حال عقار القطيف حاليا

  • بادئ الموضوع بسيط
  • تاريخ البدء

بسيط

عقاري نشيط
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

لا يخفى على الجميع و خاصة سكان منطقة القطيف ارتفاع اسعار الاراضي في القطيف الخيالي الغير مبرر مما أذى لانخفاض مؤشر الصفقات في القطيف الشهر الماضي و انخفاظه اكثر بداية الشهر الحالي شعبان حسب مانشرتة وزارة العدل مشكورة.

لوحظ في الآونة الاخير زيادة عدد عروض الدبلكسات الجاهزة (عظم) كمحاوله لبيع الاراضي بسعر اعلى من سعر الارض الوهمي ليجبرو المواطن بالقبول على شراء الارضي بالسعر الوهمي لانه ستكون تكلفة شراء الارض بالسعر الوهمي وبنائها ارخص بكثير من شراء مسكن جاهز. يعني وضع المواطن البسيط بين نارين يا شراء ارض بسعر خيالي او شراء دبلكس جاهز بسعر اعلى بكثير و في كلا الحالتين العقاريين هم المستفيدين بمئات الألوف من الصفقة الواحده.

كانت في محاولات لتبرير ارتفاع الاسعار اولها نزع ملكيات طريق الرياض و الناصرة و طريق الملك عبدالعزيز. و الحمدلله كشفت عن طريق بلدية محافظة القطيف مشكورة.
المبرر الثاني كثرة الطلب و قلت المعروض و الحمدلله تم كشفها عن طريق وزارة العدل مشكورة.

اتمنى من الجميع عدم الوقوع في فخ بعض العقاريين و حتى لو كنت تملك ارض انتبه تقع في فخهم في حال البيع. و هذا ماتبين من مشاركة الاخ (الله ربي) مشكور.

و في كثير من الإضافات الثمينه التى تم حذفها و اعتذر للجميع لاني لم احتفظ بها.

اتمنى من اي شخص عنده اي اظافات بالتكرم بالإضافة في هذا الموضوع تجنبا لحذف الموضوع او الغاء العضوية.

و شكرا للجميع.
 

بسيط

عقاري نشيط
ضربة جديدة للعقار ....
‏بعد هذا التصريح لرئيس المجلس البلدي، من لديه أموال فليحافظ عليها، هناك انهيار كبير قادم للأسعار..
‏رئيس المجلس البلدي في ⁧القطيف⁩ يؤكد انفراج أزمة اكثر من ٣ آلاف أرض في القطيف خلال الثلاثة أسابيع القادمة...

جميل جدا
 

بسيط

عقاري نشيط
الله يجزيك خير كلامك كله صحيح والمستور انكشف لكن العناد لازال للإمساك بالمزيد من الفرائس

الحذر ياناس احذروا
الكثير من المواضيع كان اصحابها يتكلم هنا عن اشياء صارت لهم
وانا منهم ارض في شهر 2 كان المتر ب 1200 وفي شهر 3 صار ب1300 وبعدها بإسبوع صارت ب1350 واخر مرة شفتها كانت حد ب 1500

احذروا تراها فقاعة وهي الرفسة الاخيرة قبل خروج الروح

الحكومة في المرحلة الثانية من تطبيق الرسوم البيضاء على الاراضي وراح نشوف المزيد من المزادات في القطيف وغيرها في الايام الجاية ان شاء الله
اشوفهم مثبتين السعر على ١٥٠٠
 

بسيط

عقاري نشيط
اشتركت وياهم في الواتس اخي
فيه دبلوكس معروض هنا ب مليون وميتين الف

وفي الواتس ب ١١٥٠٠٠٠ الفرق خمسين الف
خمسين الف والله مو قليلة نتكلم عن راتب اشهر لكثير من الناس
انا قبل شهر و نص تقريبا جاني واتس بارض في دانة الرامس للمتر ١٢٠٠ ريال مساحة ارض ٩٠٠ و في المنتدى نفس الارض ب ١٣٠٠ للمتر يعني فرق تسعين الف.
 

بسيط

عقاري نشيط
أ- المرحلة الأولى: الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر، و الواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة.

ب- المرحلة الثانية: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع.

ج- المرحلة الثالثة: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع.

د- المرحلة الرابعة: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مدينة واحدة، ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع.

اتوقع ننتظر المرحله الرابعه هي الي ممكن نستفيد منها
 

بسيط

عقاري نشيط
شاركوا في تويتر هشتاق نطالب_برسوم_الاراضي_البيضاء_بالقطيف
وحطوا منشن الى حساب الاراضي البيضاء و وزارة الاسكان وعناية المستفيدين بوزارة الاسكان
وانشروا بقروباتكم بالواتس مع شرح بالتغريدة الوضع الحاصل بالقطيف
اتوقع الوزارة عندها خطه مدروسه يمشو عليها. و انشالله توصل القطيف عن قريب.
 

بسيط

عقاري نشيط
لليوم السادس على التوالي عزوف تام عن الشراء في مخطط دانة الرامس بحسب مؤشر وزارة العدل..

الإثنين والثلاثاء والأربعاء والخميس ويوم الأحد 9 شعبان 1440هـ لم تسجل أي صفقة في دانة الرامس..

حتى غالبية المخططات والمواقع الكبيرة نشهد عزوف تام عن الشراء..

ماهو السبب في وجهة نظركم وما هو مستقبل المخططات الكبيرة في محافظة القطيف وإلى أين يتجه السوق؟
لا يوجد من يود المخاطره بالشراء بالاسعار الفلكية. المضحك في الموضوع انه مازالت اللعبه مستمرة.
انا و غيري في انتظار انخفاظ الاسعار و هذا هو السبب الرئيسي لركود العقار.
 

بسيط

عقاري نشيط
الشهر الماضي كان انخفاض الصفقات ٢٧ بالمئة هذا الشهر توقعي سوف يكون اكثر من ٤٠ بالمئة.
 

qatif1980

عقاري نشيط
خلاص الان يوجد وعي كبير من قبل المشتري مش زي قبل لامجال للمجازفة.
 

qatif1980

عقاري نشيط
انتو هدو بالكم بس ولاتفكروا واجد واصبروا وشوفوا النتائج بتكون هايلة.
 
أعلى