بيت/فيلا للبيع دبلكس بحي طيبة للبيع عليه صندوق قسط١٦٦٠ريال

  • بادئ الموضوع أرطبون العقار
  • تاريخ البدء

ياكـ ريــم

عضو جديد
انا عندي قرض مدعوم من العقاري ولامعي فلوس ، البنك التجاري بمولني بالقرض المدعوم يمكن يصل المبلغ 600الف افتح فيه الباب سوم حر اذا ماجاه نصيبه
 

أرطبون العقار

عقاري نشيط
الله يرزقك هذا مبلغ يناسب شقة بحي النور
الدبلكسات بحي طيبة ماتقل عن ٨٠٠ألف
 

أرطبون العقار

عقاري نشيط
الله يجزاك خير
والله تستاهل كل خير
بس خسارة علي ويرزقك ربي أن شاء الله
 

أرطبون العقار

عقاري نشيط
كما تلاحظون قيمة دبلكسات بالك
الضاحية أكثر من٧٦٠ألف ريال وكاش وليس تقسيط
وفرق كبير بين الضاحية وطيبة لا يخفى على أحد
دبلكسات طيبة تصل للمليون
 

أرطبون العقار

عقاري نشيط
جاءت عائلة كانت جادة ومكتفية بمشاهدة الفيلا من الخارج وكان واضح صبغ البيت من الداخل والخارج جديد خلال الأسبوع الماضي وأعجبت بالبيت ونوى..وبالصدفة خرجت العائلة المستأجرين علينا وأثنوا على المنزل على مسمعي ومسمع الرجل المشتري وبالتأكيد هو يقرأ كلامي وقالوا أن شخصا طرق البيت عليهم قبل فترة وقلت خلاص لاعاد تسمحون لأحد يزعجكم..
وقالوا بالحرف نحمد الله من سكناه جديد مافيه تسريب ولاتهريب وسباكته ممتازة والبيت ممتاز وصبغناه من الداخل والخارج بس ماتطلعونا بنستمر بالاستئجار
وسمحوا لهم بالدخول فدخلت المرأة وأعجبت بالبيت ودفع العربون على المبلغ الذي حديته
الله يبارك له وعسى الله يتمم على خير
باركوا له إن تم وكمل فالحمد لله عطينا البيع ويستحقه
 

أرطبون العقار

عقاري نشيط
ياأخواني ننصحكم بالثقة بالتعامل مع بني جلدتكم مايغشكم غير شركات العقار وتطويره والبنوك أعطيتوهم ثقتكم وطعنوكم ومازالت الضحايا تتوالى تخدعهم بريقها وخلال سنة البلاط يقبقب والجدران تتشطب والسباكة تتهالك والتسريبات والتهريب والسطوح تخر وروح لاحق ضماناتهم وش راح تحصل من الذئب
وترضخ لبيت مهترئ وليتك تسلم فقد تكتشف أنك مجرد مستأجر تدفع مبالغ ضخمة تصل إلى100ألف سنويا لمدة عشرات السنين وتتفاجأ بطلبات والتزامات مثلا قد يقل لك كنا ندفع ضرائب عن أملاكنا وهذا ضمن أملاكنا والضرائب قد ترتفع بحسب توصيات صندوق النقد الدولي الذي اقترح رفعها إلى10%
وتخيل 10% ضرب 25سنة قد تصبح أكبر من قيمة البيت
وهذا من باب احتياط شركات العقار والبيوت وتوقعاتها لاسعار العقار بالمستقبل مقارنة بتضخم النقد فحينما يصبح أقيام العقار ضعف الحالي تكون معها ورقة الضرائب تعوضها
وهذا جل رؤيتها وتخطيطها المبني على دراسة تاريخ العقار وتوجه العالم
فهي مخططة جيدا وكثير ممن تورطوا بنظام الوعد بالتملك اكتشفوا أنهم في ورطة وحاولوا جاهدين التخلص والسلامة بدون أي تعويض فمااستطاعوا لأن جهات التمويل محاصرة رواتبهم ومقيدتهم طول العمر وحاولوا يبحثون عن ضحايا يلبسونهم همهم لكن دون جدوى
حتى لو يهرب من وظيفته فالعقد يطارده بإيقاف خدماته
أليس هو بمستأجر ألا يستطيع التخلص ؟ لا
عقد إيجارك25سنة او30 سنة وقسطك9000ريال
تعبت مو شغلنا حنا اشترينا البيت على حسابك
وين نوديه الحين
طيب أبيعه
بعه وعطنا حقنا
مايجيب نصف حقكم وأنتم مضاعفين الفوائد
ننزل شوي
ولو بعته تكمل لهم أو تستمر عشرات السنين
وتنتظر رحمة وعدهم آخر عمرك
ولهم ألف مخرج لا يمكننا حصره بالضرائب ولكن على سبيل المثال
وهو ضمن النظام يقول لك مو حنا اللي فرضناها الدولة على الجميع وحتى مؤسساتها وحنا تحت الأوامر وضمن النظام
وقد يكون هناك خيار آخر مشهور وهو إعادة تقييم العقار بالسعر اللاحق بعد كل عشر سنوات اوعشرين
إن ارتفع تدفع فرق وإن نزل نعطيك الفرق وطبعا هم مستبعدين النزول

أقول هذا الكلام لمحاولة إعادة الثقة بالتعامل بين الناس فما يستطيع الناس يبتلعون بعضهم كابتلاع شركات العقار والبنوك
الناس شكوى تجعلهم خلف القضبان لكن البنك وشركات العقار استغلوا ثقتك ولايكفيهم أقل من أن تصبح ولدا بار طول عمرك
تدفع وأنت ما تشوف الدرب وبالنظام

تعاملوا بينكم ارجعوا الفطرة ثقوا ببعضكم
استشيروا قبل الوقوع
وأنا الظاهر أفتح مكتب استشارات عقارية
وما عندي مانع أقدم لأخواني الاستشارة لله مؤقتا
قهرني تخابط الضحايا للهوامير وتوجسهم وحذرهم من أخوانهم الصادقين لدرجة يطقطقون علي الصادق بسوم استخفاف وتمسخر
الله يحفظكم
 
أعلى