عقارات مكة

1.65 مليون وحدة سكنية مطلوب تشييدها في السعودية خلال 6 سنوات

عقار ستي للتسويق العقاري

عقارات بلا حدود
العضوية الذهبية
مشاركة استثنائية من المصارف وشركات التمويل العقاري في «سيتي سكيب جدة 2014»

1.65 مليون وحدة سكنية مطلوب تشييدها في السعودية خلال 6 سنوات


الاقتصادية - ماجد الحميدان من جدة

افتتح الأمير مشعل بن ماجد بن عبد العزيز محافظ جدة، فعاليات معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري الخامس "سيتي سكيب جدة 2014"، وسط إقبال غير مسبوق لزوار المعرض وورش عمل قمة جدة العقارية والمشاركين فيهما، من المستثمرين، والمطورين والمهندسين، والمصممين، وكبار المسؤولين الحكوميين وصناع القرار، إضافة إلى كبار مسؤولي تصميم وإنشاء المشاريع العقارية لكلا القطاعين العام والخاص. وأوضح الدكتور عبد الله بن محفوظ، رئيس مجلس إدارة شركة المعارض الوطنية، الجهة المنظمة لـ "سيتي سكيب جدة"، أن المعرض هذا العام يشهد مشاركة استثنائية من المصارف وشركات التمويل العقاري، التي تقدم عروضاً حصرية لزوار المعرض. كذلك، نحن نشهد مشاركة عددٍ متزايدٍ من الشركات العقارية الإقليمية التي تستقطبها الفرص التي يعد بها قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية مستندة إلى بيئتها الاقتصادية المزدهرة والمستقرة".
ويشهد المعرض أحدث عروض التمويل العقاري من قبل المصارف وشركات التمويل التي تعبر عن التطور الكبير الذي يشهده هذا القطاع في المملكة، حيث يقدم البنك الأهلي لزوار المعرض نوعاً جديداً من التمويل المتوافق مع أحكام الشريعة يجمع بين التمويل العقاري والشخصي، حيث يقوم بتقديم تمويل عبر أقساط شهرية تتراوح من خمس سنوات بهامش ربح يبلغ 1,70 في المائة إلى 30 سنة بنسبة 2,75 في المائة. وخلال جلسات ورش عمل القمة العقارية، أكد المهندس أحمد أبو العلا، مدير العمليات والتطوير في شركة إيوان العالمية للإسكان، أن مهمة كبيرة تقع على عاتق المطورين من القطاعين العام والخاص، فهم مطالبون بتشييد ما مجموعه 1,65 مليون وحدة سكنية خلال الأعوام الستة المقبلة. مشيراً إلى أن حكومة المملكة تطمح لرفع نسبة تملك المنازل إلى 80 في المائة بحلول عام 2024، وذلك عبر زيادة المعروض من المساكن ذات الأسعار المعقولة. ولفت المهندس أبو العلا إلى أن القطاع السكني السعودي بحاجة إلى ما لا يقل عن 150,000 وحدة جديدة سنوياً لسد النقص الحاصل في المساكن في غضون الأعوام العشرة المقبلة. وقال المهندس أحمد "هذا يشير بوضوح إلى فرص الاستثمار المهمة المتاحة أمام الشركات العاملة في مجالات الإنشاء والتمويل العقاري، في حين لا تزال إدارة الإنشاءات تشكل تحدياً داخلياً للمطورين في المملكة، كما أن هناك حاجة ملحة لتبني أفضل الممارسات والتقنيات العالمية لمعالجة هذه المسألة". ومن أهم التقنيات الحديثة المعمول بها حالياً في صناعة البناء والتشييد، تأتي الخرسانة الخلوية، التي تعتمدها شركة إيوان في تطوير مجتمع "الفريدة" السكني، وتتيح ميزات عديدة منها العزل الحراري الفائق الذي يعمل على توفير استهلاك الطاقة؛ وزيادة قوة ومتانة البنيان؛ وتخفيف الوزن؛ ناهيك عن سهولة تشكيلها؛ وقدرتها العالية على عزل الصوت، ومقاومة الحريق. ومن أبرز المشاركين في معرض سيتي سكيب جدة 2014 شركة سمو العقارية التي تستعرض مشروع "ضاحية سمو" الذي يعتبر باكورة مشاريع "بوابة مكة". وصرح المهندس خالد التلمساني، الرئيس التنفيذي لشركة سمو العقارية "شركتنا فخورة برعاية المعرض للعام الخامس على التوالي". مضيفاً "في هذا العام، تقدم سمو العقارية لزوار جناحها العديد من التجارب العصرية، أهمها تجربة الغرفة التفاعلية التي تعتمد تقنية الأبعاد الأربعة لأول مرة في العالم، والتي تمكن الزوار من مشاهدة مشروع ضاحية سمو الواقع في الناحية الغربية لمكة المكرمة، وهو مشروع ضخم يمتد على مساحة تبلغ مليون وستمائة ألف متر مربع وسيعيد تحديد معالم المنطقة المحاذية للطريق السريع بين مكة وجدة، وسيوفر المساكن لنحو 25,000 نسمة عبر مجتمع متكامل الخدمات". وفي تعليق له حول "سيتي سكيب" جدة باعتباره حدثاً مهماً يسهم بفعالية في نمو وتطور القطاع العقاري، قال هشام ملائكة، أحد المتحدثين في القمة العقارية، الشريك ورئيس قسم العقارات والبنية التحتية الاجتماعية في المملكة العربية السعودية في شركة أركاديس السعودية "القمة العقارية في "سيتي سكيب" جدة تعد منصة مثالية للتواصل بين كبار العاملين والمستثمرين في القطاع العقاري في المنطقة، والتعاون للارتقاء بقطاع العقارات المحلي".
 
أعلى