فلل وشقق للبيع
مخطط المدائن جازان

وزير الإسكان: حوافز وقيود لتشجيع تطوير الأراضي البيضاء وإنهاء المضاربات على الأراضي

المعالي للعلا

عقاري متميز
قال الدكتور شويش الضويحي وزير الاسكان: إن عناية الدولة بالمواطن تمتد لتشمل جميع المناطق والمحافظات والمدن والقرى، وتمتد لتشمل جوانب حياته اليومية من فرص العمل والتعليم والصحة والشأن الاجتماعي والسكن وغيرها، وهو ما عملت عليه بلادنا، فكان المواطن محور التنمية الشاملة بخططها الخمسية ورصد الميزانيات المالية المتتابعة، وحاليا نعيش صورة من هذا الاهتمام والدعم بما حملته الميزانية العامة للدولة لهذا العام 2014.
وأضاف: إن وزارة الإسكان نشطت من جانبها ضمن روافد التنمية الوطنية والعمل لخدمة المواطن كونه اللبنة الأساسية للمجتمع، كانت أولى خطواتها تنظيم قطاع الإسكان بإعداد استراتيجية وطنية للإسكان تمت دراستها بعمق بمشاركة العديد من الجهات المعنية الحكومية والقطاع الخاص، ورفعت لإقرارها وفق الإجراءات النظامية، حيث تضمنت برامج شاملة متكاملة لمواجهة التحديات التي تواجه قطاع الإسكان، آخذةً في الاعتبار التجارب العالمية، حيث تهدف هذه الاستراتيجية إلى ضمان تحقيق فرص متكافئة في سوق الإسكان لجميع فئات المواطنين والإسهام في إرساء سوق إسكان يتمتع بمقومات النمو والاكتفاء الذاتي، وتصميم مجموعة من اللوائح والإجراءات والوسائل والبرامج لتوفير السكن الملائم في مختلف مناطق المملكة، إضافة إلى تحقيق التوافق بين العرض والطلب، وتضمين سياسات الإسكان ودمجها بصورة متكاملة في سياسات تطوير المدن.
وقال: إن قطاع الإسكان شهد خطوات مهمة أيضا في تنظم أعماله ومجالاته المختلفة، منها صدور أنظمة التمويل والرهن العقاري، وصدور الأمر الملكي بوقف توزيع المنح البلدية وتسليم مخططاتها، إضافة إلى جميع الأراضي الحكومية المعدة للسكن إلى وزارة الإسكان لتخطيطها وتنفيذ البنى التحتية لها، وإعطاء المواطنين أراضي سكنية مطورة وقروضا للبناء عليها حسب «آلية الاستحقاق والأولوية»، الأمر الذي وفر للوزارة المرونة الكافية لوضع سياسات إسكانية متكاملة وطرح برامج إسكانية مدعومة متعددة تلبي الاحتياجات المختلفة، وساعدها على أن تركز اهتمامها على توفير البنية التحتية وزيادة المخزون من الأراضي لمواكبة الاحتياجات الإسكانية المتزايدة، كذلك فإن وزارة الإسكان على وشك إطلاق مشروع شبكة خدمات الإيجار المساكن «إيجار» الذي يهدف الى تنظيم وتطوير قطاع إيجار المساكن بالمملكة بما يضمن حقوق المستأجر والمالك والوسيط ويوصل المستأجر إلى الوحدة التي يحتاجها بأيسر السبل من خلال منصة الكترونية تشمل مجموعة من الخدمات كتوثيق العقد والسداد الالكتروني، ويعزز الثقة في القطاع ويشجع على زيادة الاستثمار فيه.

