وش ودك تقول

ماعليك ابو برهومي عندي ماراح يقولك حاجة




الخبر نفس الخبر

ماطرى علم جديد


العام الماضي طاروا فيها


والسيولة حلقت ل21مليار


وتشقق سفاري من الفرحة :D:D:D

والنهاية أليمة


ورغم ذلك لم يصل مؤشرهم ل9000نقطة

على ماأظن :D:D:D

لايلدغ المؤمن من جحر مرتين

و

2006
مش حتقدر تغمض عينيك

و

بااارك الله فيكما :D:):D
 

t-tamimi

التميمي
بااارك الله فيكم
 

safary20102010

عقاري متميز
والسيولة حلقت ل21مليار



وتشقق سفاري من الفرحة :D:D:D

والنهاية أليمة
قاعد أشتري من الخوافين

سوق الأسهم مقبل على عز بس بتنظيم

تحياتي وتقديري لقائد وفريق اللعب النظيف وللجميع
وش صار في الإغلاق

فرص تتجدد لمن أحسن الإختيار وتحلى بالصبر

وستذكرون ما أقول لكم

تحياتي
مازالت الفرص متاحة ;);)

بارك الله في الجميع
 

t-tamimi

التميمي
مازالت الفرص متاحة ;);)

بارك الله في الجميع
العلم عند الله .. معك مابين ثلاث الى ست شهور .. والنصيحه حاول تفك تعليقتك و تهج ..
 

safary20102010

عقاري متميز
العلم عند الله .. معك مابين ثلاث الى ست شهور .. والنصيحه حاول تفك تعليقتك و تهج ..
والله الواحد الأحد الفرد الصمد إن المحفظة دبلت وزود

والهجة والله من العقار طع شوري والأيام بيني وبينك ... بدون تفصيل

تحياتي وتقديري
 
أعلى