قرض صندوق التنميه العقاري استفسار مهم

  • بادئ الموضوع ابـو أحمـد
  • تاريخ البدء

ابـو أحمـد

زائر
#1
قرض صندوق التنميه العقاري استفسار مهم
السلام عليكم

انا عندي عماره وعليها قرض لم اكمل سداده

قررت بيعها

ولا استطيع سداد القرض في الوقت الحالي

ولا استطيع سداده من قيمتها لأني احتاجه بالكامل

هل في مجال افراغ صك البيت بأسم المالك الجديد

ونقل مسؤلية سداد القرض بشكل مؤجل لأسمي انا بحيث يضاف لصك ملكية اخرى لي..




هل في مجال لهذا الشئ او لا !؟

ارجوا الرد اخواني لمن له خبره في ذلك
 
رائد عقاري

رائد عقاري

[ خبير عقاري ]
#2
  رد: قرض صندوق التنميه العقاري استفسار مهم
الاخ/ ابو احمد
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اليك هذه الشروط المطلوب توفرها في بيع العقار المرهون لصندوق التنمية العقاري ..
المبايعات
وصف الخدمة: هي القيام بنقل ملكية العقار من المواطن المقترض إلى آخر.

شروط الخدمة:
تطبق نفس شروط طلبات القروض الجديدة ماعدا الشرط الخاص بسابقة الاقتراض فيحق للمشتري الشراء عدة مرات إذا تنازل عن القرض السابق أو سدده بالكامل.

الوثائق المطلوبة:
● تعبئة استمارة المبايعة المعدة لذلك.
● صوره عقد البيع بين البائع والمشتري مع الأصل للمطابقة.
● صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة.

●تعريف بالراتب من العمل للموظفين بالقطاع الحكومي والأهلي .
● صوره من بطاقة الأحوال المدنية للبائع مع الأصل للمطابقة.
● صورتين من بطاقة الأحوال المدنية للمشتري مع الأصل للمطابقة.
● صوره من دفتر العائلة للمشتري مع الأصل للمطابقة أو سجل مدني إذا كان المشتري أعزب أو متسبب.

● صوره شمسية للمشتري مقاس 4*6 (حديثه).
فيما يخص مبايعات شقق الإسكان يضاف إلى ما سبق التالي:

● إحضار شهادة تثبت سداد أقساط الصيانة من إدارة مجمع الإسكان.
في حالة الأيتام:
● صوره من صك الولاية مع الأصل للمطابقة.
إذا كان البائع متوفى:
● يجب إحضار صوره من حصر الورثة مع الأصل للمطابقة.
إذا كان هناك وكيل شرعي للبائع أو للمشتري
●صوره الوكالة الشرعية للموكل مع الأصل للمطابقة.
● صوره من بطاقة الأحوال المدنية للوكيل أو الولي مع الأصل للمطابقة.
في حالة المرأة:
●صك إثبات الحالة الاجتماعية للمرأة وأن يكون مضى سنتان على تاريخ الطلاق.
●صك إثبات الحالة الاجتماعية للأرملة.
●صك إثبات الحالة الاجتماعية للمرأة التي بلغت أربعين سنة ولم تتزوج.
●صورة من بطاقة الكفيل الغارم مع الأساس للمطابقة + صورة شمسية للكفيل الغارم.
●حضور معرف للمرأة (يشترط أن يكون أحد المحارم).
لك وللجميع خالص تحياتي ,,
 

أعلى