إفلاس الحالمين بالانهيار

[المريحل العقارية]

يدر رسوم بوقتنا الحالي

العقار السكني هذى ما نتحدث عنة لا يوجد علية رسوم

 

[أمير الحرف]

كل عام وأنتم بخير

 

[مستشارك لبناء عقارك]

كل مستثمر سيخرج الرسوم عن كل متر على الخارطة مرسوم

 

[المريحل العقارية]

كل مستثمر سيخرج الرسوم عن كل متر على الخارطة مرسوم

السكني لا يوجد علية رسوم تفضل أدخل الرابط

5 % ضريبة مضافة على القطاع العقاري ويستثنى تأجير أو ترخيص السكني

أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أن القطاع العقاري بالمجمل يعـد خاضعا لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، ويستثنى من ذلك تأجير أو ترخيص العقار السكني، حيث تم إعفاؤه من الضريبة، وفقا لأحكام اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة القيمة المضافة.

makkahnewspaper.com

التجاري ضريبة 5 % فقط و هي لا تشكل شي اذا كان العقار يدر دخل ممتاز يتراوح بين 300 الى 500 الف سنويا

 

[مستشارك لبناء عقارك]

شكرا للاستطراد ولكن يجب ان نتفق ان العقار التجاري الذي يبلغ سعره 7 مليون ريال في السوق . يفرض عليه ضريبة 350 الف سنوياً
ولو كانت ارض كم عام سيمضي وكم 5٪ ستستحق وبكم تكون قيمتها السوقية حينها
وهذا يعد شيئ

وهذه معادله يجب الانتباه لها

وكذالك أعمال الصيانة للعقار السكني او تخطيط او تدخل مكتب هندسي لإنشائه او لتوسيعه سيكون مقابل ضريبة كما سبق في صحيفة مكة

وكذالك عند بيعك للعقار لمن ليسو من ذوي القرابه من الدرجة الأولى يتوجب عليك دفع ضريبة

 

[عقارات الجبيل البلد]

السكني لا يوجد علية رسوم تفضل أدخل الرابط

5 % ضريبة مضافة على القطاع العقاري ويستثنى تأجير أو ترخيص السكني

أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أن القطاع العقاري بالمجمل يعـد خاضعا لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، ويستثنى من ذلك تأجير أو ترخيص العقار السكني، حيث تم إعفاؤه من الضريبة، وفقا لأحكام اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة القيمة المضافة.

makkahnewspaper.com

التجاري ضريبة 5 % فقط و هي لا تشكل شي اذا كان العقار يدر دخل ممتاز يتراوح بين 300 الى 500 الف سنويا

ماهي ثابته بالقادم قابله للارتفاع ١٠٪؜
والسكني استثمار ٢٥٠ سنوي قابله للزياده ٥٠٠ مستقبلا
وتجاري غير ضريبه ٤٠٠ سنوي عقد ايجار


بالسابق العقار لايأكل ولايشرب
اليوم يأكل ولايشبع

 

[المريحل العقارية]

بالتوفيق للجميع ان شاء الله

 

[مستشارك لبناء عقارك]

اللهم امين لنا ولكم ان شاء الله

ارجو الاطلاع على مراحل رسوم الاراضي في الرابط المرفق

الاراضي البيضاء

 

[المريحل العقارية]

اللهم امين لنا ولكم ان شاء الله

ارجو الاطلاع على مراحل رسوم الاراضي في الرابط المرفق

الاراضي البيضاء

هناك 4 مراحل و كل مرحلة محددة مساحة مختلفة بين 5 الى 10 الف متر مربع لغير المطورة الواقعة ضمن النطاق الي تحددة الوزارة للفرد الواحد

هنا توضح على الفرد المالك علية تطويرها و الا بدفع رسوم حسب ما تحددة وزارة الأسكان وهي قرابة 5 % ان تم طويرها من قبل المالك سوف تطرح للبيع

بعد طرحها للبيع سوف تخضع سعر الأرض للعرض و الطلب نظرا لموقع الأرض و جاهزيتها بالخدمات الكاملة لنضع سعر تراوح من 500 الى 1200 للمتر

فرض رسوم على الأراضي البيضاء لست بالشي الجديد بل نظام مطبق في اغلب دول العالم ووضع لهدف معين من قبل وزارة الأسكان لست الغرض منة أنهيار العقار بل التحفيز على البناء و التصرف بها لتعود الفائدة على المجتمع.

تحياتي أخي الفاضل

 

[مستشارك لبناء عقارك]

تحياتي لك وكل الود والتقدير ..

نعم فرض الرسوم مطبق في اغلب الدول وتم تطبيقة مؤخراً للاهداف المرفقه والمسجلة في موقع الاراضي البيضاء وهي كالتالي :

1. زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب .
2. توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة.
3. حماية المنافسة العادلة ومكافحة الممارسات الإحتكارية.