إنشاء وحدات سكنية
وأشار إلى إن الوزارة لم تتوان في إنتاج وحدات سكنية بإنشاء العديد من المشاريع في مناطق المملكة ومحافظاتها، تم تسليم عدد منها، ويتوالى استكمال مشاريع أخرى، ففي محافظة الأحساء ثلاثة مشاريع، تتمثل في الأحساء 1 بعدد 328 وحدة سكنية، والاحساء 2 بعدد 172 وحدة سكنية والمبرز بعدد 211 وحدة سكنية، فيما يبدأ تسليم هذه الوحدات تباعاً بعد إقرار آلية الاستحقاق والأولوية.
وأطلقت الوزارة مشروعات تطوير الأراضي وتنفيذ البنية التحتية في العديد من المواقع على مساحات مليونية بالرياض والمدينة المنورة والخرج والدمام وجدة وتبوك وأبها والقطيف كما تشمل الأحساء بمشروع مساحته 1.841.961 مترا مربعا يستوعب 1.424 وحدة، ويتبعها أيضاً مشاريع تحت التصميم والطرح حالياً، وعددها 80 موقعاً بمساحة إجمالية تقدّر بـ 106.534.059مترا مربعا تشمل مشروع العمران في الأحساء بمساحة 6.001.321 مترا مربعا، يستوعب 6 آلاف وحدة سكنية، سيتم دعوة المقاولين لتقديم عروضهم لتنفيذها.
وأكد الضويحي أن الوزارة اتخذت من الشراكة مع القطاع الخاص خياراً استراتيجياً وهو الأمر الذي أكدت عليه الاستراتيجية الوطنية للإسكان، والتي حرصت على التأكيد على دور القطاع الخاص وتذليل العقبات التي يمكن أن تواجهه بهدف الاستفادة من مميزات الشراكة معه، على أن تتولى وزارة الإسكان وضع الأنظمة والأطر المنظمة لقطاع الإسكان والتدخل عند الضرورة لضبط السوق وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، كما اهتمت الوزارة بجوانب التمويل العقاري وسبل تحقيق أفضل النتائج من خلاله ويتضح ذلك في إتاحة عدة برامج في هذا النطاق، كذلك فإن الوزارة تعمل على وضع سياسة لدعم توفير أراضي الإسكان بالمملكة وتشجيع تطوير الأراضي البيضاء، وذلك من خلال حزمة من الحوافز والقيود المستقاة من التجارب الدولية الناجحة مع مراعاة مناسبتها للتطبيق في المملكة؛ لتسهم في ضخ المزيد من الأراضي في سوق الإسكان، الأمر الذي يسهم في مقاومة المضاربة على أسعار الأراضي، سواء بغرض التأجير أو التمليك، ويساعد في تعزيز الاستثمار في هذا المجال بما يدعم التوازن بين العرض والطلب.
وأكد سعي وزارته إلى تصميم نموذج فعال للشراكة معاً في إطار من الشفافية والمناخ التنافسي بحيث يشمل إطار التعاقد وتحديد المسؤوليات والخطط التنفيذية للسير معاً نحو توازن واستدامة لقطاع الإسكان بالمملكة

هذه كلمته في منتدى الاستثمار بالاحساء
 

ابومعاذ الرويلي

عقاري متميز
الله يصلح الحال
 

نايف البريكي

فقط عريض
العضوية الذهبية
وزارة الاسكان بمشاريعها خارج المدن الكبيره

فقط تضيع المال والوقت والجهد

.....
 

dreamland

ــــــــــــــ
مشاريع وزارة الاسكان مكانها داخل المدن و اللي تعتبر خارج المدن هي اقرب من مخططات المنح

يامواطن انتظر مشروع وزارة الاسكان ولاتشتري في المنح اللي هي خارج المدينة والتطوير حقها

يحتاج وقت كثير


انا زرت مشروع وزارة الاسكان في منطقة المدينة المنورة وهو يقع داخل الدائري الثاني

ومشروع وزارة الاسكان بالاحساء يقع في غرب المبرز و المشروع الثاني قريب من مستشفى

الملك فهد .

وزرت مشروع الدمام ولم يكن بعيد عن مركز المدينة
 
أعلى