هل صحيح ما يثار حول العقار .. بعد رمضان ؟

  • بادئ الموضوع ostad
  • تاريخ البدء

عقار3020

عقاري نشيط
اللي بيجي بيستثمر يزيد العرض
الثاني هيئة العقار بيختفي سماسره عقار كل شيء رسمي الكتروني ورسوم
 

bu mohammed

عقاري
رسوم اراضي ولا شفنا شي حبيبي طبق وحط سعر للمتر كل حي له سعر معين مثل حد اعلى كذا وقابل للنزول لاكن ما يتعدا السعر المحدد ما هو عل كيفه يحتكر الاراضي ويرفع السعر من راسه حتى كل فرد يعرف وش يشري وكم قدرته ٤٠٠متر او اكثر اوا قل كلا عل حسب ميزانيته ويكون فيه زكاه سنوي عل الاراضي البيضاء بسرعه طبقه لكل منطقه سعر معين
اخي الكريم من الذي قال لك انه لايوجد رسوم على الاراضي سنوية ؟؟؟؟ يوجد على الاراضي البيضاء رسوم سنوية وغير الزكاة بالتاكيد .
وموضوع تحديد السعر هذا موجود لكن بشكل عام يعني ليسوا ملزومين بحد سعر معين .
 

ابو اسيل

عضو جديد
كلام جميل جدا ومنطقي

لكن هذه النقطة ما وضحت عندي اخي العزيز


(((اخيراً معلومة تخصني كوسيط واعتقد ان الوسطاء مثلي يشاركوني نفس الملاحظة
لدي طلبات كثيرة ولدي عروض كثيرة بما يخص فئة ( الفلل )
وهي :
الفجوة بين الطلبات والعروض تتراوح بين ٧٠ الى ١٢٠ الف)))

الفرق بين القوة الشرائية وسعر العقار بينهم فجوة تتراوح بين ٧٠ الى ١٢٠ تقريبا ، الشي هذا يسبب بطء في عمليات البيع والشراء وهو نذير ركود

بعض البيعات تفركشت بسبب ٢٠ الف

رغم ان الوسيط تنازل عن نصف السعي

السلوكيات هذي تنادي الركود
 

عزآهـ

عقاري متميز
الزبون يتمنى نزول العقار

وملاك العقار يتمنى ارتفاع العقار

و الوسيط العقاري ضايع في السالفة

يتم توجيه له إتهامات برفع السلعة من الزبون من اجل العمولة
و يتم توجيه له اهتامات بتكسير السلعه و بخصها بأقل من قيمتها من مالك العقار
 

asir.1960

عقاري متميز
الحل بسيط فالنلغي الوسيط العقاري واكيد بيتحسن سعر العقار ويصير أسعاره مقبولة
 
مجدالشرق

مجدالشرق

أبوعبدالرحمن
السوق العقاري يمر بمرحلة تصحيح وتنظيم قد يتضرر منه البعض كملاك ومستثمرين وقد يكون مناسب للمشترين بسبب حركة النزول ولكن في اعتقادي أن النزول لن يطول فالعقار سيصعد مرة آخرى ولكن بإعتدال فهو الملاذ الآمن للإستثمار في المرحلة المقبلة.
 

ماجد الماجد

مجموعه الطيف العقاريه
الاقامه المميزه سترفع العقار والله اعلم
 

ابو عمار ياسر

عقاري
العقار طايح مراح يرجع لعدة اسباب اغلب الناس تملك منازل الإسكان
حتى لو رجع مراح يكون مرتفع مثل زمان

تم فرض رسوم الأراضي والى الان لم تطبق في باقي مناطق المملكة


تم بيع اراضي في مخططات جديدة وكثرة الأراضي المعروضه

من سنه ارض ٥٠٠الاف إلى تعرض ٣٤٠ آلاف

والعقار في نزول عماير او اراضي معروضه من سنوات ولم تباع


ماينكرها إلى واحد مستفيد من العقار صاحب مخططات يوهم ان العقار مرتفع الي ينزل من سنتين والى يعرف النزول الكبير
 

asir.1960

عقاري متميز
ما شاء الله الموقع صار ملئ بالخبراء
يا اخي منازل الإسكان لفئة معينة من الناس
اما رسوم الأراضي فقد تم تنفيذها والمرحلة القادمة على ال 5000م وقد تم تصريفها
اما كلامك كثرة العروض فين عطني اكثر من عرضين ثلاث داخل النطاق العمراني وحتى خارجه للأسف لا يوجد ما ذكرت
نتمنى نزول العقار لكن كلامك كلام واحد محبط لا يعرف شيء
يبدوا انك متأثر من موقع حراج وتبي تعيد تجربتك هنا
 
  • Like
Reactions: H_a

شفاف

عقاري متميز
اعتقد مع أزمة إلغاء الصكوك العقارية زلزال
إن لم يودي بالعقار ، فقد يهوي به ويحد من ارتفاعه


للتو نحن في بداية هذه الأزمة ننتظر التبعات ...
وكما هوه معلوم العقار ليس كالأسهم التأثير سريع ..

الله يرزق كل من لايكمل منزل
منزلًا من فضله وكرمه ..
 
أعلى